Contestarea costului inventarului
Valoarea inventarului unei instalații rezidențiale speciale este stabilită de ITO (Bureau of Inventory Technical). Un certificat de acest lucru îl poate obține proprietarului casei, dacă are nevoie, de exemplu, pentru a vinde un apartament sau pentru a intra într-o moștenire. Dar, uneori, o persoană nu este de acord cu estimarea costurilor realizată de ITO și apoi se pune întrebarea: cum este contestat costul inventarului.
Există două motive pentru care este posibilă revizuirea evaluării locuințelor efectuate de ITO:
- furnizarea de date inexacte privind proprietatea în momentul determinării valorii inventarului;
- estimarea ITO a valorii inventarului depășește valoarea de piață a apartamentului sau este aproape de acesta. Problema este că evaluarea apartamentelor și locuințelor din ITO cu privire la valoarea inventarului este efectuată în conformitate cu date necomerciale, iar valoarea obiectului imobiliar evaluat este întotdeauna de mai multe ori mai mică decât valoarea de piață. O excepție poate fi clădirile noi, în care valoarea inventarului poate fi egală cu valoarea unei piețe.
Valoarea inventarului este contestată după cum urmează:
1. O cerere este înaintată instanței de arbitraj. Este prezentat organismului care a efectuat evaluarea costului locuințelor, ar trebui să indice că doriți să revizuiți valoarea inventarului. În primul rând, trebuie să analizați toate opțiunile posibile de soluționare judiciară a diferendului, deoarece astăzi nu există o practică unificată pentru soluționarea unor astfel de dispute și cel mai bine este să găsiți un bun specialist care să se ocupe de problemele de mai sus.
2. Toate documentele necesare sunt colectate pentru cerere. Acesta este un pașaport de inventar al apartamentului tău, o copie notariată a certificatului de drept la proprietate. De asemenea, este necesar să se colecteze toate documentele care confirmă incertitudinea informațiilor despre obiectul imobiliar care au fost utilizate pentru estimarea valorii inventarului. Este de dorit să se efectueze o examinare independentă, care va stabili o valoare reală a inventarului și va atribui această evaluare cererii.
Ce să fac dacă am cumpărat un produs de calitate inferioară
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: