Case din lemn, datorită unora dintre avantajele sale - ecologia, frumusete, confort, pret - sunt tot mai dispuși să le cumpere. Nimic surprinzător. La urma urmei, în plus față de avantajele de mai sus, trebuie de asemenea subliniat faptul că casele nou-construite din lemn sau cherestea furnir laminat, și a făcut din bușteni, nu sunt inferioare confortul unor structuri permanente, și, uneori, chiar să le depășească atunci când vine vorba de crearea unui microclimat unic, care este inerentă în casele lor , de exemplu, din cedru sau zada.
În legătură cu popularitatea crescândă a caselor din lemn de la an la an, nu se pune întrebarea doar despre posibilitatea construcției sau cumpărării acestora, dar și despre ipoteca pe o casă din lemn. deoarece nu fiecare familie din țara noastră are posibilitatea de a colecta imediat toată suma necesară pentru aceasta.
Case din lemn. Caracteristici ipotecare
Vom vorbi imediat, nu toate băncile vor să împrumute imobiliare, construite din lemn. Acest lucru se datorează în principal faptului că casele din lemn pierd aceeași cărămidă, de exemplu, în ceea ce privește durabilitatea și, mai ales, siguranța la foc. Prin urmare, riscurile băncilor sunt în creștere și, prin urmare, lipsa de a avea un împrumut ipotecar. Dar nu totul e atât de rău. Unele bănci sunt dispuse să acorde credite ipotecare caselor din lemn, în anumite condiții.
Pentru a lua o ipotecă pe o casă de lemn, această casă trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:
- Întemeierea casei trebuie să fie temeinică. Aceasta indică o mare rezistență, fiabilitate și durabilitate a unei astfel de structuri.
- Vârsta casei nu trebuie să depășească 10-15 ani. Clădirile vechi nu împrumută.
- O casă de lemn ar trebui să fie complet pregătită pentru a trăi, nu numai în sezonul cald, ci și în sezonul rece.
- Toate comunicațiile de proiectare trebuie conectate complet la casă.
- Orice defecte structurale ar trebui să fie complet absente.
În plus față de casă, banca se va interesa și de terenul pe care se află. Trebuie să fie proiectat corespunzător, toate documentele trebuie să fie în ordine. Cea mai bună opțiune este terenul IZHS.
Datorită durabilității insuficiente a caselor din lemn, perioada de creditare poate fi mai mică decât pentru structurile de capital, iar plata inițială este mai mare - va trebui să fiți de acord asupra acestor detalii în bancă.
După ce casa și pământul au satisfăcut banca. Va trebui să convingi compania de asigurări. Faptul că proprietatea ipotecară și casa viitoare din lemn după cumpărarea acesteia într-o ipotecă va fi în bancă ca o ipotecă, ar trebui să fie asigurată. Până în prezent, nu toate companiile de asigurări sunt pregătite să lucreze cu structuri din lemn, din cauza deficiențelor lor, dintre care cea mai importantă este siguranța scăzută la foc. Dacă societatea de asigurări este de acord să asigure o casă din lemn, atunci asigurarea va costa mai mult decât o casă construită din cărămizi sau alt material mai durabil. Acest lucru ar trebui să fie pregătit.
Astfel, dacă terenul și casa îndeplinesc toate cerințele și compania de asigurări este de acord să asigure casa aleasă, atunci aveți toate șansele de a lua un credit ipotecar pe o casă din lemn. Și după aceea, bucurați-vă de adăpostul dvs. din materiale naturale lungi și fericite.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: