Apartament al visei tale

Apartamente în
"Rupolis-Rastunovo"

Apartament al visei tale

Această clădire nouă este situată convenabil față de principalele rute de transport și are toată infrastructura.

Căutăm să schimbăm piața







Viziunea noastră asupra pieței viitoare este că cumpărătorul are tot mai multe opțiuni pentru alegerea apartamentelor. Din cauza acestui crescut foarte mult cererile cu privire la produsul în sine - acum devine importantă nu numai de locație și imagini, ci un întreg grup de factori, care sunt necesare pentru a informa cumpărătorul, așa că am făcut toate eforturile pentru a ajuta la cumpărător imobiliar - în special - colectare și de stabilire pe site-ul cât mai multe informații despre apartamente.

Apartament al visei tale

Apartament al visei tale

Cu toții cel puțin o dată în viața mea am cumpărat proprietăți imobiliare. Amintiți-vă de câte ori ne-am pus întrebarea: este această opțiune ideală? Cât de bun și confortabil va fi să trăiți în el? Nu va lipsi un balcon sau primul etaj? În cazul în care capul vine la un numar incredibil de diferite scuze, doar pentru a vedea altceva, sau pur și simplu pentru a câștiga timp - această opțiune nu este chiar a ta. Apartamentul sau casa dvs., din anumite motive, va fi recunoscut imediat și nu va fi neapărat ideal. Și conducta poate fi vechi, și un balcon unul în loc de două, iar numărul de etaje dintr-o dată încetează să mai fie importantă - se întâmplă aproape întotdeauna, atunci când găsiți exact ceea ce căutați - locuințele lor în viitor.

Căutare, căutare ...

De fapt, fiecare dintre noi are propria sa situație. Cineva a primit bani de la un strabun bunic, cineva a vândut o proprietate pentru a cumpăra alta, cineva schimba o locuință pentru alta în acest moment. De fapt, caută o nouă locuințe începe, de obicei, din momentul în care o decizie finală cu privire la achiziționarea unui acasă și stipula suma care poate fi cheltuită pe ea.

Terminologie specifică

Să încercăm să înțelegem:

  • 84/62/10 - desemnarea zonei unui apartament este de obicei exprimată în trei cifre. 84 mp m - un total, suprafața totală a apartamentului, 62 de metri pătrați. m - zona de locuit, i. e. suprafața camerelor și 10 metri pătrați. m - zona de bucătărie;
  • Baia combinată are o abreviere "Sus", o baie separată - "sur";
  • denumire etaj apartament, situat în casă, se indică după cum urmează: 3/9, 4/5 sau 6/24. În acest caz, numerele de 3,4 și 6 sunt podeaua pe care se află plat, și 9, 5 și 24 - numărul total de etaje ale casei. Casa poate fi bloc -, sau cărămidă - „cărămidă“. Uneori, se poate vedea, de asemenea, abrevierea „Art.“ - Casa lui Stalin, dar înseamnă doar tipul clădirii, mai degrabă decât materialul din care este făcută casa „Binecuvantat.“;
  • „Der. per. "- în casă există tavane din lemn," w / w band "- o casă cu plafoane din beton armat;
  • «15 min. "cincisprezece minute pe jos de metrou sau oprirea unui taxi de rută fixă;
  • „Curat. Prod "este un concept acceptat în mediul agenții imobiliari - o vânzare netă. Vânzarea netă este vânzarea de bunuri imobiliare, atunci când vânzătorul își vinde pur și simplu apartamentul și dorește să obțină bani pentru el. "Alt." - o vânzare alternativă, proprietarul apartamentului intenționează să-și cumpere o altă locuință în schimbul vînzărilor. "Svob" - fără locuință, "jur. gratuit ". - Apartamentul este legal gratuit," priv. "- Apartamentul este privatizat.






Cufundat în procesul interesant de a cumpăra proprietăți noi, ține cont de faptul că fiecare vânzător este înclinat să înfrumusețeze informații despre apartament, oferind informații cu privire la ordinea este diferită de realitate. Da, un astfel de apartament este privit din ce în ce mai des, dar, întâmpinând o minciună deschisă, nu vă grăbiți să cumpărați.

Cel mai adesea, proprietarii de apartamente o bârfă puțin despre locația apartamentului în raport cu intersecția de trafic. De fapt, dacă ați scrie că apartamentul este la 5 minute de metrou, dar, în realitate, la metrou 7-10, diferența este mică - poate fi iertat. Dar există cazuri când în locul promis 10 minute pe jos Intri all 20, și în afară - nu de la metrou, dar, de asemenea, de stația de autobuz - că este neplăcut.

O altă minte inofensivă, dar neplăcută este exagerarea zonei apartamentului. De exemplu, vi se spune că zona dvs. de interes este de 36 mp. m. În realitate, se pare că 4 pătrat. m de 36 are o loggie ... Sunt de acord, ar fi un fel de nimeni mințit, ci să trăiască pe balcon ca ceva nu este de dorit, ar fi mai bine camera a fost de 20 în loc de 16 de metri pătrați. m.

Cea de a treia și cea mai gravă problemă - este atunci când vânzătorul pretinde că a vândut casele lor, în scopul de a obține bani pe mână, și anume punerea în aplicare a „vânzări nete“ ... Există cazuri când „vânzările nete“ se transformă în vânzare „alternative“: În cazul în care numărul de neconceput de neînțelegeri și întârzieri ciudat se dovedește că vânzătorul însuși imediat caută un loc de a trăi și nu pot găsi.

Broker broker de divorț

De obicei, la începutul lucrului cu agentul, se stipulează taxa agentului imobiliar, precum și o listă a obligațiilor sale. Până în prezent, agentul imobiliar primește aproximativ 4% din suma tranzacției. Dar acest lucru nu este cifrele finale, suma se poate schimba cantitativ, în funcție de aranjamentele existente. Mai puțin de 4% din agentul respectiv va primi, dacă este de acord cu cumpărătorii în avans. În acest caz, el nu va efectua toate lucrările obișnuite, dar, să zicem, găsiți doar o opțiune pentru cumpărarea de bunuri imobiliare și asta-i tot. Mult mai mult de patru la sută va trebui să plătească în cazul în care agentul imobiliar este alocat comunității de reinstalare.

Desigur, puteți încerca să economisiți bani și să încercați să cumpărați imobiliare, pentru că decizia de a atrage un agent imobiliar ia cumpărătorul și nimeni altcineva. Dacă doriți să faceți viața mai ușoară pentru dvs. - încredințarea de a face toată munca "murdară" pentru profesioniști.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: