Din practica personală:
1. Însuși să vină cu ceea ce vrei - (. Pereți, acoperiș, ferestre, terase), spațiul de program (. Numărul și mărimea camerelor, disponibilitatea de piscină, garaj, baie, atelier), materiale de decor în aer liber, echipamente tehnologice la domiciliu (aer condiționat, tipul de încălzire, control software de iluminat, aparate de uz casnic etc.).
2. Figura ce ar putea fi restricții și aprobările necesare clădirii în zona (proiectul astfel cum sa convenit, în conformitate cu caietul de sarcini diferite, în funcție de numărul permis de etaje / înălțime a casei, în funcție de densitatea de dezvoltare site-ului.). Este recomandabil să încredințați acest punct specialistului și / sau arhitectului angajat.
3. Pentru a selecta un proiect standard și a le conecta la site-ul cu finalizarea construcției fundației, în funcție de condițiile geologice ale sitului, sau - pentru a începe dezvoltarea unui proiect individual.
4. În procesul de proiectare, includeți în prealabil dezvoltarea soluțiilor interioare, cu excepția cazului în care acest lucru este considerat ca decorare. Apoi poți și atunci când caseta este deja în picioare. Și scări diferite complicate, cascade dimineața, etc. este mai bine să decideți înainte de începerea construcției.
Trebuie să reprezentați clar că aceasta este o casă de reședință permanentă sau o dachă, care va depinde de umplerea locuinței.
Este important să înțelegeți - casa trebuie să aibă propria sa față, caracter,
Reflectă numai lumea ta și pasiunile familiei tale.
Dacă este vorba de salvare, atunci cumpărați foarte mult
cataloage arhitecturale și alegeți ceea ce vă place.
Mai bine, uita-te pentru proiecte de case-finlaneză raționalitate și rezonabilitate dintre ele pot concura norvegiană la domiciliu, dar este un amator.
Soluții foarte interesante - elegante, moderne
puteți vedea (infa pentru NA-I va fi în cota.) în directoarele
Cei arhitecți cehi.
Proiectul care vă place, încercați să arătați
Expert arhitect-practician, lăsați-l să critice
acest proiect, ceva va fi prompt.)))))
Și noroc.
Da! Nu trageți totul în casă - piscina, garajele, casa de baie devine un monstru.
investigații geotehnice - de la 35 000 la 120 (în funcție de cerințele de formalitate) de 20 000 pentru a schimba / fundație de proiectare pentru ei - ca urmare a practicii va economisi 000 200-400 cu privire la munca pe un ciclu de zero, retragerea din opțiunile bezraschetnyh reasigurare
cadastre - aproximativ 15-20, 000 proiect zonă master plan de 15-40 000 - rezultat va salva stratul fertil, pentru a evita cheltuielile inutile pentru îndepărtarea solului, imediat capabil să rezolve unele probleme cu viitorul design peisagistic, planificarea site-ul, fără a suporta costuri suplimentare mai mult
proiectarea propriu-zisă a casei - 30 000 (proiect finalizat neschimbat) 120 000 (proiect finalizat cu modificări destul de importante pentru nevoile dvs. În același poate fi modificat pe optimizarea tehnologiei de construcție, care, la rândul său, va da fie economii sau să permită în termen. același buget pentru a realiza mai mult! (Puteți lua în considerare cu siguranță și design individual - de la 1500 la 3000 de ruble pe metru pătrat)
în ceea ce privește autorizațiile de construcție, este necesar să se analizeze statutul juridic al terenului și reglementările existente privind construcțiile. În ceea ce privește amnistierea dacha, nu este așa de simplu. Orașul nu mai este o dachă. Puteți ajunge la toate aprobările proiectului de dezvoltare împreună cu arhitectul districtului până la decizia vizuală a gardului. Dar vă puteți ajuta cu asta. Previzionarea costurilor este dificilă - de la 0 la infinit :-)
Din partea comunicărilor - este necesar să înțelegem ce este și ce nu este. Comparați-l cu proiectul ales și cu nevoile familiei. Urmatoarea decid - sau să fie cheltuită pentru o conexiune sau pentru a obține o capacitate suplimentară, sau să se gândească la utilizarea sistemelor alternative de proiect (pompe de căldură pentru încălzire și alimentare cu apă caldă, consumul de energie al echipamentului, pentru a reduce puterea, etc.)
Într-un fel
Bună ziua romană.
De asemenea, trebuie să vă gândiți bine la sistemul de încălzire.
Ceea ce a fost eficient și ieftin mai ales.
#
Iată un alt articol interesant:
-ECONOMIA DUALĂ E. KAPUSTYAN-
Candidat de arhitectură,
consilier al RAASN
Structura economică a casei și designul eficient vă permit să reduceți costurile atât pentru achiziționarea de materiale de construcție, astfel încât în viitor și pentru încălzire. Indicatorul economiei de planificare este raportul dintre volumul gardurilor externe și suprafața totală a spațiilor. Caracterizează consumul de materiale de construcție și combustibil. Cu cât acest indicator este mai mic, cu atât mai bine. Reducerea acesteia depinde de doi factori privind configurația planului de locuințe și a zonei sale.
Într-o casă cu un plan simplu, aproape de un pătrat, fără proeminențe și depresiuni, economia este optimă. Dimensiunea absolută a casei este importantă. Astfel, cu o suprafață totală de o casă cu două etaje (sau cu un penthouse) mai mică de 95 de metri pătrați, volumul de garduri externe, care este de 1 metru pătrat din suprafața totală, este mare. Costurile de construcție și de exploatare în acest caz nu vor fi eficiente. Mai mult decât atât, într-o casă dintr-o zonă mai mică este imposibil să se plaseze 4-5 camere și încăperile auxiliare de dimensiuni suficiente. Anume, astfel de cerințe sunt îndeplinite în cea mai mare parte.
Alegerea aspectului casei depinde de stilul de viata si compozitia familiei. Diferitele compoziții ale familiei exprimă diferite dorințe. Unii oameni doresc să încălzească numai o parte a casei în timpul iernii; altele, de exemplu, familii de trei generații, trăiesc împreună, dar au o parte izolată pentru familia tânără din casă. Toate acestea, împreună cu considerente de economie, ar trebui să se reflecte în proiecte.
Ai văzut casele de varză? Patria plânge.
Nu vorbesc despre case. Vorbesc despre OPTIMIZARE și locație.
El nu și-a văzut casele, dar scrie corect despre aspectul lui :)
Sunteți gata să vedeți proiectele sale - trimiteți sau afișați aici.
Problema cofrajului care nu poate fi îndepărtat
Furnizorii oferă să utilizeze tehnologia plăcilor de ciment cu așchii fixe în construcția casei. Dacă cineva are experiență.
Etanșarea cablurilor și a țevilor
În ceea ce privește munca, am promovat pe piața rusă un nou tip de sigilii pentru cabluri și țevi - dar nu și pentru restul țărilor - penetrații prin cablu.
Trimiteți-le prietenilor: