Va fi vorba despre momentul obținerii unei deduceri la cumpărarea unui apartament. Cu un cost financiar semnificativ pentru achiziționarea imobiliară în aceste zile, chiar vrei să știi când poți "simți" atât de mulți bani, în special în perioadele de criză.
Există doar două modalități de returnare și, în consecință, două perioade de rambursare. Ar fi de dorit să reamintim că deducerea proprietății presupune returnarea către cumpărătorul de locuință a impozitului pe venit plătit anterior de către acesta. NDFL, de regulă, este reținut de angajat din salariile sale.
Atunci când cumpără un apartament, o persoană poate să returneze o parte din banii transferați în bugetul țării.
Recent, puteți face acest lucru în două moduri:
- sau în organizația în care persoana lucrează;
- sau prin apel la inspecția fiscală.
De aici și acolo există termeni diferiți, fiecare având propriile nuanțe și, bineînțeles, argumentele pro și contra.
Deci, ia în considerare prima opțiune.
Puteți primi o deducere imediat după cumpărare, dar puțin câte puțin, în fiecare lună.
Un cetățean poate primi o deducere fiscală atunci când cumpără un apartament de la angajatorul său.
Aici vom trăi, probabil, pe cele două avantaje principale ale acestei metode de returnare:
- cumpărătorul poate începe să își folosească dreptul imediat după cumpărarea unei case, fără a aștepta sfârșitul anului calendaristic;
- Un alt avantaj este că nu este necesară completarea declarației 3-NDFL, care, de regulă, ridică multe întrebări.
Dar, în ciuda acestor avantaje evidente, nu veți putea evita oricum o vizită la inspectoratul fiscal. În plus, va trebui să se facă de două ori pe an.
Un proprietar fericit de bunuri imobiliare va trebui să colecteze un set complet de documente pentru apartament și să îl trimită inspectorului.
Dacă inspectoratul fiscal confirmă dreptul la deducerea proprietății, atunci o lună mai târziu, angajatul trebuie să vină din nou să primească o notificare specială, după care îl poate transfera departamentului contabil, unde i se plătește salariul.
Prezenta lucrare de la organul de stat este în mâinile calculatorului salarial care vă permite să nu rețineți venitul personal din luna următoare.
Și aceasta va continua până la sfârșitul anului sau până în momentul în care suma totală a impozitului care nu este reținută de la angajat nu va atinge limita stabilită.
Dacă suma înainte de sfârșitul anului nu a reușit să atingă valoarea maximă stabilită, atunci va trece la anul următor. Ei bine și pentru anul nou este necesar să primim noua notificare de la inspecția fiscală.
Să ne uităm la un exemplu.
Angajatul companiei, numit Hastily, a luat o decizie extraordinară. Deoarece managementul nu se grăbește să-și ridice salariul pentru contribuția sa neprețuită la activitatea companiei, Hasty decide să-l majoreze singur.
Anul trecut, a cumpărat locuințe și știe că are dreptul să recupereze 260.000 de ruble în impozitul pe venit.
Să spunem că salariul lui Hasty nu sa schimbat de câțiva ani și este de 25.500 de ruble pe lună. Impozitul lunar pe acest venit este de 3.315 ruble - acesta este 13% din salariu. Și ca rezultat, Rushing primește de obicei 22.185 de ruble.
Deci imediat după ce anunțul este dat angajatorului, angajatul poate simți o creștere a salariului, dar această creștere va rezulta numai din faptul că impozitul pe venit nu va fi reținut de la el.
- Așteptarea până la sfârșitul anului, pentru care puteți să returnați banii, în aceste circumstanțe, nu trebuie să faceți;
- Termenul limită pentru primirea banilor este destul de scurt, dacă colectați toate documentele dintr-o dată, nu va dura mai mult de o lună, dar în același timp, o astfel de rambursare va fi prelungită în termen de un an înainte de a primi întreaga sumă în mână.
Dar există oa doua opțiune. Așteptați și primiți ... Bani. Da, da, Money, cu o scrisoare de capital. Dacă în fiecare lună este de 3,315 ruble mai mult. Apoi, în acest caz, este posibil să primiți un impozit anual cu o singură plată.
Dar să vorbim despre totul în ordine.
A doua metodă presupune că o deducere fiscală la cumpărarea unui apartament poate fi obținută printr-o inspecție fiscală.
Luați în considerare avantajele evidente ale acestei metode:
Această opțiune de rambursare a unei taxe impuse anterior statului este legată de depunerea unei declarații 3-NDFL la inspecția fiscală.
Datele reflectate în acesta sunt susținute de informații din toate aceleași documente doveditoare, lista cărora nu se schimbă de la alegerea metodei de obținere a deducerii.
În cazul primirii unei rambursări prin inspecția fiscală, declarația prezentată necesită un pic mai mult timp pentru inspecția inspectorului: prin lege acest lucru nu durează mai mult de trei luni.
Uneori puteți spera pentru finalizarea unui audit de birou mai devreme decât de această dată, dar, de regulă, volumul de muncă al lucrătorilor fiscali face ca probabilitatea unui astfel de rezultat al evenimentelor să fie foarte scăzută.
Chiar și după un rezultat pozitiv, după încheierea unui astfel de control, nu se așteaptă o rambursare imediată.
De îndată ce au trecut trei luni, trebuie să vă întoarceți la biroul fiscal și să solicitați un transfer al sumei depuse în declarație. În această cerere sunt indicate detaliile contului și valoarea deducerii fiscale. Dar este de remarcat faptul că în unele inspecții fiscale cererea de restituire este scrisă simultan cu depunerea unui set complet de documente și o declarație 3-NDFL. În acest caz, o vizită repetată la taxă nu mai este necesară, dar, desigur, dacă toate datele au fost completate corect.
Undeva în patru luni, suma datorată va fi creditată în contul dvs. Deci, nu uitați să obțineți banii legali, o persoană ar trebui să aibă un cont. Acesta poate fi un cont de economii, un cont bancar normal sau un cont de card plastic.
Să examinăm un exemplu de funcționare a acestei metode.
Să luăm pe colegul eroului anterior cu numele de familie Rasuditelny. Spre deosebire de Hasty, el a decis că dorea să deducă din buget imediat și cu o sumă mare, și nu cu un mic plus al salariului său. Să presupunem că are același lucru - 25 500 de ruble. Reasonabilul a colectat documentele de confirmare necesare, a completat formularul de declarație și a înmânat-o.
Numindu-se de la data primirii documentelor timp de trei luni, el a introdus cererea de impozit cu datele contului curent și cuantumul impozitului pentru a reveni din declarație. Iar o lună mai târziu în viața rațiunii, sa întâmplat un eveniment plăcut și au fost primite bani în contul lui, declarați de el în declarație.
Să calculam, proprietarul a ceea ce a devenit eroul nostru. Așa cum am calculat deja mai sus, impozitul pe această sumă pe lună este de 3 315 ruble. Astfel, suma anuală, care este indicată în declarație, va fi 39,780 ruble. Acesta este cât de mult va primi proprietarul raționalului la un moment dat.
Deci, rămâne doar să alegeți să primiți un salariu lunar de 3.315 ruble pe tot parcursul anului sau să colectați întreaga sumă de 39.780 ruble imediat după sfârșitul anului și toate procedurile și termenele necesare asociate returnării prin inspecția fiscală.
Am examinat situația generală, dar ce opțiuni sunt preferabile și mai profitabile, trebuie să înțelegeți fiecare caz individual.
A fost recordul util? Da Nu 1 din 1 cititori consideră că înregistrarea este utilă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: