Eu, antreprenor, dețin un spațiu nerezidențial într-o clădire rezidențială. Vodokanal oferă să încheie un contract de furnizare ca un antreprenor, cu toate că dreptul de proprietate formalizate la mine ca persoane fizice și nu am informat organizația că eu sunt un antreprenor. Consider că este nerezonabil să formalizăm contractul, deoarece nu exclud excluderea activităților de afaceri. Ce act normativ reglementează procedura de furnizare a serviciilor publice proprietarilor de spații nerezidențiale care nu sunt antreprenori individuali?
Potrivit alin. 1 din numărul Rezoluția 167 abonatul este o persoană juridică, precum și antreprenori fără o entitate juridică având în proprietate, managementul economic sau de facilități de gestionare operațională, alimentare cu apă și sisteme de canalizare (sau), care sunt conectate direct la sistemele de alimentare cu apă municipale și (sau) canalizare, încheiat cu o organizație de alimentare cu apă și canalizare în ordinea stabilită de închiriere de contract (primirea) apă și recepție (sau) (reset) a apelor uzate. Din același punct rezultă că organizația este recunoscută ca organizație care eliberează apă din sistemul de alimentare cu apă și (sau) recepționează canalizare în sistemul de canalizare și operează aceste sisteme.
La alineatul (2) din Decretul nr. 307 se precizează că efectul său se extinde și asupra relațiilor referitoare la prestarea de servicii publice cetățenilor care locuiesc în mod legal în spațiile rezidențiale ale fondurilor de locuințe private, de stat și municipale.
Se poate presupune că Vodokanal a oferit să încheie un contract fără a cunoaște statutul dvs., pe baza disponibilității unor spații nerezidențiale pe proprietatea dvs. Cel mai probabil el crede că acest lucru exclude reglementarea relațiilor juridice cu dvs. prin Ordinul nr. 307. În opinia sa, în acest caz, contractul ar trebui încheiat direct.
Între timp, alte norme ale Decretului nr. 307 implică faptul că se aplică relațiilor juridice legate de utilizarea spațiilor nerezidențiale. Astfel, în n. 20, cu condiția ca, în absența unor dispozitive individuale de apă rece și caldă, energie electrică, gaze și energie termică într-o taxă comercială clădire cu apartamente de mediu pentru utilități în aceasta se calculează în conformitate cu tarifele corespunzătoare stabilite în conformitate cu legislația locală.
Există o vedere că organizațiile și antreprenorii individuali care dețin spații non-rezidențiale în clădiri rezidențiale, pot face din relațiile dintre serviciile publice pe baza unui număr de ordine 307. Acest lucru este permis atunci când facturile de utilități sunt plătite nu furnizorii direcți ai serviciilor publice și entitățile care administrează clădiri de apartamente (condominii , organizații de gestionare). Susținătorii ei se referă la trimiterile din numărul decretul 307 de spații non-rezidențiale, dar se remarcă faptul că aceste entități, în orice caz, trebuie să plătească pentru serviciile de utilități la tarife stabilite pentru acest grup de consumatori și diferite de tarifele de utilități pentru public.
În același timp, persoanele interesate au dreptul să insiste asupra încheierii unor acorduri relevante de către organizații și antreprenori individuali cu prestatori direcți de servicii publice. Iată argumentele pe care le pot folosi în cazul unei dispute.
Dacă este vorba de aprovizionarea cu apă, actul juridic de bază în raport cu organizațiile și antreprenorii individuali este Rezoluția nr. 167, care prevede în mod explicit că prevederile sale se aplică acestor entități economice. În același timp, un act juridic care impune abonaților să încheie contracte directe cu o organizație de alimentare cu apă și canalizare nu prevede nicio modalitate de stabilire a relațiilor contractuale cu proprietarii de spații nerezidențiale în clădiri rezidențiale.
Acum despre plata utilităților de către persoane fizice - deținătorii de spații nerezidențiale în clădiri rezidențiale care nu sunt antreprenori individuali.
Articole similare
-
Problema de taxare a utilităților publice pentru spațiile nerezidențiale, gratuite
-
Cum se împarte plata pentru utilități cu un fost membru al familiei
-
Modalități de plată pentru utilități prin intermediul internetului
Trimiteți-le prietenilor: