Normele privind mărcile de opoziție vizează asigurarea protecției operaționale a titularului legal al bunurilor împotriva modificării necorespunzătoare a datelor introduse în Registrul Unic de Stat al Drepturilor de proprietate imobiliară. În conformitate cu punctul 7 al articolului 8.1 din Codul civil cu privire la drepturile înregistrate în Registrul de stat în modul stabilit de lege, aceasta poate fi făcută marca se confruntă cu obiecții corespunzătoare dreptului care a fost înregistrată înainte.
Dreptul de a face o notă privind o obiecție poate fi utilizat numai de titularul dreptului, al cărui drept a fost înscris, în procedura stabilită, în Registrul Unic al Drepturilor. O notă privind obiecția unei persoane se reflectă în Registrul Unic al Drepturilor în cel mult trei luni. Acest timp este dat titularului de drepturi pentru pregătirea documentelor în instanță. După trei luni și dacă nu se folosește dreptul de a se adresa instanței, marca este anulată automat. În cazul în care cererea este încă înaintată instanței, atunci marca de opoziție este modificată la o notă privind existența unui litigiu.
Astfel, deținătorul drepturilor legale, după ce a aflat despre încălcarea dreptului său, datorită noilor reguli, poate proteja prompt dreptul corespunzător. Această ocazie i se acordă o singură dată: în cazul în care nu profită de dreptul de a se adresa instanței. Limitarea numărului de posibile cereri de opoziție a apărut în Codul civil al Federației Ruse pentru a preveni posibilele abuzuri ale unui astfel de drept.
Articolul 28.1 alineatul (1) din Legea privind înregistrarea drepturilor de stat stabilește motivele pentru anularea mărcii de opoziție.
Fără aplicarea titularului drept anterior (și anume proprietarul) înscrierea în Registrul drepturilor de opoziție cu privire la drepturile înregistrate la proprietatea este răscumpărată înainte de expirarea unui termen de trei luni de la data intrării sale în Registrul de stat unificat a drepturilor în baza deciziei registratorul de stat în următoarele cazuri:
1) titularul de drept anterior nu a contestat legea în instanță;
2) organul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor, a intrat într-un document care să confirme că titularul drepturilor anterioare au atacat legea în instanța de judecată concomitent cu introducerea unificata înregistrarea drepturilor Registrul de stat, care să indice existența unei declarații de către instanțele de cerințe de drept;
3) organul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor, primite sau prezentate decizia instanței, care a intrat în vigoare și în conformitate cu care dreptul este revocat sau setat la dreptul unei persoane sau încetarea drepturilor refuzate;
4) înregistrarea de stat a drepturilor de terminare și de închidere în legătură cu secțiunea relevantă a Registrului de stat unificat a drepturilor la o astfel de proprietate ca urmare a încetării existenței sale, inclusiv moartea sau distrugerea acestor bunuri, formarea de bunuri său real.
5) este transmis drepturile de autor înainte în mod repetat, în timpul sau după expirarea a trei luni de la data cererii sale către unificat Registrul de stat al drepturilor de înregistrare a unei obiecții în ceea ce privește aceleași drepturi înregistrate la aceeași proprietate și rambursarea unui obiect astfel de înregistrare, în legătură cu înregistrarea de stat a drepturilor această nouă facilitate este proprietarul legal de bunuri imobiliare pe baza unei hotărâri judecătorești executorii privind stabilirea drepturilor noului proprietar;
6) Cererea se depune drepturile de autor înainte în mod repetat, în timpul sau după expirarea a trei luni de la data cererii sale către Unified înregistrarea drepturilor Registrul de stat al unei obiecții în ceea ce privește aceleași drepturi înregistrate la aceeași proprietate și rambursarea unui obiect astfel de înregistrări în legătură cu primirea deciziei instanței , care a intrat în vigoare și potrivit căruia instanța a refuzat această reziliere a dreptului.
Astfel, noile norme ale mărcilor în Registrul de stat unificat a drepturilor asupra disponibilității obiecțiilor făcute pentru a proteja titularul de drept în cazul utilizării abuzive a excluderii sale din registru, ca urmare a acțiunilor ilegale ale unor terțe părți ca urmare a unei tranzacții de invalid și de alte circumstanțe. Această măsură ar trebui să contribuie la protejarea împotriva deturnării proprietății altcuiva.
Expert expert principal al departamentului interdistrict din districtele Vyselkovsky și Tikhoretsky, E.P. Azarenka
Direcții teritoriale
Trimiteți-le prietenilor: