În numele Federației Ruse
Curtea districtuală Novorossky din regiunea Orenburg, compusă din:
președintele T. Bermukhambetova.
cu participarea reclamantului Tkachenko LP
cu secretarul Usenova Zh.T.
u s tanovu l:
Potrivit art. 167 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, ținând seama de opinia reclamanților, instanța consideră că este posibil examinarea cauzei în absența celor care nu sunt prezenți.
După ce au auzit explicațiile reclamantului Tkachenko LP. după examinarea materialelor de caz, instanța constată că cererea este justificată și supusă satisfacției.
În virtutea art. 7 din Legea privind transferul spațiilor rezidențiale în proprietatea cetățenilor este emis un acord de transfer încheiat de către autoritățile de stat sau de guverne locale de așezări, întreprinderi, instituții cu cetățeanul a primit o locuință în proprietate în modul prevăzut de lege.
În virtutea art. 7 din legea menționată anterior, dreptul de proprietate asupra spațiilor rezidențiale achiziționate decurge din momentul înregistrării de către stat a dreptului în Registrul unic al drepturilor de proprietate imobiliară și a tranzacțiilor cu acesta.
În conformitate cu partea 2 din articolul 450 al modificării Codului civil sau rezilierea contractului de către instanța de judecată, la cererea uneia dintre părți este posibilă numai în cazul în care o încălcare gravă a contractului de către cealaltă parte, sau în alte cazuri prevăzute de Codul și alte legi sau contract.
Codul civil al Federației Ruse a oferit un caz: În conformitate cu partea 1 a articolului 451 din Codul civil al Federației Ruse baza pentru modificarea sau rezilierea contractului este o schimbare semnificativă în circumstanțe din care părțile a purces la încheierea contractului, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contract sau rezultă din esența acestuia.
Partea a 2 din același articol a stabilit că, în cazul în care părțile nu reușesc să ajungă la un acord privind aducerea contractului în conformitate cu circumstanțe modificate în mod substanțial, acordul poate fi modificat de către instanța de judecată, la cererea unei părți interesate, pe motiv prevăzute la punctul 4 din prezentul articol, în același timp, următoarele condiții: în primul rând , părțile nu au putut prevedea apariția unor astfel de circumstanțe; în al doilea rând, părțile nu au putut să le depășească; în al treilea rând, executarea contractului în astfel de circumstanțe a fost extrem de dezavantajos pentru cel puțin una dintre părți și, în al patrulea rând, obiceiul de comerț sau de tratat fiind nu implică eliberarea părții în cauză de riscul de a suporta răspundere ca urmare a unor circumstanțe modificate.
În conformitate cu art. 452 din Codul civil al Federației Ruse, obligația de a modifica tratatul poate fi făcută o parte în instanța de judecată numai după primirea refuzului pe de altă parte, cu privire la propunerea de modificare a contractului sau absența unui răspuns în termenul specificat în ofertă sau stabilită prin lege sau contract, iar în lipsa acestuia - în termen de treizeci de zile.
Pe baza dovezilor disponibile în acest caz, instanța ajunge la concluzia că, la încheierea contractului de privatizare au fost făcute erori materiale cu privire la numărul de membri ai familiei. Eșecul lor de a elimina în mod substanțial încalcă interesele reclamantului în calitate de proprietar al apartamentului, fără un ordin judecătoresc de a face corecții în contractul de privatizare nu este posibilă, deoarece părțile să soluționeze în mod voluntar litigiul au eșuat. Cu toate acestea, contractul încheiat între părți ale spațiilor de privatizare de la ZZ.LL.AAAA nu contravine legislației în vigoare.
Astfel, există motive și condiții legale pentru luarea unei decizii privind recunoașterea contractului ca fiind valabilă și pentru modificarea contractului.
În aceste condiții, instanța consideră necesară depunerea unei cereri de către LP Tkachenko. pentru a satisface.
Pe baza celor de mai sus și ghidate de Art. Art. 194, 197, 198 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, instanța de judecată
Declarația de reclamație Tkachenko LP pentru a satisface.
Modificarea contractului de mai sus pentru transferul apartamentului din DD.MM.AAAE, indicând în paragraful 1 al acordului privind textul cuvintele "... numărul membrilor de familie este de 1 persoană ..." în loc de ". numărul membrilor familiei este de trei. "
Decizia poate fi atacată în apel la Curtea Regională din Orenburg, în termen de o lună de la data adoptării hotărârii de către instanța judecătorească în forma finală, prin intermediul Judecătoriei din Noviorsk.
Copia este corectă. arbitru:
Alte dispute privind locuințele
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: