Cum se face un apartament în proprietate personală
Soțul meu și am cumpărat un apartament în casa în construcție pentru banii mei și pentru numele meu. Dar, după cum înțeleg, apartamentul va fi proprietatea noastră comună.
Soțul meu are o fiică de la prima căsătorie. Ne-am căsătorit cu un fiu.
Vă rog să-mi spuneți cum să aranjez un apartament în proprietatea mea, astfel încât fiica soțului meu să nu o poată cere ca moștenitor al soțului ei? Aș vrea ca acest apartament să fie transferat ulterior fiului meu.
Pot să vă înregistrez acest apartament împreună cu mama, pentru a putea părăsi acest apartament prin intermediul unui cadou. Nu va fi din nou acest apartament considerat proprietatea noastră comună cu soțul ei?
Răspunsuri ale avocaților (9)
Soțul meu și am cumpărat un apartament în casa în construcție pentru banii mei și pentru numele meu. Dar, după cum înțeleg, apartamentul va fi proprietatea noastră comună.
Irene
Da, și vor împărți în caz de divorț.
Vă rog să-mi spuneți cum să aranjez un apartament în proprietatea mea, astfel încât fiica soțului meu să nu o poată cere ca moștenitor al soțului ei? Aș vrea ca acest apartament să fie transferat ulterior fiului meu.
Irene
Tu și cu atât mai mult proprietarul și în caz (Doamne ferește) de moartea soțului tău, fiica lui și astfel nu se pot califica pentru acest apartament. Deci, nu face nimic.
Întrebați avocatul?
Pot să vă înregistrez acest apartament împreună cu mama, pentru a putea părăsi acest apartament prin intermediul unui cadou. Nu va fi din nou acest apartament considerat proprietatea noastră comună cu soțul ei?
Irene
Nu, nu va fi, dar dacă nu vă este frică de divorț, atunci nu trebuie să faceți nimic ... decorați un apartament pentru dvs. și fiica soțului nu o poate pretinde.
Clarificarea clientului
Bună ziua Irina! Nu este permis un cadou între soți, cea mai eficientă modalitate este să încheiați un contract de căsătorie cu un notar cu privire la acest apartament, unde se va spune că este a ta personal. Dacă aveți întrebări suplimentare, vă rugăm să contactați avocatul personal. Sper că răspunsul meu te-a ajutat, ai o zi frumoasă
Clarificarea clientului
Andrew, bună după-amiază,
Un dar nu va fi între mine și soțul meu, ci între mama mea și cu mine.
Cu consimțământul soțului tău - poți aplica pentru mama ta. Mama vă poate da ulterior. Proprietatea primită pe o tranzacție gratuită nu este proprietatea comună a soților.
Iar problema moștenirii este rezolvată cu ușurință prin elaborarea unei voințe. Cu condiția ca soțul să vă sprijine poziția.
Cum pot face un apartament într-o proprietate, astfel încât fiica soțului meu să nu o poată cere ca moștenitor al unui soț? Aș vrea ca acest apartament să fie transferat ulterior fiului meu.
Irene
Deoarece apartamentul este dobândit într-o căsătorie, atunci, indiferent de cine este încadrat, acesta va fi proprietatea comună a soților. După moartea soțului, fiica lui va moșteni partea de soț împreună cu tine și fiul. 1/2 din cota de plat.
Pot să vă înregistrez acest apartament împreună cu mama, pentru a putea părăsi acest apartament prin intermediul unui cadou. Nu va fi din nou acest apartament considerat proprietatea noastră comună cu soțul ei?
Irene
Da, mama ta poate aranja un contract pentru ea însăși și după ce primește un certificat de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate va fi în măsură să vă dea un apartament. Toate sumele primite pentru tranzacții gratuite (donație) sunt considerate proprietatea numai soțului / soției căruia i sa dat această proprietate. Cu toate acestea, este necesar ca soțul / soția să nu fie împotriva înregistrării unui apartament pentru mama ta. În cazul donării, numai fiul va fi moștenitor.
Cea mai eficientă modalitate de a rezolva problema în acest caz este contractul de căsătorie, conform căruia apartamentul va fi indicat ca proprietate personală și o voință în favoarea fiului.
colegii În cazul în care apartamentul este înregistrat în proprietatea soției sale, atunci în caz de deces al soțului, fiica sa de la prima căsătorie nu se poate aplica acestui apartament, deoarece ea nu era proprietatea tatălui ei. Și atunci când se împarte proprietatea, proprietatea este împărțită numai între soți, și nu între soți și copii, deși interesele copiilor minori pot fi luate în considerare. Aveți grijă să nu induceți în eroare clientul.
În cazul în care apartamentul este cumpărat doar, în lipsa unui contract de căsătorie, ea va fi în proprietatea comună a soților, indiferent de care ea este încadrată și care au contribuit cu bani (art. 2, art. 34 din RF IC).
În consecință, în caz de deces al soțului în absența unei voințe, urme vor fi împărțite. : 1/2 soție (cota soțului supraviețuitor în proprietatea comună) și 1/2 moștenitori ai primei etape în mod egal (copii, părinți, soț al testatorului). Și dacă soțul mai scrie o voință, atunci a doua jumătate poate merge la oricine.
colegii În cazul în care apartamentul este decorat în proprietatea soției sale, în cazul morții soțului ei, fiica sa din prima căsătorie nu va fi capabil predentovat acest apartament deoarece nu este deținut de tatăl ei.
Bystrova Lina
Conform proprietății Codul Familiei dobândite în timpul căsătoriei este proprietatea comună a soților, indiferent care este întocmită. După moartea unuia dintre soți soțul supraviețuitor devine cota conjugala (1/2), iar restul de acțiuni testatorului este împărțit între moștenitorii primei etape, în egală dolyah.Tak că fiica va moșteni partea necesară a apartamentului.
Lina, puteți vedea, de exemplu, articolul 1150 din Codul civil. Te înșeli.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: