Și aici este podul chiar deasupra capetelor noastre. Cum se obține în proprietate? Cu câțiva ani în urmă, era imposibil să se indice calea, care duce cu siguranță la succes. Era atat rau cat si bun in acelasi timp. Pentru că cineva ar putea fi speriat de complicații birocratice și a renunțat la afaceri la jumătatea drumului. Dar celălalt ocupa aproape gratuit podul, ca același atelier de artă. Iar al treilea a reușit să reducă toate cheltuielile organizatorice la o sticlă de "Napoleon" numai în detrimentul farmecului personal.
Sa dovedit că acum, din păcate, totul este clar. În urmă cu doi ani, primarul a emis un decret N 41/1-RM, care întreaga ordine și definite. Ordinul, cum înțelege treptat concurentul din mansardă, și neliniștit și nu ieftin. Cu toate acestea, încă nu există o alternativă (cu excepția, în cazul cooperativelor și condominii). Am încercat să obținem un pod sau de închiriat pentru studio, încercând să negocieze cu autoritățile locale, a scris o scrisoare de muzicieni. E inutil. Există, desigur, posibilitatea de a lua pur și simplu fără permis de a construi un mansardă mică. Dar pentru a face mansarda locuibile, avem nevoie de investiții, mai ales atunci când consideră că, la cel mai mic indiciu al așa-numitele lucrătorilor departamentul de locuințe care stă ghemuită instantaneu nabegut, ofițerii de poliție, pompieri și a cererii de partea lor. Și nu teritoriul care vă aparține, mai devreme sau mai târziu, ei vor fi luați, ei vor forța, de asemenea, o amendă pentru a plăti pentru construcție ilegală. Deci, există doar o singură cale oficială, indicată de mâna fermă a primarului.
Imediat despre cele mai neplăcute. Pentru o singură permisiune de a construi ceva în apartamentul lor, orașul primește o sumă destul de mare de la o persoană, de la 200 la 600 de dolari pe metru. Mai mult decât atât, dacă este permis să se ia, oficialii nu intră în special în problemele investitorului mansardă și numesc pur și simplu la maximum, de regulă, în jur de 500 de dolari. 400 este rezultatul unui noroc neobișnuit sau a unui aranjament amiabil (așa cum se spune, în acest caz, costul oficial este deja minim, 200 de dolari, iar tot ce se întâmplă cu organizatorii tranzacției). Obținerea unei mulțimi de permisiuni și aprobări este, de asemenea, un proces și consumatoare de timp și nu ieftin. "Hârtia" costurile, în principiu, nu poate fi mai mică de 3 mii de dolari. De obicei, se dovedește de la 5 la 12 mii.
Este posibil sau imposibil
Despre o nevoie trista de a cumpara un mansardat din oras, am aflat in compania "Likom", implicata in organizarea generala a procesului de dezvoltare a mansardei (este imposibil sa le fac totul singur). În același loc mi-au explicat ce condiții trebuie să îndeplinească podul, astfel încât să poată fi privatizată. După ce a cumpărat o cheie pentru 20 de ruble de la lăcătușul de la Zhakovsky. Am venit să verific aceste condiții.
În primul rând, deasupra apartamentului ar trebui să fie exact un pod, nu un etaj tehnic. Adică acoperișul este o "casă", nu una plată. În acest sens, am fost doar sigur în prealabil. Pentru a afla forma acoperișului fără a urca este foarte simplă: există conducte de scurgere - există un mansardă.
În al doilea rând - cel puțin doi metri și jumătate de la cel mai înalt punct (omul de înălțime medie ar trebui să nu te brațul întins pe creastă). Faptul că schimbă înălțimea și panta acoperișului în timpul construcției de mansarda nu ar trebui să fie (a fost posibil, iar acum interzis), și după ce se va face de podea si tavan, pur și simplu nu stați spațiu de locuit. (De fapt, putem face, de asemenea, cu loft scăzută - pentru a construi pe podea întreg, dar este destul de un alt domeniu în cazul în care aveți nevoie și mult mai mult fiecare clădire permise și mult mai mulți bani: este necesar să se bazeze pe o dată pe toată casa ..). Și ce minunate poduri a trebuit să văd când caut un apartament! Mai ales în casele de lux din "ultima Stalin" din a doua jumătate a anilor '50. Pe strada Tverskaya, în fața Consiliului orașului Moscova, există un pod, care este deja la cel mai mic punct mai mult de doi metri, iar vârful - toate cele cinci. Sub acest acoperiș există, de asemenea, un mansardă pe 2 etaje! Ei bine, avem trei metri și jumătate de skate. De la 3 la 4 m în general opțiunea cea mai tipică. Mai puțin a fost doar în anii '30, când toate construite prost, prea rar, dar în sfârșitul anilor '50, în ajunul dispariției «casei».
Și în al treilea rând. O persoană are dreptul să nu ceară nimănui să ocupe mansarda exact peste apartamentul său. Dacă doriți ca cel puțin jumătate de metru să intre pe teritoriul vecinilor, aveți nevoie de consimțământul lor scris, certificat de un notar. Refuzul nostru, deși o mică urcare la ele ar fi fost mult mai convenabilă din punct de vedere tehnic pur. Ei bine, nu este nimic de făcut.
Acestea sunt toate premisele.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: