Pentru relațiile legate de deținerea, utilizarea și eliminarea bunurilor imobile, volumele mari de informații sunt caracteristice datorită unui număr considerabil de obiecte și subiecte ale acestor relații. Bazele de date cadastrale conțin date privind peste 47 de milioane de terenuri și 70 milioane de obiecte de construcție capitală și părțile lor; aproape jumătate de milion de aplicații sunt primite în fiecare zi de către Rosreestr.
Este posibil să gestionați eficient o astfel de cantitate imensă de informații cu ajutorul sistemelor automate (AS), care vă permit să obțineți rapid și precis informații actualizate despre obiectele imobile.
În ultimii ani, dezvoltarea unor sisteme automatizate de înregistrare de stat de bunuri imobiliare în Federația Rusă a adus la un nou nivel nu numai înregistrarea de bunuri imobiliare, dar, de asemenea, înregistrarea drepturilor la acestea, precum și serviciile care furnizează consumatorilor de produse de informare.
AS al Cadastrului funciar de stat
SLC - un set de informații sistematic documentate obținute ca urmare a înregistrării cadastrale de stat a terenurilor, localizarea, scopul și statutul juridic al terenului rusesc și informații despre zone teritoriale și prezența amplasate pe terenuri și facilități ferm asociate [1].
Funcționarea AS GZK se bazează pe următoarele aspecte principale:
· AS GZK nu este numai software, ci și facilități tehnice, precum și personal calificat;
· Sistemul este conceput pentru a lucra cu SLC, dar conține, de asemenea, informații generate de banca de date adiacentă acestuia;
· Obiect de automatizare AS GZK - un set de procese pentru formarea și managementul GZK;
· Informațiile stocate în UA SLC, - o sursă de schimb de informații de informații în exercitarea înregistrării de stat de bunuri imobiliare, înregistrarea specială sau contabile a anumitor tipuri de bunuri imobiliare, resurse naturale și alte obiecte care urmează să fie înregistrate sau contabilizate în conformitate cu legislația rusă;
· Utilizatorii de informații de la AC GZK sunt:
- Autoritățile statului la diferite niveluri ale ierarhiei;
- deținătorii drepturilor de proprietate asupra terenurilor sau persoanele autorizate;
- organismele care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacțiile cu acestea, organismele (organizații) angajate într-o înregistrare specială sau de înregistrare a anumitor tipuri de bunuri imobiliare și zone teritoriale în măsura în care este necesar;
- autoritățile fiscale din teritoriul aflat sub jurisdicția lor;
- instanțelor și agențiilor de aplicare a legii care au cazuri legate de acest teren;
În înțelegerea generalizată, AC GZK este un sistem format din software, facilități tehnice și personal calificat care implementează tehnologii automatizate pentru formarea și gestionarea GCC. Structura unui software tipic pentru complexele software și hardware AS GZK este prezentată în figură.
Pentru a crea UA SLC a fost dat 5 ani, au fost planificate o mulțime de finanțare, atrase de personal calificat, precum și pentru desfășurarea și funcționarea organizației sistem stabilit 10 centre regionale de servicii Federal cadastrală Center „Earth“, din care o parte este formată prin centrele de formare permanente specializate. Până la 15 mii de specialiști au fost instruiți și recalificați.
Rezultatele obținute în procesul de implementare a activităților de program rezultate arată că atins obiectivul principal al programului federal - informații desfășurate și infrastructura tehnică și organizatorică a UA SLC, a acumulat cantitatea necesară de informații și a dezvoltat o serie de noi produse software.
AIS al Cadastrului Imobiliar de Stat
Principalele avantaje ale tranziției la contabilitatea automatizată a obiectelor imobile și crearea GKN:
- creșterea veniturilor bugetelor de toate nivelurile datorită creșterii plăților pentru terenuri ca urmare a diferențierii proprietății de stat a terenurilor și a îmbunătățirii eficienței gestionării imobilelor la nivel federal și teritorial;
- activarea tranzacțiilor pe piața imobiliară și imobiliare, crearea unui climat de afaceri favorabil și creșterea investițiilor în economia reală sub garanția drepturilor de proprietate imobiliară;
- asigurarea eficienței și calității managementului de luare a deciziilor pentru a gestiona terenuri și imobiliare puternic legate deținute de proprietatea de stat și municipale, prin introducerea tehnologiilor informaționale moderne și de a îmbunătăți fiabilitatea și caracterul complet al informațiilor privind bunuri imobiliare, creșterea nivelului profesional al personalului de conducere.
Este incontestabil faptul că stabilirea înregistrării UA de bunuri imobiliare este o necesitate obiectivă, iar în acest caz, este nu numai crearea de noi produse software, dar, de asemenea, cu privire la îmbunătățirea cadrului de reglementare, pentru a crea o singură bancă de date - OCG, precum și mecanisme, permițând gestionarea bunurilor imobile și reglementarea relațiilor funciare și de proprietate.
Crearea unui sistem informatic unitar pentru domeniul imobiliar din Rusia
EISN RF se bazează pe software-ul și produsele tehnice ale precedentului AS cu perspectiva extinderii funcționalității acestora, care sunt orientate spre o schimbare calitativă în procesul de furnizare a serviciilor către utilizatorii unor astfel de sisteme.
Din însăși denumirea EISS a Federației Ruse, rezultă că principala sarcină în crearea sa este integrarea AIS a trei departamente diferite, cu următoarele condiții:
- crearea unui sprijin reglementar și juridic pentru noul serviciu în locul unei reglementări disparate a activităților celor trei agenții;
- integrarea resurselor informaționale (excluzând dublarea informațiilor) și crearea unei tehnologii eficiente de înregistrare și înregistrare;
- asigurarea integrității și disponibilității resurselor informaționale de stat;
- Extinderea sferei de prestare a serviciilor în formă electronică.
Soluția acestor probleme va atinge obiectivul principal - de a crea un sistem unificat de referință al cadastrului imobiliar, înregistrarea drepturilor de proprietate imobile, exprimate într-un singur proces de contabilitate și de înregistrare, precum și formarea de date spațiale.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: