DISCIPLINA "PROIECT-ESTIMATED BUSINESS"
Realizarea de licitații în domeniul construcțiilor
El a împlinit. Student al anului 4
Profesorul. Lomakin AA
Procedura de organizare și desfășurare a licitație (licitații) în Rusia, executarea de lucrări și servicii de către întreprinderile și organizațiile de toate formele de proprietate interne și externe în timpul construcției de noi facilități și facilități de producție și non-producție, extinderea, reconstrucția, reutilarea tehnică a întreprinderilor existente, restaurarea monumentelor de arhitectură și planificare urbană și reparații majore de obiecte și structuri. Regulamentul privind organizarea licitațiilor.
Termenii și conceptele sunt folosite în următorul sens:
acceptare - notificarea scrisă a clientului câștigătorului ofertelor, care atestă acceptarea propunerii de ofertă și aprobarea plății sale,
o propunere alternativă - o propunere care poate fi prezentată, în plus față de compoziția ofertei tender (oferta), dacă este furnizată de condițiile de tranzacționare (oferte), și este diferit de propunerile elaborate în conformitate cu documentele de licitație,
deschiderea ofertelor - data, ora și locul de divulgare a ofertelor,
închidere licitație (licitare) - data semnării acordului (contract) pentru executarea ordinului între client și câștigătorul de licitare (ofertarea), iar în cazul respingerii tuturor ofertelor pentru clienți aprobarea -Data de client a protocolului relevant al comisiei de licitație,
comanda - lucrări și servicii, a căror punere în aplicare este asigurată în timpul construcției,
clientul este o întreprindere, instituție sau organizație a tuturor formelor de proprietate care desfășoară licitații și încheie contracte cu câștigătorul,
negocierile competitive - modalitatea de plasare a ordinului de construcție, care este utilizată de client în cazul în care, după ofertări, ordinul nu a fost plasat,
organizatorul este o entitate juridică la care clientul poate încredința, pe bază contractuală, organizarea, pregătirea și desfășurarea ofertelor,
o persoană juridică contractantă, inclusiv o entitate străină, care poate executa un ordin prevăzut de termenii licitațiilor,
antreprenorul general este câștigătorul licitației, care este responsabilă de îndeplinirea ordinului conform contractului și care, în acest scop, poate contracta pe bază contractuală alți contractanți (subcontractori)
calificarea preliminară a contractanților - determinarea capacității lor de a îndeplini o ordine și oportunitatea de a le invita să participe la licitații,
solicitantul este un contractant care a formulat în mod oficial dorința de a participa la licitații pentru executarea unui ordin,
Documentația de licitație este un set de documente pregătite de client pentru pregătirea propunerilor de licitație la un moment dat, inclusiv informații despre condițiile și procedura de desfășurare a ofertelor,
garanție a ofertei - furnizate de către solicitant la îndeplinirea de garantare a clientului a obligațiilor care decurg din depunerea ofertei lor de licitație, care pot fi reprezentate sub forma facturilor bancare, titluri de stat, scrisoare de garanție bancară de garanție sau verificați cu cuvintele acceptării sale de plată acceptate de banca clientului, de plătit la comanda clientului
ofertă (ofertă) - prezentată de către solicitant un set de documente elaborate în conformitate cu documentele de licitație care conțin propuneri și condițiile în care solicitantul este de acord să execute ordinul,
Comitetul de oferte (Comisia de oferte) - organism permanent sau temporar format din client pentru pregătirea și desfășurarea ofertelor,
licitare (licitație) - o forma de plasarea unei comenzi pentru construcția, care prevede definirea unui contractant printr-o selecție competitivă a celei mai bune oferte de licitație (oferta) în conformitate cu criteriile stabilite de către client,
prețul ofertei (ofertei) - prețul calculat de ofertant, prin care acesta este de acord să îndeplinească ordinul.
Procedurile de licitație nu se aplică dacă:
Comanda nu a putut fi furnizată în avans și necesită o execuție rapidă.
ordinul constituie un secret de stat sau este asociat cu interesele apărării naționale și securității naționale,
obiectele sunt construite din punct de vedere economic,
tratatul internațional al Rusiei stabilește alte reguli diferite de cele prevăzute de regulamente,
construcția se efectuează în baza unor acorduri privind împrumuturile externe care sunt furnizate în temeiul garanțiilor Cabinetului de Miniștri al Rusiei de către organizațiile financiare internaționale, instituțiile financiare și de credit străine care solicită aplicarea procedurilor speciale de licitație,
altele sunt prevăzute în acte și în legislație.
Decizia de a organiza licitație (licitații) este acceptată de către client în cazul în care există o investiție suficientă pentru construirea sau garanții financiare documentate pentru primirea la timp a fondurilor necesare pentru executarea ordinului
O comandă pentru construcție poate fi împărțită prin organizarea de licitații pentru implementarea proiectului în ansamblul său și pentru o cantitate semnificativă de lucrări - pentru construirea complexelor, ordinea priorităților, stadiile de construcție definite în documentația de proiect.
Nu este permisă împărțirea comenzii în părți pentru a reduce în mod artificial costul comenzii și pentru a evita licitația (ofertele).
Desfășurarea licitațiilor este organizată de client, care nu trebuie să discrimineze contractorii și ofertanții.
Pentru a participa la licitații, contractanții nu sunt permiși sau participarea lor la licitații poate fi încheiată dacă:
acestea sunt declarate în stare de faliment sau au fost intentate proceduri de faliment împotriva acestora;
sunt în proces de lichidare, și-au încetat activitățile economice, nu au permisiunea de a efectua munca relevantă în Rusia;
au furnizat informații părtinitoare despre disponibilitatea lor profesională de a îndeplini comanda, precum și despre disponibilitatea capacității de producție, fiabilitatea financiară.
Metode de organizare a ofertelor
În cazul costului de construcție estimat (estimat) egal sau mai mare de 1 milion de ruble, ofertele pot fi:
Deschis, dacă toți contractanții interesați au dreptul să depună propuneri de oferte;
deschise cu calificare preliminară, dacă numai ofertanții eligibili pentru participarea la licitații sunt eligibili să depună propuneri de oferte;
închis, dacă ofertele de licitație au dreptul de a fi prezentate numai de acei contractanți care au primit de la client o invitație la licitație.
Principalul tip de licitație este o metodă deschisă.
Se desfășoară licitații deschise cu precalificarea candidaților dacă numărul solicitanților depășește șase persoane sau dacă acest lucru este prevăzut de termenii ofertelor.
Ofertele închise (licitații) sunt deținute dacă:
Numărul de contractanți capabili să îndeplinească un contract este limitat;
costurile de desfășurare a licitațiilor deschise vor fi în mod nejustificat de mari în comparație cu costul ordinului;
deținerea licitațiilor deschise este inadecvată din alte motive (secretul, urgența muncii etc.).
În aceste cazuri, clientul invită la participarea la licitație numărul de contractanți care ar asigura păstrarea concurenței, dar nu mai puțin de 3 contractori.
Decizia privind efectuarea licitațiilor închise este acceptată de client în acord cu organismul care asigură finanțarea comenzii.
Activitatea organizatorică a clientului
Componența comisiei de licitație este aprobată de client. Președintele comisiei de licitație este șeful întreprinderii, instituția autorității contractante (ofertate) sau un alt funcționar desemnat pentru acestea.
Clientul sau organizatorul efectuează:
acceptarea și înregistrarea cererilor contractorilor pentru participarea la licitații;
elaborarea documentației privind precalificarea solicitanților și trimiterea acestora solicitanților;
întocmirea documentelor de licitație și trimiterea acestora solicitanților;
organizarea vizitelor solicitanților pe șantier;
furnizarea de explicații la întrebările ofertanților cu privire la clarificarea informațiilor conținute în documentația de licitație;
aderarea și modificarea documentației de licitație și informarea tuturor solicitanților despre acestea.
Comisia de licitație este responsabilă pentru:
precalificarea acceptării, înregistrării și stocării solicitanților de oferte (ofertelor) solicitanților;
Evaluarea ofertelor (ofertelor) de licitație și luarea deciziilor cu privire la rezultatele evaluării;
determinarea câștigătorului ofertelor;
Documentarea informațiilor privind procedura și rezultatele ofertelor; întocmirea unui raport privind desfășurarea ofertelor;
Deciziile comisiei de licitație sunt luate în sesiuni închise în prezența a cel puțin două treimi din membrii săi prin vot deschis cu majoritate simplă. În cazul distribuirii egale a voturilor, vocea președintelui comisiei de licitație este decisivă.
Deciziile comisiei de licitație sunt întocmite printr-un protocol, semnat de toți membrii comisiei de licitație, care au participat la vot.
Clientul controlează progresul lucrărilor referitoare la desfășurarea licitației (oferte), decide cele mai importante întrebări care apar în cursul, în conformitate cu procesele-verbale ale reuniunilor comisiei de licitație, documentele de licitație, rezultatele licitației (oferte), se ocupă de plângerile din partea solicitanților negociază în cele din urmă termenii contractului cu ofertantul câștigător ( licitații) și semnează un contract cu el.
Clientul poate, în orice etapă a ofertei (ofertelor) la contract, în cazul în care au fost furnizate de documentele de licitație, să înceteze activitatea comercială (oferte), notificarea în termen de trei zile, toți solicitanții cu clientul rațiunea sa nu suportă nici o responsabilitate reclamantelor pentru o astfel de decizie .
Arta similara:
Economie de constructii (2)
criteriile conținute în documentele de licitație. Efectuarea unui loc de muncă în construcții înseamnă introducerea unei concurențe în investiții. clădire sferă. În Rusia există licitații. a avut loc în construcția de ofertant desemnat de licitare. Contractori.
Țineți
să studieze și să consolideze cunoștințele despre procedura de efectuare a testelor. Ordinea de desfășurare a licitației. Principalul mod de achiziție competitivă este. această procedură este utilizată în organizarea de concursuri pentru construirea de facilități mari, o consultanță complexă.
Organizarea întreprinderii pentru construirea unei rețele de contact pentru calea ferată
Teză >> Economie
Lucrări de absolvire >> Finanțe
terenuri pentru construcții; 12) obținerea unui permis de construcție; 13) să efectueze lucrări de construcție; 14). elaborarea documentației de lucru; 15) încheierea unui contract. Costul evenimentului.
Drept >> Bancar
- alocarea de investiții pentru proiectare; - desfășurarea unei licitații pentru proiectare; - alegerea organizării proiectului. - alocarea de terenuri pentru construcții; - obținerea unui permis de construcție; - desfășurarea unei licitații pentru construcție; - pregătirea.
Trimiteți-le prietenilor: