Merită să cumpărați o proprietate în Thailanda?
Totul depinde de scopul pentru care veți cumpăra o casă sau un apartament. Anual, proprietățile din Thailanda cresc în preț cu o medie de 30%. În mod literal, cu câțiva ani în urmă, principalii cumpărători străini ai proprietăților imobiliare din Thailanda erau europeni și americani, astăzi - ruși. Deci, dacă vă place Thailanda și doriți să vizitați în mod regulat această țară sau chiar să vă mutați în Thailanda. având acoperișul propriu peste cap, și când nu sunteți în Thailanda, pentru a avea cel puțin un venit mic dar stabil din închirierea de bunuri imobiliare, atunci evident că trebuie să cumpărați proprietăți imobiliare în Thailanda.
Cumpărați sau urmați un contract de închiriere pe termen lung?
Dacă soția dvs. nu este Tyika sau nu aveți prieteni buni și foarte fiați thailandezi, atunci, din păcate, nu puteți cumpăra o casă, puteți lua doar un contract de închiriere pe termen lung. Conform legilor din Thailanda, numai cetățenii săi pot deține terenuri pe teritoriul țării. Deoarece casa este la pământ, din cauza incapacității de a cumpăra terenuri, nu puteți cumpăra nici o casă. Apartament - vă rog, dar nu și casa. Prin urmare, mulți străini preferă să ia proprietăți imobiliare pentru închirierea pe termen lung (câțiva zeci de ani), cu posibilitatea ulterioară de vânzare. În opinia noastră, aceasta este cea mai bună opțiune dacă aveți nevoie de o casă, nu de un apartament.
Cum este procesul de cumpărare a unei case?
Dacă cumpărați un apartament într-o casă finită, mai întâi depozitați doar jumătate din valoarea sa. A doua jumătate ai dat doar atunci când apartamentul va aparține oficial dumneavoastră.
Dacă cumpărați un apartament în timpul fazei de construcție a casei, atunci plata are loc în mai multe etape. În primul rând plătiți doar 2-3 procente din cost, astfel încât pătratul de metri sunt rezervate pentru dvs. Apoi, în termen de o lună, se încheie un contract pentru achiziționarea de locuințe și veți plăti 20% din cost. Partea rămasă va trebui plătită în etape, în funcție de termenii contractului dvs. Ultimele 10-20% sunt plătite atunci când casa este construită integral și poate fi comandată.
Cine să contacteze dacă vrei să cumperi o proprietate?
Vânzările de proprietăți imobiliare din Thailanda sunt implicate atât în agenții imobiliare din Thailanda, cât și din Europa, America și Rusia. Dar, după cum arată practica, este mai bine să contactați birourile din Thailanda, deoarece acestea lucrează "la fața locului" și pot oferi adesea opțiuni mai profitabile. Prețurile medii pentru locuințe se regăsesc în agențiile imobiliare europene și americane. Cele mai mari prețuri vor fi oferite de birourile rusești. Diferența de preț poate ajunge la câteva mii de dolari.
Materiale interesante
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: