Caracteristicile de privatizare a locuințelor atunci când diferențele dintre chiriași
În acest caz, va trebui să găsiți o cale de ieșire din situația problematică. Ne ocupăm de drepturile chiriașilor. Există întotdeauna excepții de la orice regulă.
Acest lucru se aplică și legii privatizării.
În unele cazuri, puteți rearanja spațiul de locuit chiar și fără consimțământul uneia dintre persoanele înregistrate în acesta.
De obicei, o astfel de situație este decisă printr-o instanță.
Înainte de a depune o plângere, este logic să afli dacă este absolut necesar consimțământul rudelor care trăiesc în ea.
Cum sa vinzi partea ta de apartament
Relația dintre cei care trăiesc în acest apartament, după cum rezultă din scrisoare, înfundată complet, există certuri constante.
O familie (mama și fiul) a luat camera și doresc să se definească într-un fel (evidențiați) piesele (fiecare 1/5 din proprietate comună), pentru a le vinde, muta și să cumpere alte locuințe.
Restul chiriașilor nu acceptă vânzarea sau înstrăinarea unei părți din apartament.
Deci, se pune întrebarea: dacă instanțele pentru a determina una sau mai multe părți (fără izolarea lor în natură) în proprietate (un apartament), situat în proprietatea comună, de exemplu, datorită faptului că printre ceilalți chiriași relația acrit, și articulația cazarea a devenit imposibilă?
Există încă o posibilitate sau un motiv pentru a decide asupra unei părți a proprietății în instanță?
Privatizarea unei părți din apartament fără consimțământ
Desigur, în prezența unor circumstanțe puternice, puteți încerca să vă înregistrați fără consimțământul celorlalți coproprietari ai soțului sau părinților dvs., prin intermediul instanței.
Cu toate acestea, succesul unui astfel de eveniment este destul de îndoielnic.
Există o singură posibilitate de înregistrare legală a reședinței permanente a unui adult într-un apartament în care există o proprietate comună.
Pentru a face acest lucru, unul dintre proprietari, care vrea să se înregistreze, este necesar să dea o parte din partea sa acestei persoane.
Întrebări adresate
Răspunsul Întrebarea nr. 8: Poate un copil născut după privatizare să aibă parte?
Vedeți răspunsul Întrebarea nr. 9: Vreau să privatizez un teren sub un bloc de apartamente.
A auzit că unii dau terenul gratuit, iar alții pentru bani.
În ce cazuri este transferat terenul gratuit?
Vedeți răspunsul Întrebarea nr. 10: În 1970
Privatizarea unei părți din apartament fără consimțământ
Aveți nevoie de consimțământul altor proprietari în acest caz?
Nu este necesară aprobarea altor proprietari, deoarece donarea este voluntară și toate drepturile la locuință sunt transferate noului proprietar din momentul înregistrării de către stat a acordului de cadouri.
În consecință, dreptul de preferențial de cumpărare de la alți proprietari de locuințe, de asemenea, nu apare.
În plus, dacă o cotă este donată unei rude apropiate, nu trebuie să plătiți impozitul.
De exemplu, dacă trei persoane au participat la privatizare - bunica, fiica și nepoata, fiecare dintre ele are o parte din acțiuni (părți egale) deținute în comun.
Întrebări frecvente
Evacuarea unui cetățean al cărui drept de a-și folosi locuințele a fost reziliat sau care încalcă regulile de utilizare a unei locuințe, 1.
În caz de încetare a cetățeanului dreptul de a utiliza cabinele de locuit cu motivele prevăzute în prezentul cod, alte legi federale, un contract sau printr-o hotărâre judecătorească cetățeanul este obligat să elibereze camera de zi corespunzătoare (a opri utilizarea lor).
12 întrebări despre privatizare
Cum să mă înregistrez în mod corespunzător în timpul privatizării părții părinților împreună cu mine și cu fratele meu?
Înțeleg corect că după abandonarea acțiunilor, părinții vor rămâne înregistrați în apartament după înregistrarea privatizării?
Poate un frate să prescrie un copil într-un apartament fără consimțământul nostru?
Poate să-i prescrie soția, mama copilului, fără consimțământul nostru?
Ce dificultăți pot apărea atunci când vindeți un apartament?
Privatizarea unei părți din apartament cu dezacordul unuia dintre chiriasi
Apropo, minorii își păstrează dreptul de a participa din nou la privatizare la vârsta de 18 ani.
Pentru privatizarea unei locuințe, este necesar să se obțină consimțământul tuturor locuitorilor care locuiesc în ea, inclusiv al minorilor între 14 și 18 ani.
Privatizarea se desfășoară în proprietate comună sau comună, iar în cazul în care participantul este o persoană, apoi privată.
Dacă există un acord între proprietari, acțiunile pot fi inegale.
Dacă unul dintre chiriasi refuză să participe la programul de privatizare, trebuie să-și confirme decizia în mod documentar.
Consultanță juridică în Belarus
să aloce o cotă în dreptul de proprietate al fiecărui proprietar.
adică valoarea mizei solicitate de reclamant.
În cererea de revendicare, puteți pune pe decizia instanței întrebarea de împărțire a apartamentului "în natură" - alocarea fiecărei părți care constă dintr-un living izolat.
Dreptul de proprietate fracționată a locuințelor: cum să divizi, să vinzi și să închiriezi
În același timp, fiți pregătiți pentru un rând care este neașteptat pentru majoritatea cetățenilor.
Instanța, hotărând unde și în care să trăiască într-un apartament comun, va fi ghidată nu numai de mărimea cotei fiecărui coproprietar, ci și de alte circumstanțe.
În special - sexul chiriașilor, legăturile conexe, prezența copiilor etc.
Avocații dori să citez un exemplu tipic: definirea procedurii, folosind un apartament de trei camere, în cazul în care cota de ½ face parte din familia de doi soți și co-proprietari de ¼ singur.
Cum de a privatiza un apartament fara consimtamantul oricui este inregistrat
Strângeți-le împreună și în cea mai accesibilă formă explicați faptul că transformarea locuințelor municipale în propria lor benefică pentru toți.
Explicați că, în cazul în care nici un acord, nu numai că nu va lăsa în apartament sau juridice civile soți, soții, copii și alte persoane neautorizate, dar va descuraja puternic șederea lor în spațiul de locuit.
Această mișcare este destul de legală - persoanele care nu sunt înregistrate în apartament nu au dreptul să trăiască în ea.
Să scrii dintr-un apartament fără consimțământ?
După ce se deplasează în baza și la cererea angajatorului, biroul de pașapoarte îl înregistrează deja în apartament.
Acest lucru este necesar pentru înregistrarea și controlul pașapoartelor de către serviciile de migrație și organismele de afaceri interne.
Și nimic mai mult! Și pe baza celor de mai sus, notați persoana din apartament municipal poate fi doar în instanță prin lipsirea de dreptul de a utiliza camera de zi (sau recunoașterea pierderii / nu dobândesc / reziliat dreptul zonei de locuit).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: