Includerea interfonurilor în proprietatea comună
În legătură cu numeroasele apeluri ale cetățenilor legate de problema includerii dispozitivelor de închidere automată a ușilor de intrare ale blocului de locuințe (în continuare - interfonul) în proprietatea generală a casei, am informat următoarele.
Dacă interfonul este prevăzut într-un proiect cu o clădire cu mai multe apartamente, acesta este inclus automat în proprietatea comună a casei.
Decizia privind intrarea unui ușiță în proprietatea generală (majorarea compoziției proprietății comune a blocului de locuințe) se realizează la adunarea generală a proprietarilor clădirilor din blocul de locuințe.
În temeiul clauzei 2 a articolului 162 din RF LC în cadrul contractului de administrare pentru o clădire de apartamente, organizația de management se angajează să furnizeze servicii și să efectueze lucrări privind întreținerea și repararea corespunzătoare a proprietății comune într-o astfel de casă. Prin urmare, obligația de a încheia un contract de întreținere a ușii telefonice este atribuită organizației de gestionare.
Serviciul doorphone este inclus în lista și costul lucrărilor de întreținere a proprietății comune.
Încheierea contractelor directe cu proprietarii spațiilor unui bloc de locuințe pentru întreținerea proprietății comune a unui bloc de locuințe nu este conformă cu normele legii.
organizație de management, ca organizație profesională angajată în activitatea pe piața serviciilor de locuințe, în conformitate cu termenii prizonierul unui acord de management clădire cu apartamente și în conformitate cu partea 2 din articolul 162 din Codul de locuințe este obligat să furnizeze servicii și să efectueze muncă pentru întreținerea corespunzătoare și repararea proprietății comune într-o clădire de apartamente.
În acest sens, responsabilitățile organizației de management, în cazul în care în apartament clădiri deservite de situația menționată mai sus, este de a efectua lucrările privind organizarea proprietății comune a unui întreținere bloc de apartamente, în conformitate cu cerințele stabilite de legislația de locuințe a Federației Ruse.
Vicepreședinte al consiliului de administrație al apartamentului
Kutaev Vladimir Stepanovici
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: