"Atunci când împărțim proprietatea comună a soților și determinăm acțiunile din această proprietate, acțiunile soților sunt recunoscute ca fiind egale, cu excepția cazului în care contractul dintre soți este altfel" - p. 39 din Codul Familiei al Federației Ruse. Deci, de ce avem nevoie de evaluarea proprietății într-un divorț?
Da, astfel încât, în cele din urmă, nu a fost ca în programul copiilor: "Am 6 perle, aveți 2 - toate în mod egal!". Cu alte cuvinte, evaluarea este necesară pentru a determina valoarea fiecărui tip de proprietate, astfel încât niciunul dintre soți nu insistă că vechea canapea este comparabilă cu cea a noului panou de plasmă.
Ce proprietate este supusă evaluării?
Desigur, puteți aprecia totul, dar nu împărtășiți. Secțiunea este supusă numai bunului comun al soților, la care se referă art. 34 din Codul penal al Federației Ruse include:
„Venitul fiecărui soț de muncă, activitatea de afaceri și rezultatele activității intelectuale au primit o pensie de, indemnizațiile și alte prestații în numerar, cu nici un scop special (cantități de asistență materială, suma plătită în despăgubiri pentru pierderea din cauza handicapului vătămare sau alte daune asupra sănătății și altele). Proprietatea comună a soților sunt, de asemenea, achiziționate de la veniturile generale ale bunurilor mobile și imobile, valori mobiliare, acțiuni, depozite, acțiuni la capitalul social către instituțiile de credit sau alte organizații comerciale, precum și orice alte dobândite de soți în timpul căsătoriei soților proprietate, indiferent dacă în numele căreia soții au fost dobândite, fie în numele căruia sau de către cine dintre soți s-au alocat bani ".
Și ce nu aparține proprietății comune? Tot ceea ce este dobândit de către soți înainte de căsătorie (chiar dacă acestea erau de uz casnic comune), care a primit fiecare dintre soți în căsătorie, dar pentru tranzacții gratuite - ca un cadou, conform contractului de privatizare, moștenire, proprietate a copiilor minori.
Cum și cine ar trebui să evalueze?
Există două opțiuni pentru evaluarea proprietății:
La o acceptabilă poate fi atribuită o evaluare independentă a proprietății. Soțul, a depus un proces, „cu ochiul liber“ indică valoarea fiecărui tip de proprietate (apartamente, mașini, frigidere și tigăi), iar valoarea totală a acestei sume este calculată pe baza taxei de stat Art. 333.19 din Codul Fiscal al Federației Ruse. O astfel de evaluare este permisă în mod direct de lege în art.333.20 din Codul Fiscal: "prețul creanței, la care se calculează taxa de stat, este determinată de reclamant". precum și partea 2 din art. 91 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse: "Prețul cererii este indicat de reclamant. În cazul unei discrepanțe evidente a prețului specificat al valorii reale a bunului revendicat, prețul creanței este determinat de judecător după acceptarea declarației de revendicare. "
Evaluarea dorită devine obligatorie dacă există obiecții ale pârâtului cu privire la valoarea bunului - în acest caz, instanța, în cadrul examinării cazului de divizare la cererea părții, va desemna o companie autorizată să o conducă.
Se crede că evalua achiziționate în comun de către profesioniști nevoie înainte de depunerea unui proces, dar există situații în care acest lucru nu este fezabil: apartament este decorat pe un singur soț, toate documentele cheile sale, de asemenea, acces la casa de la reclamant (pârâtul) nu este. În acest caz, reclamantul nu are de ales, cum să găsească un evaluator este capabil să producă o procedură la distanță, pe baza informațiilor furnizate de persoana, sau pentru a depune o cerere, indicând valoarea aproximativă a proprietății.
Deja în timpul procesului, instanța va determina să efectueze un examen de evaluare.
Uneori, reclamantul merge la subestimarea deliberată a valorii achizițiilor generale, depunând un proces privind împărțirea celor dobândite în comun. În acest fel, se subestimează costul taxei de stat inițiale. Dar noi trebuie să înțelegem că subevaluarea proprietate va fi întotdeauna în interesul pârâtului, de exemplu, în cazul în care valoarea declarată este de 5 ori mai mică decât cea reală, probabil inculpatul va compensa cu plăcere 50% din valoarea proprietății, dar declarația!
Cu toate acestea, există situații în care pârâtul nu poate fi de acord cu declarația prețului cerere, și va necesita apoi examinarea, dar în acest caz plătitorul de servicii va fi, de asemenea, unul (1 articol. 96 PCC RF). În viitor, costurile de judecată vor fi distribuite între părți, dar reclamantul va avea deja deja ceva pentru care să plătească.
Când este obligatorie evaluarea?
Pentru instanță, evaluarea va fi obligatorie, în următoarele cazuri:
- O retragere de la principiul echilateral. Deși divizarea instanței și se bazează pe egalitatea de acțiuni, există cazuri că principiul trebuie să „închidă ochii“, unul dintre soți este în locuri care nu sunt atât de îndepărtată, iar cuplul are urmași minore; apartamentul este împărțit, ale cărui camere au dimensiuni diferite, iar secțiunea este împărțită uniform. Apoi instanța poate face o secțiune în raport de 1 parte față de 2 părți. Dar evaluarea în această situație este obligatorie, astfel încât partea dezavantajată după ce nu există pretenții.
- Secțiunea face obiectul unor afaceri comune.
- Unul dintre soți vrea să împartă apartamentul altui, cumpărat de el înainte de căsătorie, dar în care primul a investit o sumă mare de bani pentru repararea camerei sau perestroika. În acest caz, evaluatorul va trebui să evalueze atât costul inițial al locuințelor, cât și cel real, pe baza reparației capitale și a situației generale de pe piață.
- O secțiune a unui lucru indivizibil se desfășoară în natură. Această proprietate este fie vândută, iar suma din vânzare este distribuită între soți, sau valoarea acesteia este estimată și căreia nu i se transferă, se plătește o compensație monetară a cotei.
De fapt, evaluarea este uneori necesar, și pentru a nu aduce împărțirea proprietății în instanță, și apoi nu plata cheltuielilor de judecată, deoarece costul de companie de servicii, considerabil mai puține taxă de stat, care depinde de valoarea creanței.
Consultați intrările aferente:
Articole similare
-
Evaluarea apartamentului atunci când proprietatea este împărțită, divizia de proprietate!
-
Evaluarea divizării proprietății în 2019 așa cum a fost efectuată și când este necesar să se facă
Trimiteți-le prietenilor: