Cel mai ieftin apartament poate fi închiriat în Cheboksary. Și în 44 de orașe ale Rusiei este suficient să închiriezi un apartament cu o cameră pentru a nu merge la muncă. La astfel de concluzii a venit unul dintre cele mai mari portaluri de inchiriere de locuințe "Lumea apartamentelor".
În viitorul apropiat, rezidenții de vară vor putea să se înregistreze la vilele lor. Un alt argument în favoarea mutării în oraș și închirierea unui apartament în oraș. Foto: Anatoli Zhdanov / TASS
Locuitorii orașelor stațiunii au fost norocoși chiar mai mult: în Sankt-Petersburg, Sochi, Sevastopol și Simferopol, o cameră închiriată poate fi hrănită. Dar în Murmansk sever, pentru a trăi fără salariu, este necesar să se dea nu mai puțin de un "gunoi".
În Yakutsk și Surgut - bucată de copeică. În același timp, în Yakutsk suma pentru care vă va închiria casa ta - și aceasta este 15 785 ruble / lună. - va fi comparabilă cu minimul de subzistență de 15 561 ruble / lună. în Surgut, câștigurile din apartament vor fi suficiente cu o rezervă - puteți închiria pentru 20 755 ruble pe lună. iar costul vieții în regiune este de 13.294 ruble pe lună.
Vulturul se balanseaza la marginea "odnushki" si "copeck piece". Minimul de existență în regiune este de 8938 ruble pe lună. iar pentru chiriasii "odnushku" sunt dispuși să plătească o lună în medie 8843 ruble. Aproape aceleași prețuri în Izhevsk. Acolo, nivelul de subzistență este de 8740 ruble pe lună. și un apartament cu o cameră poate fi închiriat pentru 8281 ruble. pe lună. Închirierea aceluiași apartament cu două camere va costa 10 398 ruble / lună.
Prețurile medii pentru chirie „odnushki“ abia acoperă costul vieții în Tyumen, Krasnoyarsk, Tomsk, Chelyabinsk, Tolyatti și Makhachkala. Dar locuitorii din alte orașe care au lăsat acolo, este un apartament cu un dormitor liber și este listată la soldul unei case în țară sau o casă de țară, nu vă faceți griji și deja începe să împacheteze bagajele și se mute din oraș.
Bineînțeles, liderul în costul chiriei este Moscova. "Odnushki" clasa economică sunt restituite în capital, în medie, pentru 30 683 ruble pe lună. "copeck piece" merge pentru 44 801 ruble / lună. "treshki" este închiriat pentru 58 541 ruble / lună. Și cele mai ieftine apartamente din orașele cu o populație de 300 de mii de oameni. pot fi găsite în Cheboksary: 7021 ruble / lună. chiriașii plătesc proprietarilor de "odnushek", 9185 ruble pe lună. - "bucăți de copeică" și 12.882 ruble / lună. - "treshke".
10 luni durează în medie leasing pe termen lung
Studiul a fost realizat în 69 de orașe ale țării, având în vedere dimensiunea minimului de subzistență, care pentru fiecare regiune este diferită. Impozitele în calcule nu au fost luate în considerare, deoarece majoritatea proprietarilor de metri pătrați "în plus" nu le-au închiriat nu printr-o agenție oficială, ci în negru, fără să plătească statului un ban. Mai ales acest lucru se aplică apartamentelor care sunt închiriate pentru o perioadă scurtă de timp - 3-5 luni, de exemplu, acum pentru perioada de vară. Proprietarii unor astfel de apartamente înainte de impozitare nu ajung exact.
După cum spun experții, în segmentul contractului de închiriere pe termen lung, aproximativ 90% din proprietari nu plătesc taxe, iar în segmentul de închiriere sezonieră această cifră se apropie de 100%. Numai atunci nu spuneți că ați fost înșelați și că unele persoane necunoscute trăiesc ilegal în apartamentul dvs.
Apropo, potrivit unui sondaj al Centrului de Cercetare a Opiniei Publice al Rusiei, aproximativ 4 milioane de familii inchiriaza apartamente in toata tara, atat cat se gandesc sa isi ia propriul apartament in ipoteca sau sa inchirieze pe altcineva.
Cu toate acestea, acum piața de închiriere în întreaga țară trece prin momente dificile. În urmă cu doi ani în apartamentul dezasamblat ca pâinea caldă: de exemplu, un modest „odnushka“ este un chiriaș temporar timp de 2-3 zile, este acum în așteptare pentru un astfel de chiriaș apartament de la 2 până la 4 săptămâni și numai după ce proprietarul înmoaie și reduce prețul . Da, și locatarii au devenit mai pretențioasă: oferă o mulțime, și puteți negocia.
Infografice: Sursa: Lumea apartamentelor
În Elveția, 34% din apartamente sunt închiriate, în Regatul Unit - 54%, în SUA - 23%. Apropo, înainte de revoluția de la Moscova, 48% din stocul de locuințe a fost închiriat, iar locuitorii orașului au închiriat apartamente în case lucrative. Și totul a fost cinstit: proprietarii de case rentabile au plătit 7 milioane de ruble de impozite pe an pentru trezoreria orașului.
Unde este cel mai scump apartament de închiriat?
Cel mai scump apartament de inchiriat in Moscova, in banda de produse lactate de 1,8 milioane de ruble pe lună. Acest penthouse cu două nivele, cu o terasă privată cu vedere la Moscova vechi. Zona acestui apartament de patru camere este de 430 de metri patrati. m, există o reparație de proiectare, 4 băi, 2 saune - turcească și finlandeză. Apropo, bucătăria din apartament este de 72 de metri pătrați. m. În apartamentul apartamentului sunt oferite două spații de parcare.
Cât de multe apartamente de vară?
Acum, în mijlocul sărbătorilor, un alt segment de chirie este în creștere - de vară, sau de sezon. Proprietarii se lasă să se odihnească pentru un oraș, iar apartamentele închiriate timp de 3-5 luni, lucrează pentru ei.
Cele mai scumpe apartamente de vară sunt închiriate la Moscova: "odnushki" - pentru 24 544 ruble pe lună. "copeck piece" - pentru 33 193 ruble pe lună. "treshki" - pentru 55 560 ruble pe lună. Lucrul mai ieftin este să închiriezi un apartament pentru vara de la Cheboksary: 6538 ruble pe lună. 8233 ruble / lună. și 12,140 ruble pe lună. Ponderea închirierilor de vară reprezintă aproximativ 37% din oferta totală în capitaluri și până la 15% în orașele mai mici. Mai mult decât atât, "odnushek" și "kopecks" sunt oferite, puțin mai puțin - "treshkas". Aceste apartamente pot fi localizate oriunde, există astfel de oferte în toate zonele orașelor. Astfel de apartamente aproape întotdeauna aparțin segmentului clasei economice. Foarte des sunt lucruri ale proprietarilor, ceea ce nu este foarte convenabil pentru rezidenți. Prin urmare, apartamentele "sezoniere" sunt oferite cu 10-20% mai ieftine decât cele care sunt închiriate pentru un contract de închiriere.
„Dau în chirie apartamentele lor pentru vara, de obicei, nu sunt rezidenți de vară bogați, nu neapărat pensionari, șomeri Acești oameni doresc să câștige venituri suplimentare în detrimentul unor inconveniente. (Deoarece cazarea străinilor în apartament - este cu siguranță incomod și un hassle), - a spus“ RG " directorul general al portalului „Lumea de apartamente“ federal Paul Luțenko - .. Dar, în funcție de proprietar, se achită vor scoate aceste apartamente lucrătorii sezonieri, diverse stagiari, stagiari, solicitanții, părinții lor, oamenii care efectuează propriile quarts și reparații, și chiar chiriași, care sunt importante pentru a salva un pic. "
În ultimii cinci ani, propunerea de leasing de vară din întreaga țară a crescut cu 10,5%, iar cererea a crescut cu 7,8%. Acest lucru se datorează faptului că, în absența creșterii veniturilor și a numărului de locuri de muncă simultan cu creșterea prețurilor, oamenii caută noi căi de câștig, deși în acest fel. Chiriasii caută oferte mai ieftine, iar mulți încep să organizeze o opțiune mai ieftină.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: