Art. 153 LCD RF încredințează cetățenilor și persoanelor juridice obligația de a plăti în timp util și integral comisioanele pentru locuințe și utilități.
Subvenție - are un scop de plată integrală sau parțială furnizate cetățenilor de locuințe și servicii comunale din bugetele de diferite niveluri. Dreptul de a acorda apare la persoanele în următoarele condiții: costul de plată a serviciilor de locuințe și comunale calculate pe baza de dimensiunea zonei de reglementare standard, regională a spațiilor utilizate pentru calculul subvențiilor, precum și dimensiunea costul standard regional de locuințe și utilități, depășesc valoarea care corespunde cotei maxime admisibile a cheltuielilor cetățenilor cu privire la plata utilităților și a spațiilor din venitul total al familiei.
Dimensiunile standardelor regionale și ponderea permisă a cheltuielilor cu locuințele sunt stabilite de organele de stat autorizate ale subiecților din Federația Rusă. Pentru familiile a căror venit mediu pe cap de locuitor este mai mic decât minimul de subzistență, factorii de corecție sunt stabiliți egal cu raportul dintre venitul pe cap de locuitor și minimul de subzistență. Subvențiile sunt acordate luând în considerare membrii permanenți ai familiei care sunt eligibili pentru subvenție.
Diferența de compensare pentru plățile pentru locuințe și utilități de la subvențiile pentru locuințe este în primul rând faptul că subvențiile sunt acordate cetățenilor înainte de plata locuințelor și utilităților. Compensațiile pentru costurile locuințelor și serviciile comunale sunt plătite cetățenilor după ce aceștia plătesc pentru aceste cheltuieli pe cheltuiala proprie. În plus, subvenția este supusă unei rambursări treptate de către cetățeanul care la primit. Despăgubirea este acordată cetățenilor în mod irevocabil. Subvențiile și compensațiile pot să nu corespundă în totalitate costului locuințelor și utilităților și să acopere doar o parte din acestea.
1) respectarea cerințelor privind fiabilitatea și securitatea unei clădiri de apartamente;
2) siguranța vieții și sănătății cetățenilor, proprietatea indivizilor, proprietatea persoanelor juridice, proprietatea statală și municipală;
3) disponibilitatea utilizării spațiilor și a altor bunuri incluse în proprietatea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente;
4) respectarea drepturilor și intereselor legitime ale proprietarilor de spații într-un bloc de locuințe, precum și alte persoane;
5) disponibilitatea continuă a utilităților, contoare și alte echipamente aparținând proprietatea comună a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, o implementare de aprovizionare de resurse, necesare pentru furnizarea de servicii publice cetățenilor care locuiesc într-un bloc de apartamente, în conformitate cu dispozițiile din normele de suspendare și limitare furnizarea de servicii publice proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de locuințe și clădiri rezidențiale înființate de Guvernul Federației Ruse TION.
3. Modul de administrare a unui bloc de apartamente este selectat în cadrul unei adunări generale a proprietarilor de spații într-un bloc de apartamente și poate fi selectat și modificat în orice moment, pe baza deciziei sale. Decizia adunării generale privind alegerea metodei de administrare este obligatorie pentru toți proprietarii de spații într-un bloc de apartamente.
4. Autoritatea locală în modul prevăzut de către Guvernul Federației Ruse, deține o competiție deschisă pentru selectarea organizației de gestionare, în cazul în care în termen de un an înainte de data proprietarilor de concurență menționate de sediul într-o clădire de apartamente nu a fost aleasă o modalitate de a gestiona casa, sau în cazul în care decizia cu privire la alegerea acestei metode de control casa nu a fost realizată. Un concurs are loc și, în cazul în care, înainte de expirarea gestionării contractului a clădirii de apartamente, încheiat printr-o licitație deschisă, selectați o formă de gestionare a casei, sau în cazul în care decizia cu privire la alegerea unei metode de a controla această casă nu a fost pusă în aplicare.
10. Societatea de administrare este obligată să asigure accesul liber la informații privind principalii indicatori ai activității sale financiare și economice, cu privire la serviciile și a efectuat lucrări privind întreținerea și repararea proprietății comune în clădiri de apartamente, procedura și condițiile de furnizare și de executare a acestora, valoarea lor, de prețuri (tarife) pentru resursele necesare pentru furnizarea de servicii publice, în conformitate divulgare sostandartom
aprobat de Guvernul Federației Ruse.
Articole similare
-
Subvenții și compensații pentru serviciile de locuințe și comunale - eseu, curs, diplomă
-
Cum se determină cota de plată pentru utilități în rândul chiriașilor unei locuințe
Trimiteți-le prietenilor: