Recent, din ce în ce mai des, familiile încearcă să construiască o casă individuală. A trăi în el este mult mai convenabil și economic mai profitabil decât să trăiți într-un apartament. Astfel, procesul de descentralizare urbană câștigă impuls în Rusia.
Cu toate acestea, nu toată lumea își poate permite să construiască o casă cu drepturi depline, care să îndeplinească toate cerințele moderne, în mod independent. Trebuie să te duci la bănci pentru a obține un împrumut.
Cu toate acestea, există o altă modalitate de a rezolva această problemă: o subvenție din partea statului pentru a construi o casă individuală. Acest articol va descrie în detaliu subvenția pentru achiziționarea sau construcția de spații rezidențiale și metodele de obținere a acestora.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Dacă doriți să știți cum să rezolvați problema dvs., contactați consultantul online din dreapta + (). Este rapid și gratuit!
- Programe de subvenționare pentru construcții
- Condiții de acordare a subvențiilor
- Documentele solicitate sau cine le poate obține?
- Subvenție pentru construcții în zonele rurale
- Instrucțiuni pas-cu-pas
- Case din lemn
Programe de subvenționare pentru construcții
Astăzi, există două tipuri principale de subvenții care sunt emise atunci când vă construiți propria casă. Aceasta este o alocare dedicată a banilor pentru construirea unei case. Dimensiunea sa este de 150 mii de ruble. Dacă în familie există mai mult de trei copii, mărimea subvenției este majorată cu 50.000 de ruble. În acest caz, creșterea începe pentru fiecare copil, începând cu al treilea.
Este, de asemenea, posibilă compensarea unei părți din cheltuielile care au avut loc în timpul construcției casei. Dimensiunile sale variază, în funcție de costurile actuale confirmate. Ca confirmare acceptăm cecuri, facturi, căi de comandă de marfă, certificate privind performanța muncii și așa mai departe. Acești bani pot fi obținuți după punerea în funcțiune a obiectului.
Cum să obțineți o subvenție pentru construirea unei case? Colectarea documentelor și solicitarea unei subvenții este destul de simplă. Este mult mai dificil să o obții. Acest lucru se datorează faptului că în fiecare regiune există o coadă de persoane care să primească fonduri bugetare.
Deci, poți să-ți iei banii numai în câțiva ani. Cu toate acestea, acesta este un plus semnificativ, așa cum le veți obține oricum. În acest caz, suma poate crește, deoarece este indexată în fiecare an.
Statutul solicitantului poate, de asemenea, să influențeze valoarea emisă și viteza coadajului. Astfel, familii mari sau mame singure vor primi mai mulți bani într-o perioadă mai scurtă de timp. Uneori, compensația a atins valoarea totală a casei, astfel încât familia, de fapt, a construit-o în detrimentul statului.
Condiții de acordare a subvențiilor
Cetățenii din Federația Rusă care au ajuns la maturitate pot conta pe plata subvenției. Ei trebuie să locuiască pe teritoriul regiunii în care se așteaptă să primească plata, cel puțin un an. Este important ca solicitantul să aibă un permis de ședere permanentă.
Înregistrarea temporară nu este o bază pentru emiterea de fonduri bugetare. Acestea sunt doar cerințe de bază. Există o serie de aspecte specifice, care trebuie, de asemenea, să fie pe deplin satisfăcute.
Documentele solicitate sau cine le poate obține?
Cum să obțineți o subvenție pentru construirea unei case pentru o familie tânără? În conformitate cu legislația internă, cetățenii din Federația Rusă care locuiesc în regiune mai mult de un an pot primi bani pentru destinația lor și la momentul depunerii cererii sunt în vârstă de 18 ani. Solicitanții trebuie să furnizeze un pachet complet de documente, care să includă următoarele:
- cerere;
- pașaport și copii ale tuturor paginilor sale;
- Originalul și o copie a permisului de construcție emis de agențiile guvernamentale;
- aspectul casei viitoare și localizarea altor obiecte pe terenul care a fost dat pentru dezvoltare individuală;
- un document care să confirme dreptul de proprietate asupra terenului și a copiei acestuia;
- proiectul de proiect, care este realizat de o organizație specializată în conformitate cu standardele de stat;
- notă explicativă, care specifică condițiile tehnice ale construcțiilor și materialelor;
- un plan de etaj cu explicație;
- Afisarea fatadelor;
- secțiuni arhitecturale;
- estimarea pentru construirea unei clădiri individuale de locuințe, care este compilată de către o organizație specializată implicată în elaborarea estimărilor pe baza cartei;
- Alte documente care pot fi solicitate în fiecare caz în parte.
Dacă aveți de gând să primească o compensație, dezvoltatorul este obligat să furnizeze o copie a pașaportului cadastru în termen de 60 de zile de la primirea acesteia, precum și copii ale tuturor documentelor de plată, care confirmă faptul că banii au fost folosiți pentru a cumpăra bunuri care au fost necesare în timpul construcției obiectului de locuit individuale.
Furnizarea unui set incomplet de documente, nerespectarea cerințelor pentru construirea unui obiect imobiliar sau lipsa de fiabilitate a informațiilor furnizate de realitate constituie motive pentru refuzul de a elibera fonduri bugetare.
Subvenție pentru construcții în zonele rurale
Cum să obțineți o subvenție pentru construirea unei case în mediul rural? Trebuie remarcat faptul că procesul de obținere a unei subvenții pentru construirea unei case în afara limitelor orașului este mai rapid, deoarece nu există mulți oameni care doresc să se mute din oraș. Majoritatea dezvoltatorilor doresc să construiască o casă în oraș.
Instrucțiuni pas-cu-pas
Inițial, este necesar să cumpărați terenuri pentru construirea unei case și să obțineți permisiunea de ao ridica de la agențiile guvernamentale. Este demn de remarcat faptul că fondurile pentru achiziționarea unui teren pot fi fie proprii fie împrumutate.
În bănci există programe speciale de locuințe ipotecare pentru familiile tinere pentru construcții, care asigură dezvoltarea individuală. Cu toate acestea, costurile asociate cu asigurarea unui împrumut nu sunt compensabile de către stat.
După ce ați obținut un permis de construcție, este necesar să proiectați casa. Acest lucru ar trebui să fie gestionat de entitățile juridice care se specializează în acest tip de activitate. Ele emit un proiect și un act de muncă completă. Apoi puteți să colectați pachetul de documente rămase.
Aplicând, poți începe să construiești o casă. Decizia va fi clară în 30 de zile. Dacă este aprobat, banii vor fi transferați în aproximativ 2 ani din cauza numărului mare de persoane care vor să-și plătească costurile de construcție.
După ce ați construit o casă, puteți depune o cerere suplimentară pentru compensarea cheltuielilor. Pentru aceasta este necesar să se salveze toate cecurile, facturile, trenurile de marfă și alte documente care confirmă faptul de plată pentru construirea casei.
Numerarul este transferat în contul dezvoltatorului, care este indicat în cerere la data depunerii. Merită alegerea unei astfel de bănci, care nu schimbă necesitățile datorate asociațiilor și altor probleme. În caz contrar, banii nu pot fi transferați din cauza modificărilor detaliate.
Pentru a preveni această problemă, mulți indică contul din VTB 24 și Sberbank, deoarece acestea sunt bănci cu o cotă mare de capital de stat. Când toate obiectele sunt schimbate, toate structurile de stat sunt notificate. De obicei, numai contul BIC și corespondentul sunt modificate.
După primirea banilor, este necesar să se confirme utilizarea lor în termen de 90 de zile. Ca o confirmare, puteți furniza documente cu privire la diferitele costuri care au mers pentru a achiziționa materiale pentru construcții.
Data lor ar trebui să fie mai târziu de data primirii subvenției. Acesta este motivul pentru care mulți oameni încep construirea în paralel a diferitelor obiecte pe pământul lor.
Case din lemn
Este demn de remarcat faptul că departe de toate regiunile primesc o subvenție pentru construcția de case de lemn. Acest lucru se datorează faptului că în construcția lor trebuie respectate condiții speciale. O atenție deosebită este acordată siguranței la incendiu.
De asemenea, statul finanțează construcția unor astfel de case, din cauza fragilității lor. În plus, există o problemă cu înregistrarea unor astfel de instalații în Rosreestr. Companiile de proiecte nu pot furniza un pachet complet de documente, care este prezentat pentru subvenționarea standard a dezvoltărilor individuale.
Astfel, dacă decideți să vă alăturați procesului de descentralizare a orașului, merită clarificată posibilitatea de a obține o subvenție în regiunea dvs. Dacă funcționează, încercați să construiți locuințe, în conformitate cu cerințele standardelor de stat. Acest lucru vă va permite să compensați până la 100% din costurile proprii atunci când construiți un obiect imobiliar rezidențial.
Cum să gătești Cote din dovlecei
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: