În forma cea mai simplă și cea mai generală - acestea sunt stabilite în acordul de vânătoare.
Aceste acorduri sunt tratate în capitolul 4 din Legea "Cu privire la vânătoare". Scopul, conform legii, este de a atrage investiții în vânătoare. Utilizatorul are două obligații: activități 1.vypolnyat pentru conservarea resurselor de vânătoare și a infrastructurii lor de habitat și 2.sozdavat de vânătoare, și autoritățile, de asemenea, se angajează să facă două lucruri: 1. să asigure chirie pe durata a acordului ohothozyaystvennogo suprafețelor de teren și pădure sunt situate pe teritoriul terenurilor de vânătoare (dacă sunt în proprietate de stat, nu sunt furnizate altor persoane și necesare pentru plasarea obiectelor de infrastructură de vânătoare); 2. acordă dreptul de a prinde animale de vânat.
Noi trebuie să spunem imediat că utilizatorul primește de multe ori ohothozyaystvennomu acord doar al doilea - dreptul animalelor pradă de vânătoare. Furnizarea de la încheierea primului acord - și anume, dreptul de a închiria terenuri și păduri din zonele de gestionare joc mult mai dificil - întrucât acordarea unor astfel de site-uri se face în conformitate cu legislația terenurilor și pădurilor, și acolo cererile lor. (Deși am găsit în unele subiecte în cazul în care aceste zone, cu toate acestea, specifică modul în care o fac. - Nu știu, în opinia mea - sfert de punct aleatoriu, care pot fi închiriate mai târziu).
În același timp, iar utilizatorul imediat după licitație, la încheierea ohothozyaystvennogo acord încă nu se poate spune nimic nici despre volumele de investiții, nici cu privire la domeniul de aplicare al utilizării lor: dacă el a fost de gând să taie de compensare infanterie, construirea casa de vânătoare sau turn pentru vanatoare: nimic, el încă nu știe .
În această formă exemplară trebuie să conțină informații privind localizarea, zona și limitele de vânătoare, informații cu privire la suprafețele de teren și forestiere situate în teren (în general, forma prevede pentru a indica acele zone care sunt închiriate utilizatorilor de vânătoare, ci pentru că, așa cum sa menționat mai sus, la momentul licitației de nu se poate face - de obicei, listează doar tot districtul la sol și de pădure, cu numerele lor cadastrale și site-uri de destinație), informații despre condițiile de viață în această zonă a resurselor de vânătoare cu Num lor CERN con- în ultimii cinci ani, cerințele privind numărul maxim și minim de animale care pot trăi în teritoriu, după acord încheierea ohothozyaystvennogo, valoarea anuală a chiriei (din nou - va fi o cratimă - nu închiriate încă site-uri), valoarea anuală a taxei pentru utilizarea animalelor mondială (sau nu obligatoriu utilizatorul, deoarece taxele sunt plătite persoanelor fizice în obținerea autorizațiilor de extracție), durata - de la douăzeci la patruzeci și nouă ani, drepturile și obligațiile părților, otvetst îngrijorare con- pentru încălcarea, în conformitate cu regulile generale ale Codului civil privind contractele, precum și motivele de reziliere a acordului (prin acordul părților sau printr-o decizie judecătorească, rezilierea unilaterală, la cererea unui organ de stat sau inițiate de către utilizator nu este furnizat).
Aici, de exemplu, documentația de licitație pentru terenurile de vânătoare din districtul Babaevsky din regiunea Vologda este pusă în vânzare. După cum puteți vedea, aproape că nu diferă de forma standard.
Printre atribuțiile, în baza acordului ohothozyaystvennom, putem distinge cei a căror punere în aplicare este de obicei verificată strict de către organele de stat: punerea în aplicare a volumului necesar de măsuri biotehnice, pentru a asigura eliberarea de permise pentru extracția de vânătoare Resurse populației și returnează informații despre animalele capturate, dispoziția privind armonizarea schemelor pentru dezvoltarea de vânătoare, reglementarea numărului de terenuri de vânătoare, punerea în aplicare a anchetelor. Toate aceste obligații sunt reglementate de normativele de reglementare relevante, prin urmare, implementarea acestora, de obicei, nu prezintă dificultăți speciale pentru utilizatori.
Există o problemă cu deja menționat mai sus, încheierea contractului de închiriere pe terenuri forestiere necesare pentru a pune în aplicare activități ohothozyaystvennoy: Aspen subtăiată, fabricare produse sărate și turnuri, poieni de tăiere și așa mai departe este nevoie :. Forest pentru a efectua mai multe măsuri biotehnologice și de vânătoare. Aici e problema cu Codul silvic - este în forma sa actuală nu oferă vânători de acces la resursele forestiere, fără un contract de leasing, iar contractul de închiriere cu privire la faptul că, după cum a spus mai înainte, mici sărbători, este extrem de dificil. Aici utilizatorul este o situație proastă: pe de o parte, este necesar să se hrănească tivul Osinki, iar pe de altă parte - de a face astfel încât nu există nici un fel. Ca o cale de ieșire în această situație poate solicita încheierea de contracte fictive cu silvicultorii pentru a cumpăra lemn, dar în realitate - cum să taie cotlet fără permisiune.
Acestea sunt toate informațiile de bază despre acordurile de vânătoare.
Pentru cei care au citit mai degrabă în mod necorespunzător, am subliniat în mod special că terenurile de vânătoare sunt transferate sub obligația de a economisi resurse complet gratuit. Cu excepția banilor cheltuiți pentru a câștiga licitația, utilizatorii nu efectuează plăți suplimentare. Toate cheltuielile lor constau în continuare a angajamentelor pentru punerea în aplicare a acordului: pentru a comanda aspectul și protecția terenurilor (dețin ohotustroystvo) 1 o dată la zece ani, pentru a efectua volumul anual necesar de măsuri biotehnice și de vânătoare, pentru a transmite la bugetul plătit de taxe de vânători pentru utilizarea de animale sălbatice, cumpăra și a vinde vânează formularele de autorizare și permisele, cumva să stabilească relații cu forestierii pentru utilizarea resurselor forestiere. Totul, nimic mai mult de la acordul de utilizare nu are nevoie. Land efectiv transferate către utilizatorii gratuit (cu excepția prețului plătit la licitație, și este uneori foarte mare -, dar asta e altă poveste).
Cu toate acestea, trebuie spus că drepturile și obligațiile unui utilizator de vânătoare nu se limitează la cele indicate în acord.
Utilizatorul nu poate fi decât o persoană juridică sau întreprinzător individual. Prin urmare, orice utilizator sunt în continuare datorii și obligații față de personal fiscale. De exemplu, numărul de serviciu Hunter nu este specificat acord ohothozyaystvennym, dar, de fapt, ca o ar trebui să fie în paznici de stat? Și ei ar trebui să primească cel puțin salariul minim. Trebuie să existe un fel de mașini - utilaje, snowmobile, bărci. Acestea trebuie să fie înregistrate, trebuie să fie plătită taxa de vehicul. Pentru desfășurarea activităților clădiri necesare: garaje, Hunter House, depozite - etc Toate acestea - obiectele de proprietate impozabile. Spun acest lucru faptul că în cazul în care se află organizația, să zicem, în cel mai apropiat oraș, creează o suprafață de vânătoare - aceasta este obligată, în conformitate cu codul fiscal, să se înregistreze în zona o divizie separată - localizarea proprietății și la locul de plată personalul fiscal. Lipsa unei astfel de înregistrare ar indica faptul că vânătoarea se desfășoară pe schemele de gri și poate provoca îngrijorare legitimă a autorităților.
O mulțime de probleme provoacă recent utilizatorii să îndeplinească cerințele veterinare. Anterior, o astfel de flagel în vânătoare nu a fost, dar după apariția de formulare a eșuat în ordinele Ministerului Mediului, medicii veterinari într-un număr de subiecți ai Federației Ruse a lansat o ofensivă pe vânători, și ei, în ciuda unei serii de procese, nu a putut lupta înapoi. Unul dintre aceste cazuri poate fi citit în blogul meu aici.
O altă problemă care cauzează o neînțelegere este posibilitatea de a vinde o fermă de vânătoare sau de a transfera drepturi în cadrul unui acord de vânătoare. Întrucât dreptul de a încheia un acord cu o organizație sau cu o entitate juridică este obținut prin rezultatele unei licitații, acest transfer de drepturi nu este posibil. Cei care continuă să utilizeze terenul fără a încheia un acord, ci pe baza unui contract și a unei licențe pe termen lung - situația este exact aceeași din cauza disponibilității unei licențe.
Prin urmare, dacă intenționați să încheiați un acord în vederea vânzării ulterioare a terenului - trebuie să acționați cu prudență și să alegeți o formă de organizare în care este posibilă transferul puterii de la o persoană la alta fără lichidarea economiei. De exemplu, în LLC se pot schimba fondatorii - prin transferarea unei mize în capitalul autorizat unei alte persoane. Dar dacă forma ICP este aleasă - nu există unde să meargă, terenul și economia nu pot fi vândute.
Despre consecințele neînțelegerii acestei situații - se poate privi istoria creării și lichidării în LLC "Seredski" în cartierul Babushkinsky din regiunea Vologda.
Pe umplutura. Iată situația. care a apărut de la unul dintre utilizatori: terenurile de vânătoare sunt amplasate în totalitate pe terenuri private. Un om privat se opune vânării și plângerii pe teritoriul său. Procuratura, după efectuarea auditului, a constatat că utilizarea se face fără înregistrarea dreptului de utilizare a terenului și necesită eliminarea încălcărilor. Cum să fii utilizator?
Trimiteți-le prietenilor: