Conform legislației Federației Ruse, proiectarea unei case de vacanță în proprietate nu este obligatorie. Cu toate acestea, imobilele suburbane care nu au fost înregistrate în mod legal sunt în mod oficial în mâinile statului. Prin urmare, casele de țară ar trebui să fie legalizate de urgență.
- DOWNLOAD o cerere de probă pentru înregistrarea proprietății unei case de vacanță
Informații juridice
Pentru a obține un certificat, este necesar un extras din EGRN. Noul organism de stat va uni două situații: cadastrul de stat al imobilelor și al statului. registru de drepturi.
În prezent, este necesar să se furnizeze un plan tehnic pentru desfășurarea procedurii de privatizare (înainte de a exista o declarație suficientă). Nu este nevoie să invitați ingineri cadastrali - este suficient să aplicați la RosReestr sau MFC, după ce ați trimis documentele necesare.
Lista documentelor necesare
Pentru a proiecta o zonă suburbană, va trebui să oferiți RosReestr (sau orice MFC) documente care să ateste proprietatea:
- O cerere de probă.
- Primirea pentru plata taxei de stat (cerințele pot fi scrise pe standul de informații al organizației sau pe site-ul oficial al RosReister).
- Documentul care definește limitele terenului pe care se află casa.
- Pașaportul solicitantului.
- Toate documentele cadastrale necesare pentru terenuri și case (și alte clădiri, dacă legea cere).
- Certificat de dreptul de a deține o cabana de vara.
Colectarea documentelor se poate face cu reprezentantul proprietarului, dacă vă înregistrați pentru acesta o împuternicire notarială.
Dacă tipul casei nu necesită o autorizație de construire (este mai bine să faceți o verificare la inginerul cadastral), va trebui să furnizați o declarație și un document care să confirme una dintre fapte:
- terenuri în proprietate;
- alocarea este primită pentru utilizare nelimitată;
- terenul este acordat pentru o viață de viață (acord de cadou).
Obținerea documentelor de titlu
Noul proprietar poate încerca să forțeze să plătească contribuțiile remarcabile ale proprietarilor anteriori. Acest lucru contravine legii funciare, care spune că plata contribuțiilor ar trebui să se efectueze numai de la momentul finalizării înregistrării.
Pentru a compila documentul, se asamblează o placă, în timpul căreia este specificată locația precisă a terenului și este atribuită oficial cetățeanului.
Înregistrarea este posibilă pe baza cărții horticole (primită la cumpărare). În consecință, președintele emite un document (obligatoriu cu un sigiliu) care precizează că reclamantul este membru al parteneriatului și folosește site-ul fără a încălca legile Federației Ruse sau statutele charterului (dacă este vorba despre SNT).
Instrucțiuni pas cu pas
Primul pas este să vizitați biroul de inventar tehnic. Aici sunt furnizate servicii pentru pregătirea diverselor documente tehnice pentru clădiri de toate tipurile.
Proprietarii caselor de vacanță trebuie să-și pună proprietățile imobiliare în evidența cadastrală. Pentru ei, funcționează un sistem de inventar simplificat, care necesită doar completarea unei declarații care să indice toate caracteristicile structurii.
Al doilea pas este referința la RosReestr cu lista pregătită de documente. De asemenea, puteți contacta MFC, angajații săi trimit toate documentele necesare autorităților de stat.
Dacă unul dintre proprietari este o persoană incompetentă (sau minoră), o procură și permisiunea autorităților tutelare vor fi obligate să-și reprezinte interesele.
Toate documentele pot fi transmise către RosReestr prin poștă, eliberându-se de necesitatea de a vizita structurile statului. În acest caz, fiecare pagină trebuie să fie notată.
De asemenea, expeditorul trebuie să fie sigur de corectitudinea completării tuturor formularelor, deoarece în caz de erori procesul de înregistrare va fi amânat (decizia organului de stat cu indicarea erorilor va avea loc în 3 luni). Prin urmare, o astfel de opțiune este permisă numai cu participarea unui specialist.
concluzie
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: