Compensarea pentru daunele provocate de inundarea unui apartament
Reglementarea juridică a despăgubirii pentru daunele cauzate de inundarea unui apartament
Astfel, potrivit articolului 933 din Codul civil, prejudiciul cauzat unei persoane sau proprietăți a unui cetățean, precum și daunele asupra proprietății unei persoane juridice, este supus unei despăgubiri în întregime de persoana care a cauzat vătămarea corporală. Persoana care a produs rău este scutită de despăgubiri pentru daune, dacă dovedește că răul nu a fost cauzat din vina lui.
În cazul în care prejudiciul cauzează refuzul de a compensa în mod voluntar prejudiciul cauzat, o astfel de despăgubire poate fi recuperată în instanță.
În plus, prejudiciul moral cauzat de acțiunile (sau inacțiunile) încalcă drepturile de proprietate ale cetățeanului, cu condiția compensării în cazurile prevăzute de actele legislative (st.968 Codul civil). Compensația pentru prejudiciul moral se efectuează indiferent de daunele de proprietate plătibile. Cu toate acestea, în conformitate cu st.970 Codul civil al cuantumului compensației prejudiciului moral este determinată de instanța de judecată în funcție de natura victimei cauzate de suferințe fizice și morale, precum și gradul de vinovăție a face vinovat în cazurile în care vinul este un motiv de recurs. Natura suferinței fizice și morale este evaluată de către instanța, ținând cont de circumstanțele reale în care a fost cauzat prejudiciul moral, precum și caracteristicile individuale ale victimei.
Paragraful 7.11 revendicării 7 din Normele de utilizare a spațiilor de locuit a constatat că cetățenii (proprietarii și locatarii spațiilor rezidențiale, membri ai organizațiilor-contractanți) trebuie să compenseze daunele cauzate de vina propriilor instalații auxiliare unei case rezidențiale, camera rezidențiale și utilitatea altor cetățeni și persoane juridice, indiferent de proprietate .
Inspectarea și pregătirea unui certificat de inundații, un act defect și o estimare a reparării zonelor inundate
Conform revendicării 14 din Regulamentul de utilizare a entităților spațiului comercial indiferent de proprietate (Nota 1), precum și organizarea de locuințe trebuie să îndeplinească următoarele cerințe: detectarea unei defecțiuni a componentelor structurale și casa de sisteme de inginerie (locuințe) sau utilizarea neglijentă de viață, ceea ce a condus deteriorarea elementelor asietei și a elementelor structurale ale proprietatea angajatorilor (proprietari), precum și manipularea cetățenilor cu privire la această problemă proprietarul unui apartament sau casa de locuințe o organizație de operare cu participarea părților interesate efectuează un studiu și elaborează un act. Actul specifică motivele care au cauzat daunele, partea vinovată și cantitatea de daune cauzate. Închise cu planul de act cu locurile marcate de defecte ale instalațiilor rezidențiale sau auxiliare deteriorate.
Pe masura ce auto-vindecarea (uscarea etc.) a elementelor deteriorate ale finisajului este finalizata, se face un act defect pentru reparatii si lucrari de constructii, indicand cantitatea de lucru si calitatea materialelor de finisare deteriorate.
La cererea uneia dintre părți, se face o estimare a lucrărilor de reparații și lucrări de construcție la prețuri curente pentru prestarea serviciilor cu plată către public. Estimarea se face pe baza unui act defect, ținând cont de calitatea materialelor finisate deteriorate. Costul materialelor este determinat în prețurile cu amănuntul.
Prin actul și estimarea, părțile interesate sunt familiarizate cu semnătura sau prin scrisoare recomandată.
Se întocmește un act defectuos asupra proprietății deteriorate a cetățenilor, iar valoarea pagubelor cauzate acestuia este determinată de o organizație de asigurări sau de o organizație specializată care o adresează părților interesate.
În cazul unui litigiu între părțile implicate cu privire la chestiunea despăgubirii pentru costurile de restaurare și degradare a bunurilor, litigiul este soluționat în conformitate cu procedura stabilită de lege.
Din cauza inundațiilor ar trebui să existe două examinări ale unei locuințe:
- la prima (pentru a fi aplicată este necesară în ziua inundării sau în ziua detectării inundațiilor) se întocmește un act care indică faptul că a fost inundat locuința și cauza ei.
Mai jos este o formă aproximativă a actului privind inundarea.
Director (șef) al Departamentului de Locuințe și Servicii Comune ZHES-201
privind inundațiile
Comisia constând într-un maestru al UP ZHES-201 Malnik AN Inginer UP ZHES-201 Kunish M.M. și instalator-instalator UP ZHES-201 Ulnits I.E. cu participarea proprietarilor de apartament numărul 89 Casa numărul 15 în Minsk ul.Sportivnoy Kulik Maria Feodorovna și numărul apartamentului 93 numărul casei 15 în Minsk ul.Sportivnoy Finch Anton Mihailovici la 17.20 a făcut un sondaj de numărul apartamentului 89 în amonte inundarea apartament numărul 93.
Ca urmare a anchetei, se stabilește următoarele:
Comisionul este evidențiat prin inundarea apartamentului nr. 89 (bucătărie și cameră adiacentă) din apartamentul superior nr. 93.
Master UP ZHES-201 Semnătura A. N. Mal'nik
Inginer al UP ZHES-201 Semnătura M.Kunish
Instalator PL ZHES-201 Semnat I.E. Ulnits
Cu actul sunt cunoscute:
Proprietarul apartamentului № 89 Semnătura MF Kulik
Revendicarea daunelor cauzate de inundarea apartamentului
În timpul reviziei casei, apartamentul reclamantului a fost inundat cu apă. Motivul inundațiilor a fost o încălcare a tehnologiei de înlocuire a acoperișului, admisă de inculpat. Reclamantul solicită recuperarea daunelor cauzate de inundarea apartamentului de la inculpat.
Pentru judecătorul curții nr. ___
cartier ____________ __________
Prețul de revendicare: _____ ruble, datoria de stat ____ ruble.
privind despăgubirile pentru daunele cauzate de inundații
_____________ anul meu apartament № ____ în casă № ___ de __________ călătorie în Moscova în timpul reparației capitale a casei a fost inundat cu apă. Motivul inundațiilor a fost o încălcare a tehnologiei de înlocuire a acoperișului, admisă de inculpat. Clientul tehnic al reviziei a fost o terță parte.
_____________, Comisia, alcătuit din reprezentanți ai companiei ___________ ____________ și datată _______ _______________ _______________, și în prezența reclamantului a fost întocmit actul, confirmând inundații și de stabilire a unei obligații Ltd. __________ efectua de lucru pentru a elimina urmele de inundații în apartament până la ___________ Dl.
Timpul pentru lichidarea consecințelor inundațiilor de către respondent pînă la _____________ ani corespundea reclamantului, pentru că la acel moment putea aștepta repararea apartamentului său la dacha. Cu toate acestea, nici data specificată, nici mai târziu inculpatul nu a reparat apartamentul. Ulterior, reclamantul trebuia să refuze serviciile acestei organizații din mai multe motive: exacerbarea bolilor cronice ale unuia dintre locuitori, o alergie la mirosurile de materiale de construcție, sezonul necorespunzător. În plus, calitatea lucrărilor de reparații pe care inculpatul le poate efectua nu inspiră reclamantul.
În acest sens, ___________ domnul reclamant a încheiat un contract preliminar pentru furnizarea de servicii de reparații pentru un apartament cu o organizație terță parte - OOO _____________. Costul de reparare a apartamentului în conformitate cu acest acord a ajuns la _____ ruble, fără a lua în considerare costul materialelor.
Pe costul lucrărilor de eliminare a consecințelor inundațiilor, reclamantul a raportat într-o scrisoare adresată directorului general al OOO __________________ de către domnul _______________, dar nu a primit niciun răspuns la această scrisoare.
Calculată de un cost terță parte de lucrări de reparații este pentru reclamant o cantitate foarte semnificativă (atât persoana care trăiesc în apartament - pensionar), reclamantul a apelat la guvernul de la Moscova, cu o cerere de a face față situației și repararea costurile de daune (deoarece clientul tehnic, organizator de reparații, produc Contractor OOO ____________ cu o încălcare a tehnologiei, este instituția bugetară de stat a Moscovei, Direcția Generală a clientului districtului administrativ estic).
În plus, reclamantul a primit o scrisoare din partea companiei ____________ _____________ a anului disponibilitatea de a efectua lucrări de reparații pentru a elimina pierderile estimărilor dezvoltate de regiune GUP DEZ Ivanovo și o scrisoare din partea statului de ____________ goose numărul VAO de _____, garantând lucrări de reparații în apartament în conformitate cu aceeași estimarea.
Astfel, ca atare, obligația de a compensa pentru daunele cauzate ud, pârâtului și a treia parte este recunoscută, cu toate acestea, solicitantul nu este de acord cu modul de recuperare a acestuia prin repararea Ltd. __________ forțe în condiții care sunt convenabile numai pârâtului și a treia parte.
Pe baza celor de mai sus, conduse de Art. Art. 15, 1064, 1082 Codul civil al Federației Ruse, art. 3 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse,
Să recupereze de la inculpat pierderile cauzate de inundarea apartamentului reclamantului, în valoare de ___ mii de ruble.
Ce să faceți dacă sunteți inundați de vecini!
Dacă a existat prim apartamente, trebuie să confirmați mai întâi acest document - și anume, contactați personalul de la biroul de locuințe (zona ZHILKOMSERVIS), care, la rândul lor, sunt autorizate să elaboreze un act de amorsate.
Acest Act trebuie să fie semnat de cel puțin trei (3) angajați ai departamentului de locuințe (site-ul Zhilkomservice).
Actul se face în prezența ta și a vecinilor.
Certificatul indică cauza inundării. În funcție de conținutul acestei părți a actului, acțiunile viitoare vor varia, de asemenea. Deci, în cazul în care cauzele departamentului de inundații de locuințe personalului (Planificare ZHILKOMSERVIS) stabilește neglijența vecinilor de mai sus, toate cererile vor fi făcute cu precizie la vecini. În cazul în care se dovedește că inundarea cauza - nu conștiința vecinilor săi, și este cauzată, de exemplu, un accident în sistemele de case comune (conducte) sau elemente structurale defecte de construcție casă, sau apă scurgeri prin acoperiș și a articulațiilor - în aceste și similare cazuri, responsabilitatea pentru orice Pierderile sunt suportate de Serviciul Housing and Utilities (Gilkomservice).
Dacă ați completat vecini, dar acestea nu sunt proprietarii de proprietate, este recomandabil să se folosească departamentul de locuințe (site-ul ZHILKOMSERVIS) pentru a identifica proprietarul de proprietate să continue să urmărească, de asemenea, sa, deoarece, în funcție de cauza de inundații, responsabile pentru cauzarea-ți facă rău poate fi atribuită acestuia - de exemplu, în cazul în care se pare că, din cauza prim defecțiunea, repararea și întreținerea generală a stării tehnice corespunzătoare, care este responsabilitatea proprietarului de locuințe este în loc de rezidenți temporari chiriaș.
În plus, dacă există o cameră foto, este inutilă fotografia părții inundate a apartamentului și apoi atașarea acestuia la certificat ca probă.
Semnează actul de inundații ar trebui, în plus față de Biroul de locuințe (site-ul de Zhilkomservis) și tu, vinovat. În cazul în care vinovatul refuză să semneze actul, este necesar să se facă o notă despre acesta în act.
În cazul în care se dovedește că autorii voluntare ud, refuză să compenseze pentru daunele cauzate, se va aplica instanței (cu excepția cazului, desigur, ați fost de acord numai cu privire la suma, dar, de asemenea, o relație bună) este necesară. Cu toate acestea, pentru a solicita instanței de judecată, pe lângă certificatul de inundații menționat mai sus, ar trebui pregătite și alte documente.
Pentru a face apel la instanță, este necesar să se calculeze și să se documenteze cuantumul daunelor materiale cauzate de inundații. Pentru a face acest lucru, trebuie să contacteze biroul de locuințe (secțiunea ZHILKOMSERVIS) sau orice altă organizație la care sunteți dispus să încredințeze repararea - cu toate acestea, o astfel de organizație trebuie să fie o licență pentru lucrările de construcție (o copie pe care ar trebui să păstreze în sine). O astfel de organizație va constitui un act defectuos. în care se determină domeniul de aplicare și natura muncii pentru repararea daunelor.
Pe baza actului defect al organizației de construcție pregătit, de asemenea, estimări ale lucrărilor de construcții, care specifică costul materialelor de reparații, precum și costurile de reparație. În timpul reparațiilor, aveți dreptul de a se abate de la estimările în direcția de creștere a costurilor, dar trebuie amintit că instanțele în stabilirea cuantumului daunelor, care ar trebui să recupereze de la inundații vinovat, de obicei, bazat tocmai pe costurile estimate.
Astfel, actul inundațiilor, acțiunea defectuoasă și estimarea lucrărilor de reparații și construcții sunt documentele necesare pentru soluționarea cererii în instanță.
În plus, suma prejudiciului dvs. ar trebui să includă și costul bunurilor afectate de inundații - de exemplu, covoare, canapele și alte mobilier. Cu toate acestea, determina valoarea acestei proprietăți ar trebui să fie o organizație de experți competentă - de exemplu, instituția de examinări medico-legale, la care puteți aplica cu cererea corespunzătoare.
În mod alternativ, puteți solicita o astfel de examinare deja în cursul procesului de revizuire judiciară a cazului.
Atunci când vă adresați instanței, puteți, la alegerea dvs., să solicitați ca făptuitorul să fie obligat să repare pe propria cheltuială sau să plătească despăgubiri în întregime. Pierderea este costul bunurilor pierdute (deteriorate), precum și costul reparațiilor.
Dacă în momentul de a merge la tribunal ați finalizat repararea, apoi declarația de cerere, de asemenea, trebuie să adăugați toate contractul existent pentru lucrări de reparații și acte de lucrări asupra acestora, cecurilor de decontare - adică toate documentele care confirmă faptul costurile suportate de tine.
În departamentul judiciar nr. 11 din Ryazan
reclamant: M **** Valentina Alekseevna,
inculpat: F **** Tatiana Nikolaevna,
pretul pretului: 22 614 ruble
Cererea de despăgubire pentru daunele cauzate de inundarea apartamentului
M **** VA pe dreptul de proprietate aparține unui apartament cu trei camere № 56 din casă * pe stradă. **** Ryazan.
Notificând despre inundarea respondentului, reclamantul a chemat comisia competentă a organizației care operează casa rezidențială - MR CS2 nr. 2 din Ryazan.
- în coridor, tapetul de pe tavan și pereți este inundat, baza de linoleum a devenit umedă
- în toaletă sunt acoperite cu tapet pe tavan,
- Camera de zi este plină cu tapet pe perete, precum și plăci pe tavan.
Held evaluare **** Compania P mi-a provocat scăldată puncte daune apartament a constatat că valoarea de piață a cheltuielilor pentru repararea numărul apartamentului 56, necesare pentru a restabili decorarea interioară la scăldată înainte de stat este 20,914 ruble.
Costul evaluării conform actului de conformitate al serviciilor prestate este de 1.700 de ruble.
În conformitate cu paragraful 1 al art. 1064 Codul civil al Federației Ruse, prejudiciul cauzat proprietății unui cetățean este susceptibil de despăgubire în întregime de către persoana care a cauzat răul.
Din moment ce trăiesc în apartament, inculpatul este obligat să urmeze funcționarea normală a sistemelor interne de alimentare cu apă, cred că proprietatea reclamantului prejudiciul cauzat de **** TN defect F
Pe baza celor de mai sus și ghidate de Art. 131 CCP RF
1. Recuperarea de la respondent a costului cheltuielilor necesare pentru restaurarea bunurilor afectate de inundații în valoare de 20.914 ruble.
2. să recupereze de la inculpat costul costurilor de evaluare a valorii de piață a reparațiilor de reabilitare în valoare de 1.700 de ruble.
Reprezentant al reclamantului prin procură
Eșantionul cererii de despăgubire pentru daunele cauzate de inundarea apartamentului cu apă
SITUAȚIA DE JUDECĂȚI WORLD JUDGE №__
Eu sunt proprietarul apartamentului [__________], acasă 7a pe stradă. [__________] în [__________], unde locuiesc.
Am sugerat ca respondentul să-mi compenseze în mod voluntar daunele prin repararea daunelor aduse apartamentului meu care au apărut din inundații, dar nu a existat nicio reacție din partea lor. Daunele provocate de mine nu sunt compensate.
Din cauza faptului că a trebuit să solicit firmei să întocmească o estimare pentru reparații, eu purtam cheltuieli de [__________] ruble.
Potrivit art. 1064 Cod civil, prejudiciul cauzat proprietății unui cetățean, este supus la despăgubiri în întregime de către persoana care a cauzat vătămarea.
Daunele totale din inundarea apartamentului meu prin vina pârâtei s-au ridicat la [__________] ruble.
Pe baza celor de mai sus, conduse de Art. 15, 393, 1064 Codul civil al Federației Ruse,
1. Pentru a recupera de la [__________] în favoarea mea [__________] ruble, mi-a cauzat daune materiale.
2. Din cauza faptului că sunt invalid al celui de-al doilea grup, să fiu scutit de plata taxei de stat.
1. O copie a declarației de creanță
2. O copie a certificatului de inspecție tehnică
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: