Valoarea bunurilor imobile, indiferent dacă este vorba despre un teren sau o clădire pe acesta, este înregistrată în Trezoreria de Stat (Cadastrul de Stat al Imobilelor) al Federației Ruse. Proprietatea este evaluată cu ajutorul unor evaluatori independenți, care colaborează cu GKN. Prețul obiectelor pe teritoriu se stabilește în conformitate cu normele de evaluare a bunurilor imobile, aprobate de legea federală. Pentru a întocmi o cerere de evaluare a valorii cadastrale a posesiunilor lor, proprietarul teritoriului trebuie să se adreseze autorităților din regiunea sa sau departamentului administrației locale.
Evaluarea cadastrală
În timpul pregătirii pentru evaluarea cadastrală a clădirilor și a imobilelor într-o zonă privată, trebuie să faceți o listă completă a tuturor facilităților construite pe site. Acest eveniment se desfășoară cu acordul autorităților regionale sau locale, care gestionează, de asemenea, activitățile unor evaluatori independenți care constituie valoarea cadastrală. Personalul care efectuează evaluarea are un nivel ridicat de pregătire, deoarece lucrătorii cu experiență selectați pentru această funcție sunt selectați prin selecție competitivă.
Există mai multe metode și criterii de bază prin care se realizează o evaluare cadastrală. În funcție de mărimea teritoriului, tipul de teren și tipul de clădiri situate pe acesta, experții selectează cea mai potrivită tehnică. La finalul evenimentului de evaluare, evaluatorii transferă rezultatele către Rosreestr și, după ce sunt trimise la STC, unde sunt acceptate în final și introduse în baza de date.
Metode de obținere a unei evaluări cadastrale
Cu ajutorul site-ului web al companiei Rosreestr, proprietarul teritoriului sau orice altă entitate fizică sau juridică are posibilitatea de a afla suma pentru o astfel de atribuire ca valoarea cadastrală. Există mai multe moduri de bază:
- Serviciul "Obținerea de informații și GKN". Utilizatorul site-ului are posibilitatea de a intra în secțiunea pentru persoane fizice și juridice, apoi accesați pagina "Obținerea informațiilor de la GKN" și mergeți direct la compilarea aplicației. Toate formatele de introducere a datelor, în apropierea cărora sunt afișate semnele de exclamare, trebuie completate fără întârziere. După compunerea aplicației și a trimiterii pentru procesare, utilizatorului i se va da numărul cererii create, cu ajutorul căruia în viitor va fi posibilă urmărirea procesului de execuție. Rezultatul va fi disponibil în termen de 5 zile lucrătoare.
Un alt serviciu disponibil pe site-ul descris mai sus este accesul la informații de la GKN. În această secțiune, utilizatorul primește informații cu privire la valoarea evaluării efectuate de agențiile specializate sau cu ajutorul autorităților locale din regiune. Acest serviciu este gratuit și nu necesită înregistrare pentru a lucra cu acesta. Este suficient să alegeți între "Persoane juridice" și "Persoane fizice", să specificați numărul individual al cadastrului proprietății imobiliare și să continuați lucrările. După efectuarea căutării, utilizatorul va avea acces la informații de pe site, precum și toate datele de valoare cadastrală.
Dacă nu găsiți informațiile solicitate, trebuie să solicitați informații de la MFC. Puteți face acest lucru fie prin vizită personală sau printr-un proxy, fie prin trimiterea unei solicitări de e-mail. În colaborare cu Rosreestr sau MFC, persoana interesată nu va fi obligată să plătească pentru furnizarea de informații cu privire la valoarea cadastrală, iar condițiile de obținere a certificatului rămân neschimbate - până la 5 zile lucrătoare.
Navigare după înregistrări
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: