1. Este necesar să se coordoneze instalarea unei uși de fier într-un apartament?
2. Este necesar să se coordoneze reamenajarea unei case private?
Re-planificare într-o casă privată necesită, de asemenea, o armonizare, chiar și în cazul în care casa are doar un singur apartament, și, de fapt, nici un risc special pentru vecinii reabilitarea nu poate reprezenta. Între timp, reamenajarea - este de asemenea dăunătoare pentru clădire, ci pentru că acesta trebuie să fie încă de acord. Deosebit de periculos în ceea ce privește re-planificare a accidentului cu extinderea deschideri în pereții exteriori, care, de fapt, sunt cadrul unei clădiri. Poate fi periculos și reamenajarea cu construcția de pereți suplimentare și, în consecință, o creștere a sarcinii pe perekrytiya.Krome de armonizare a redezvoltare într-o casă privată trebuie să re-înregistreze toate ITO intenționează să situația reală, în conformitate cu documentele. Acest lucru vine în prim-plan în tranzacțiile cu domom.Soglasovanie reamenajarea într-o casă privată este supusă tuturor același proiect de lege că armonizarea reamenajarea într-o casă normală, cu excepția faptului că SNP poate fi o anumită coordonare valoare razlichatsya.Osoboe de reamenajare într-o casă privată devine numai dacă casa este de valoare istorică sau este considerată monument arhitectural. În acest caz, pentru aprobarea renovării va trebui să se în jurul valorii de o mulțime de cazuri, inclusiv Comitetul Patrimoniului.
3. Este posibil să crească coridorul în detrimentul unui living?
Creșterea zona coridorului în detrimentul camera de zi dopustimo.Odnako, trebuie amintit că, în conformitate cu legea din camera de zi ar trebui să fie o suprafață de cel puțin 11 de metri pătrați și o lățime minimă de 2,25 m, cu iluminare naturală și dispozitive de încălzire.
4. Am făcut o ușă în vestibul pentru 2 apartamente. Este posibil?
Aici sunt 2 aspecte. În primul rând, pentru că nu dețineți vestibul, și se referă la întreaga casă, chiar și instalarea neautorizată a ușii - este o încălcare pentru care exploatează pedepsi organizația de origine (DES, condominii, cooperative, și așa mai departe la bord). Prin urmare, organizația de operare trebuie să obțină permisiunea pentru acest lucru. În mod firesc de la prezentarea dvs. (atunci ce este necesar pentru aceasta). Al doilea aspect: Se poate face acest lucru în principiu? Depinde de mulți factori, inclusiv. Prezența gurilor de incendiu, traseele de evacuare de urgență (trece lățime) de utilități întreaga casă (scut, etc.) și alți mulți factori. Fiecare caz trebuie să fie luat în considerare separat.
5. Am cumpărat un apartament într-o nouă clădire cu mai multe etaje, cu așa-numita planificare gratuită. Acum o să-mi aduc casa într-o stare normală. Trebuie să pregătesc în prealabil proiectul viitoarelor lucrări și o documentație permisivă sau toate aprobările pot fi făcute la finalizarea lucrării? Este aceasta considerată o redezvoltare?
Documentația trebuie să fie pregătită înainte ca lucrările să se realizeze și să fie coordonate de către inspectoratul local de locuințe. Rețineți că proprietarii de apartamente cu planificare gratuită sunt foarte limitate în dorințele lor. De exemplu, nu puteți transfera șanțurile sanitare într-o altă locație, astfel încât băile, toaleta, bucătăria ar trebui să rămână exact în locul indicat de dezvoltator. În acest caz, nu puteți nici măcar să creșteți ușor bucătăria în detrimentul băii, pentru că atunci bucătăria dvs. va fi baia vecinilor de sus, ceea ce este interzis.
Este interzisă reorganizarea, încălcarea stabilității structurilor portante sau a cerințelor normelor sanitare și igienice, a normelor operaționale și a normelor de siguranță împotriva incendiilor.
În casele rezidențiale de serie standard, nu este permis următorul dispozitiv:
să stabilească dispozitive de deconectare sau de reglare pe rețele de inginerie comună (utilitate obișnuită), în cazul în care utilizarea lor afectează consumul de resurse în spațiile adiacente;
- pentru a conecta încălzirea prin pardoseală la sistemele publice de alimentare cu apă și de încălzire;
- pentru a elimina sau a reduce secțiunea transversală a canalelor de ventilare naturale;
- în timpul construcției (sapa, înlocuirea pereților, plasarea echipament suplimentar în apartament) pentru a înlocui materialele de construcție permise pentru proiect, mai greu, ceea ce poate duce la deformarea de origine;
- transferați radiatoarele la balcoane, balcoane și alte încăperi de vară.
În cazul în care pe planul din pașaportul tehnic al apartamentului sunt prezentate partițiile, nu este necesară permisiunea pentru montarea lor în același loc. Dacă partițiile nu sunt specificate și locația lor este planificată, atunci coordonarea este necesară - se efectuează în conformitate cu schița (poate fi compilată independent - gratuit).
Pentru a instala aparatul de aer condiționat, aveți nevoie de un proiect.
Atunci când instalați impermeabilizarea pentru fiecare element al podelei, care va fi apoi imbunătățit în podea, este necesar să se întocmească un act de lucru ascuns. Dar nu este necesară instalarea și instalarea ieșirilor electrice și a întrerupătoarelor, aceasta nu este o reproiectare.
6. Ce este necesar pentru a schimba schema de conexiuni, înlocuiți contorul. Cine este responsabil pentru ce și puteți face lucrarea la început, atunci numai legitim?
Cablajul cablului electric din apartament poate fi realizat fără obținerea permiselor. Dar dacă schimbați grupuri, mașini, contoare etc. în interiorul panoului electric, este necesar să se execute "Diagrama cu o singură linie". Această dispunere a aranjamentului tuturor elementelor tabloului de distribuție. Aceasta trebuie să fie efectuată de o organizație licențiată, cu o copie a licenței. Schema cu o singură linie trebuie coordonată cu serviciul de inginerie al companiei de administrare la domiciliu (jek).
7. Este reproiectarea fabricării și instalării dulapului în locul celui vechi, în aceleași dimensiuni?
Aducerea de configurare a reprograma premisele la starea inițială (înainte de reamenajare), inclusiv utilizarea de noi materiale de construcție, re-planificare nu este, prin urmare, instalarea unui nou cabinet în locul vechi, în aceeași dimensiune nu pot fi clasificate ca redezvoltarea.
8. Am cumpărat un apartament, vrem să facem reparații și, prin urmare, aranjăm reproiectarea. Dar în serviciul unei ferestre a inspectoratului de locuințe ni sa spus că este posibil să obținem o autorizație pentru reparații numai după primirea unui certificat. Dar va fi, numai într-un an, iar reparațiile trebuie să fie efectuate acum, ce ar trebui să facem?
9. Ce fel de licență ar trebui să aibă o organizație de proiect care să facă proiectul de reabilitare?
10. Care este diferența dintre reamenajare și reconstrucție?
Conform redezvoltarea Cod de locuințe atinge un apartament sau reconfigurare casa (frontiere interne), precum și reconstrucția spațiilor numai de înlocuire a comunicațiilor sanitare sau permutare. Dar, indiferent dacă este reamenajarea sau reconstrucție, acest fapt se indică în tehnică carcasă foaie de date, Bole, în cazul în care afectează utilitățile (remodelare bucătării sau băi), structurile portante ale clădirii, precum și geamurile de balcoane si loggii.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: