Este bine, bineînțeles, să dețineți, de exemplu, un apartament. Cu toate acestea, mulți oameni uită că proprietatea - acest lucru nu este numai dreptul de a dispune, posedă și de a folosi apartamentul, dar, de asemenea, datoria de a-l și cota corespunzătoare a proprietății comune la domiciliu într-o stare capabilă de a rămâne în clădirea de apartamente menține.
Revizia: proprietarii de apartamente, drepturile și obligațiile acestora
Plățile pentru revizia clădirilor cu mai multe apartamente provoacă multe întrebări. Lasă mulți oameni nu doresc bani, ei pur și simplu nu sunt sigur ce plățile „supraviețui“ până în momentul de revizuire a casei lor. Dar îngrijorarea în această privință nu ar trebui să "se suprapună" responsabilităților proprietarilor de astfel de case.
În conformitate cu Codul locativ al Federației Ruse, următoarele drepturi și îndatoriri ale proprietarilor de spații într-un bloc de locuințe sunt definite:
3. Proprietarii de spații într-o clădire de apartamente atunci când formează un fond de reparații capitale în contul unui operator regional:
- să contribuie la lunară stabilită în conformitate cu articolul 171 din termenii LC RF și în întregime în detrimentul contribuțiilor operatorului regional pentru a repara, să plătească pedeapsa în legătură cu executarea necorespunzătoare a proprietarilor respectivi ai obligația de a plăti contribuții pentru reparația capitală;
- a lua decizii și de a participa la procesul de luare a deciziilor, care sunt prevăzute de prezentul cod, în legătură cu organizarea o revizuire majoră a proprietății comune într-un bloc de apartamente;
- participarea la acceptarea serviciilor prestate și (sau) executarea lucrărilor de reparații majore într-o astfel de clădire cu mai multe apartamente;
- să solicite și să primească informațiile furnizate de către autoritățile de interes public (informații) de la persoanele interesate;
-să pună în aplicare alte drepturi și îndeplini alte atribuții prevăzute de prezentul cod și de alte acte normative ale Federației Ruse, acte normative ale Federației Ruse (art. 181 LC RF).
4. Proprietarii de spații într-o clădire cu apartamente se poate schimba în orice moment modul de formare a fondului de revizuire pe baza deciziei adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente (art. 173 LC RF).
5.Sobstvenniki sediul în clădirea de apartamente, precum și cei responsabili cu gestionarea clădirii de apartamente (proprietari, cooperative de locuințe sau alte cooperative specializate de consum, organizația de management), dreptul de a primi, la cerere, informații cu privire la:
- suma contribuțiilor acumulate și plătite pentru revizuirea fiecărui proprietar al spațiilor într-o îndatorare clădire cu apartamente la plata acestora, precum și suma plătită în penalități;
- valoarea fondurilor alocate operatorului regional pentru reparația capitală a proprietății comune într-un bloc de apartamente, inclusiv suma de plată în rate furnizate de Serviciul și (sau) lucrări privind reparația capitală a proprietății comune într-un bloc de apartamente;
- valoarea datoriilor pentru serviciile prestate și (sau) lucrările efectuate pentru repararea capitalului proprietății comune într-o clădire de locuințe;
- credite, împrumuturi operator regional pentru finanțarea serviciilor și (sau) lucrări privind reparația capitală a proprietății comune într-o clădire de apartamente, inclusiv o indicație a ratei dobânzii la care acestea sunt implicate, precum și rambursarea acestor împrumuturi, credite (articolul 183. LCD al Federației Ruse).
Pentru controlul direct al clădirii de apartamente această informație este dată persoanei autorizate să acționeze în numele tuturor proprietarilor spațiilor într-o casă pe baza procurii emise în scris, toate sau majoritatea proprietarilor de spații într-o astfel de casa (Art. 164 LC RF).
Trimiteți-le prietenilor: