Reconstrucția unei case vechi din lemn cu mâinile tale.
Nu fiecare proprietar construiește o casă de la zero. Cineva moștenește o proprietate suburbană, cineva cumpără un teren cu o clădire terminată, care, din anumite motive, nu-i place. În plus, în primăvară, într-o casă care a fost deja construită, sunt adesea descoperite inconveniente și neajunsuri nepermise, sau familia crește, iar casa devine înghesuită pentru ea. Apoi, este necesar să se ia o decizie dificilă referitoare la reconstrucția unei case particulare - o extensie, o superstructură sau o reparație. Și adesea gazdele încearcă să facă totul în sine.
Cuprins:
Repararea unui perete de cărămidă
Repararea pereților din lemn
În prezent, fondul locativ al țării include un sector destul de semnificativ de case "dărăpănate", construite acum mai bine de 30 de ani. În cele mai multe cazuri, acestea se află acum în condiții nerezidențiale. Firește, proprietarii unor astfel de proprietăți încearcă să scape de astfel de obiecte, să vândă cumpărătorilor o pasăre, deoarece sunt mai interesați de o bucată de pământ decât de ceea ce este construit pe el.
Desigur, puteți demola vechea casă și puteți construi o nouă în locul vacant. Cu toate acestea, fără acest lucru puteți face fără. Reconstrucția corectă și organizată a casei va face posibilă transformarea acesteia în cea mai modernă cabană care satisface cele mai înalte cerințe de confort și confort. În acest caz, este foarte important să legalizăm reconstrucția unei case particulare.
Uneori se întâmplă ca să facă locuințe mai confortabil și convenabil este posibilă numai cu ajutorul unor schimbări majore în designul său, și este puțin probabil să reușească să facă o re-planificare. Montarea de pridvor, add etaje suplimentare și alte lucrări de construcții, care sunt legate de modificările indicatorilor tehnico-economici (suprafața totală și volumul clădirii) și scopul funcțional al caselor particulare, intră sub termenul de „reconstrucție“.
Normele de implementare a reconstrucției reglementează prevederea privind procedura de reconstrucție a locuințelor private rezidențiale și a clădirilor nerezidențiale. Conform actului normativ, înainte de declarația de reconstrucție ar trebui să fie atribuită autorității locale, care de luni de zile trebuie să ia decizia de a permite reconstrucția unei case private sau refuzul motivat și informează solicitantul în scris.
În plus față de cerere, este necesar să se furnizeze astfel de documente: un plan de dezvoltare pe teren, care este realizat de un antreprenor individual sau de o persoană juridică care are permisul corespunzător; o descriere a lucrărilor de modificare a denumirii sau a parametrilor fizici ai sediului unei case particulare; consimțământul scris al tuturor rezidenților, inclusiv celor absenți temporari pentru reconstrucția casei.
În plus, solicitantul trebuie să furnizeze copii ale documentelor care certifică dreptul de proprietate asupra casei private și a terenului. Având permisiunea pe mâini, constructorul realizează dezvoltarea proiectului, îndepărtarea axelor obiectelor de lucrări de reconstrucție și deschiderea finanțării.
Sarcina inițială este consolidarea podelei, pentru care este necesar să se întărească colțul căpriorilor și să se introducă noi întârzieri puternice, mai bine de la bară. De asemenea, este important să aveți grijă de izolarea termică a pantelor acoperișului care îndeplinesc funcțiile pereților mansardei viitoare. Pentru a face acest lucru, cel mai bine este să luați panouri din vată minerală, deși puteți folosi materiale de role mai moderne, dacă le permite acest lucru.
O componentă obligatorie a unei astfel de "plăcintă" este un strat de barieră de vapori, care permite aerului să curgă într-o singură direcție. De asemenea, se recomandă înlocuirea acoperișului, deoarece știți că metalul din vânt sau ploaie este foarte zgomotos. Acest lucru nu este important pentru un mansard nerezidențial, iar pentru o mansardă rezidențială este foarte important. Prin urmare, este mai bine să cumpărați materiale de acoperire moale, care au, de asemenea, proprietăți excelente de izolare termică.
Finalizarea celui de al doilea etaj și mansarda unei case în remake-ul pod invariabil duce la o creștere a masei totale a unei clădiri rezidențiale, și, prin urmare, provoacă o creștere a sarcinilor de fundație și necesită pregătirea unor documente pentru reconstrucția unei case private. Prin urmare, trebuie să examineze cu atenție condițiile sale externe și interne, care nu ar trebui să fie limitată doar de inspecție de suprafață de suprafață subsol deasupra solului. Va fi necesar să străpungă adâncimea fundației fundației.
Dacă găsiți defecte, trebuie să încercați să luați măsuri și să încercați să faceți totul pentru ao întări. Dacă aveți o casă de jurnal, care nu este neobișnuită pentru clădirile vechi, trebuie să supuneți coroanelor cadrului inferior la cercetare. În cele din urmă putrezesc, ceea ce reduce stabilitatea structurii. Dacă există fragmente putrede, acestea trebuie înlocuite imediat.
Când se reconstruiește o casă privată cu propriile mâini, apare adesea problema reproiectării camerei principale. În acest caz, există unele probleme - pentru a îmbina spațiul, poate fi necesar să eliminați peretele, care este transportatorul. Într-o astfel de situație nu se va desfășura într-un loc curat, au un perete înlocui design special, creat din articulat sprijină pereții suporturilor și grinzi sunt așezate pe ele.
Acest lucru vă permite să mențineți capacitatea de transport a carcasei și combina spațiu, în cazul în care există dorința de a fasciculului și suporturi pot fi decorate cu panouri de gips carton. Atunci când alegeți această abordare, este important să aveți grijă deosebită în fiecare etapă a lucrării. Acesta este cazul atunci când se recomandă să fie reasigurată din nou, decât să riscați și, ca urmare, să obțineți o prăbușire a structurilor.
Repararea unui perete de cărămidă
Cărămizile din zidărie sunt adesea făcute neglijent, astfel încât în casele vechi private pereții trebuie să fie tăiați în așa fel încât să arate mai frumoși. Pentru a face acest lucru, este necesar să restaurați bucățile de cărămizi sparte, pre-pregătiți mortarul, tratând cusăturile și dându-le o formă concavă sau dreaptă.
În primele etape este important să se identifice cauzele formării deformărilor în zidărie și să se verifice calitatea, orizontalitatea, grosimea pansamentului și cusăturile. Cărămizile din zidărie, care sunt compuse din mortar de calitate mică sau calcaroasă, sunt de obicei dezasamblate cu ciocane electrice și ciocane pneumatice.
Demontarea zidăriei se realizează prin secțiuni cu o lungime de aproape 1,5 metri. Montarea trebuie să fie dezasamblată în rânduri orizontale care încep de la partea de sus a peretelui. Cărămizile trebuie curățate cu capătul ascuțit al pickaxului din mortar și coborâți în jgheaburile închise. Pietrele sfărâmate sunt de asemenea turnate în jgheaburi.
Se recomandă ruperea ambreiajului din beton și butov cu mâna cu ajutorul unui ciocan pneumatic sau electric cu o piesă de șoc sub forma unui vârf sau a unei lame plate. Încălzirea cusăturilor este de obicei eliminată prin consolidarea îmbinărilor cu mortar de ciment.
Jumperii cu crăpături trebuie restabiliți prin injectarea unui lichid special în acestea - ciment polimeric sau mortar de ciment. Repararea jumperilor arcuite, necesitatea de a scoate încărcăturile de pe podea și apoi de a se deplasa. Atunci când se repară punți obișnuite și în formă de pană, ele trebuie armate cu grinzi de beton armat sau grinzi de oțel.
Metoda optimă pentru creșterea capacității de transport a unui zid de cărămidă cu soluție marca scăzută pentru zidărie prin înlocuire periferică rosturi soluție de zidărie, care există pe cimentul pe bază de polimeri. Avantajul acestei metode, împreună cu economii semnificative, este restaurarea fără a mări masa zidului de cărămidă și a reduce dimensiunile interne ale clădirii.
Atunci când suporturile de sub grinzi și grinzi de podea fisuri trebuie să înlocuiască secțiuni din zidărie, armat suma de beton a plăcii suport, după ce atașarea verticală temporară pentru ao instala.
Repararea pereților din lemn
Bustenii rotunzi trebuie înlocuiți cu niște noi. Fundamentul trebuie pus pe materialul de acoperire cu trei straturi, iar suprafața inferioară a coroanei mâner antiseptic și bitum. Prin înlocuirea coroanelor putrezit cărămida mai mici, a decis să facă o impermeabilizare între noua zidărie și fundație între coroane retentive și noi zidărie.
Pentru a consolida peretele de lemn, set de peste 2 metri constând din 2 bare verticale în scădere, care au o secțiune transversală de 12 cu 14 centimetri până la case particulare cu un singur etaj și 15 până la 20 de centimetri pentru casele cu două etaje. Barele sunt acceptate pentru a fi înșurubate în metri, prin înălțimea clemelor. Montați primele șuruburi la o distanță de 30 de centimetri de la sfârșitul stoarcerii.
Când se realizează deschiderile, rampele cu jantele de perete sunt îmbinate printr-o creastă și o canelură. Dacă nămolul zidurilor a încetat, nu lăsați un spațiu deasupra deschiderii, ci puneți un încălzitor. Grinzile laterale sunt lăsate, iar perna de sus și de jos sunt îndepărtate. Deschiderea trebuie să fie umplută cu grinzi sau bușteni, repetând construcția peretelui din lemn.
Repararea pardoselilor se efectuează, înlocuind rularea sau prin întărirea grinzilor individuale de lemn și prin construirea de pardoseli în general în întreaga zonă. După îndepărtarea podelei, a materialelor de izolație, a straturilor de aburi și fonoizolante și a laminării, este obișnuită examinarea grinzilor din lemn. Pentru reparații, scoateți barele craniene, curățați grinzile și consolidați plăcile laterale, instalându-le pe unghii sau șuruburi. Pentru a repara structura, așezați suportul temporar și scoateți partea defectă a fasciculului.
Pardoselile prefabricate din beton armat, care trebuie reparate, sunt împărțite în:
- pardoseală care se sprijină pe pereții casei și acoperă întreaga suprafață între pereții de cărămidă portantă;
- podele care constau din grinzi separate din beton armat din diferite profile și umplutură sub formă de inserții sau plăci din beton ușor care se află pe rafturile grinzilor;
- dală monolit prefabricate care constau din grinzi cu secțiune nud în partea superioară a supapei, care este prevăzută sau boltit plăci de beton cu nervuri, iar vidul este umplut cu beton;
- plafoanele monolitice, care constau din blocuri mici care se potrivesc pe o pardoseală temporară cu caneluri în care sunt montate beton monolit și colivii de armare.
Adesea, reconstrucția unei case private vechi se face fără dezasamblarea acoperișurilor și a plafoanelor, apoi elementele suprapunerii se servesc cel mai bine în deschiderea ferestrei. În cazul în care casa privată prevede pentru dezmembrarea plafoanelor și a acoperirilor complet, este cel mai rațional de a utiliza terase de dimensiuni mari.
Întrebați ce documente să pregătească pentru reconstrucția unei case private. În timpul reconstrucție a casei vechi a făcut să demonteze barierele existente și de a construi altele noi din gips, gips și gips plăci de beton, precum și ușoare de beton și dale de argilă și cărămizi. Pereții pereților de compartimentare sunt din materiale diferite - cărămidă, pietre și plăci de gips. Pereții din cărămidă au o grosime de un sfert din cărămidă, lungimea și înălțimea - 3 metri. În cazul în care înălțimea și lungimea este mai lungă, este comun să se pună jumătate din cărămidă.
Partițiile pot fi armate cu un fir subțire de armare, care are un diametru de 6 milimetri pentru a asigura stabilitatea acestora. La intersecția construcției cu peretele principal, este necesar să conduceți știfturile de oțel. Pentru a face fiajul de cărămidă fiabil, efectuați-l strict vertical, umplând fiecare cusătură bine cu o soluție. Caramizile din bai trebuie să aibă o grosime de jumătate sau un sfert de cărămidă și sunt așezate de obicei pe un model de metal cu marcaje.
Dacă partiția este prezentă ușă, o cutie trebuie să fie instalat după a doua serie de panouri de gips din beton, fixarea se face dopuri de lemn, care sunt, de obicei, în 3 locuri stabilesc între plăcile de pe ambele părți și înălțimea umple soluția de ipsos. straturi subțiri suprapuse din pereții despărțitori de gips simetric față de centrul deschiderii existente.
După aceasta, este lăsat un decalaj între pereții despărțitori și plafonul pentru așezarea structurilor. Mai târziu, acesta trebuie tencuit cu un tencuială cu soluție de gips. Pansamentul articulațiilor se observă atunci când pereții sunt uniți. Lay în rosturile orizontale ale ancorelor de armare cu pre-acoperirea lor cu un lac bituminos, utilizați răspări când atașarea la peretele exterior, plasându-le la înălțimea unui întreg perete în trei locuri. În același loc, așezați armătura din oțel în cusăturile orizontale pentru lungimea peretelui pentru a asigura stabilitatea acestuia.
Cel mai dificil lucru din proiectul de reconstrucție a unei case private și decorarea fațadei este alegerea unei variante specifice din setul de soluții propuse. Piața modernă a materialelor de finisare pentru fațade oferă cea mai largă gamă: de la pietre artificiale până la siding de vinil.
Pot apărea probleme serioase atunci când actualizați comunicațiile. Cele mai multe case private din clădirea veche nu sunt echipate cu apă curentă și canalizare. Acest lucru este inacceptabil pentru omul modern. Legătura cu comunicațiile de oraș, situată în apropiere, din punct de vedere tehnic, nu este o problemă, tehnologia unor astfel de submarine a fost elaborată de mult timp.
Cu toate acestea, încă o dată reprezentând cea mai mare parte a timpului petrecut pe coordonarea cu companiile de utilități și autoritățile locale, care sunt și sunt mulțumit de faptul că dezvoltatorii să efectueze pe propria cheltuială și cu propriile lor mâini munca lor, dar nu pot încă refuza întârzieri birocratice. Deci, în acest caz, este necesar să se obțină răbdarea.
Astfel, ați realizat că proiectarea reconstrucției unei case particulare - veche rurală sau suburbană - nu este o sarcină ușoară, dar este complet rezolvată. Prin urmare, dacă doriți, veți putea să faceți fără cheltuieli mari și structura veche, dar nu prea dărăpănată, pentru a vă face o casă confortabilă și modernă pentru familie.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: