Unde și cum să obțineți un extras din cartea de origine (eșantion)

Acasă / Cartea de casă / Unde și cum să obțineți un extras din cartea de origine (eșantion)?

Extrasul din casa este un document care conține informații despre toți cetățenii înregistrați în apartament / casă. Puteți primi un extras din cartea de la proprietar sau de la o persoană care reprezintă interesele sale. Unde și cum puteți să comandați și ulterior să primiți un extras, vom spune în articolul nostru.

De ce trebuie să luați un extras?

Un extras din cartea de interes este de interes pentru cei care dobândesc locuințe în baza contractelor legate de înstrăinarea bunurilor imobile. Pentru a se asigura că nu există locuitori "eterni" în apartamentul care este vândut, care nu poate fi ulterior evacuat, este necesar să se studieze istoria apartamentului.

Desigur, dacă cumperi un apartament într-o casă nou construită, atunci nu va exista probleme, deoarece tu ești primul proprietar al imobilului.

Dar aici tranzacțiile pentru cumpărarea și vânzarea locuințelor secundare sunt adesea recunoscute ca nevalabile. Principalul motiv este încălcarea drepturilor cetățenilor înregistrați în apartament. De exemplu, proprietarul poate avea o rudă care a executat o pedeapsă în colonie timp de 20 de ani, iar după ce a vândut apartamentul, a fost eliberat și începe să ceară o cotă. Curtea va satisface cererile sale dacă nu știa nimic despre tranzacție. Pentru a se proteja, cumpărătorii și agenții imobiliari au nevoie de un extras din casa.

Casa de carte este o revistă care conține toate informațiile referitoare la persoanele înregistrate și care trăiesc pe acest spațiu de locuit.

Astfel, un extras din registrul de casa (probă) nu numai ca va spune povestea apartamentului, dar, de asemenea, vă convinge că vânzătorul acționează în cadrul competențelor sale - adică, are dreptul de a vinde apartamentul.

De unde pot obține un extras din casa?

În funcție de tipul de gestiune a casei, organizația în care puteți obține un extras arhivat din cartea de origine poate fi la vizită personală, poate fi:

Pentru a obține un extras din cartea de casă, trebuie să veniți cu un pașaport și un certificat de proprietate într-una din organizațiile de mai sus și să scrieți o declarație pe modelul pe care vi se va da. În cazul în care declarația este obținută de către reprezentant, atunci este, de asemenea, necesară depunerea unei împuterniciri notariale.

Pot obține un extras din cartea de casă prin serviciile de stat?

Care este perioada de valabilitate a extrasului din casa, în cazul în care este luat în avans?

Cum să luați un extras de arhivă din casa

Obținerea unui extras de arhivă din casa este, în majoritatea cazurilor, necesară atunci când se înregistrează o tranzacție pentru înstrăinarea unei locuințe. Conține informații despre toate persoanele înregistrate (inclusiv cele care au plecat) pentru întreaga perioadă care trebuie verificată.

De regulă, perioada de examinare a cererii unui cetățean pentru emiterea unui extras de arhivă din carte este de 3 zile, deși poate fi emisă mai devreme.

Extras extras din cartea de acasă

Un extras extins din casa, spre deosebire de cel obișnuit, conține mai multe informații despre chiriașii înregistrați în apartament.

De regulă, specialiștii nu disting între arhivă și extrase extinse, deoarece ambele documente conțin informații despre toți cetățenii înregistrați / evacuați pentru orice perioadă de timp care îi interesează.

Astfel, primirea unui extras din casa de cărți este necesară în principal atunci când se efectuează tranzacții pentru înstrăinarea locuințelor. Proprietarul sau persoana care reprezintă interesele sale poate primi acest document dacă există o împuternicire notarială.

Dacă firma dvs. de gestionare nu are formulare goale din casa, exemplele de documente pot fi găsite pe Internet (acestea sunt acum disponibile pe multe site-uri). De regulă, nu există nicio taxă pentru descărcare, iar mostrele sunt relevante. După descărcarea și imprimarea documentului, îl puteți prezenta specialiștilor care vă vor face un extras pe bază, înlocuind informațiile din proba lor cu ale dvs.

Dacă descărcați un formular de declarație gratuit din cartea de pornire, îl pot folosi?

Da, este complet permis. Mai mult, dacă compania dvs. de administrare nu are propriile formulare, puteți să o trimiteți în formă electronică (de exemplu, pe o unitate flash sau prin trimiterea acesteia într-o casetă de e-mail activă). Nu ar trebui să apară obstacole în acest caz, iar întrebarea în cazul în care să se ia un extras din cartea de casă va fi rezolvată mai repede.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare