Ce trebuie să faceți dacă proprietarul a murit
Bine ai venit! Am decis să cumpărăm o parte a casei sub MC cu un cost suplimentar. Dar proprietarul documentelor casei nu a fost gata și a cerut jumătate din bani sub formă de depozit și va pregăti documente în liniște pentru o parte din casă. Și cu nenorocirea ei ea moare! Au vândut o parte din casă când au plecat într-un alt oraș să trăiască! Acum rudele ei vor fi îngropate acolo unde vor pleca și vor locui acolo pentru moment. Și după 6 luni. va veni. Vă sugerăm să sunați la partea lor din casă. Ce documente trebuie să fie formalizate în acest moment.
Răspunsuri de avocați (11)
Spune-mi, ai dat deja bani sub forma unui depozit sau o să-i dai înapoi?
Clarificarea clientului
Da. Au dat. Si intr-o saptamana amanta a ajuns la spital si in seara asta a murit!
Întrebați avocatul?
Elena, încheie un contract de utilizare gratuită. de exemplu, pentru un an. Așteptați până la moștenirea moștenitorilor (în 6 luni) și nu vă va vinde această casă.
Nu există altă opțiune ...
Orașul nu este specificat
Puteți încheia de moștenitorii acordului de intenție, în care se poate specifica faptul că un contract de vânzare va fi încheiat după aderarea la moștenirea vânzătorului (sau vânzători, în cazul în care există mai mulți moștenitori) proprietatea și primirea certificatelor lor de moștenire și de înregistrare a drepturilor de proprietate pe proprietatea moștenită. În contract, indicați că o parte din bani a fost transferată.
Clarificarea clientului
Faptul este că vor pleca într-un alt oraș și nu știu dacă vor veni în 6 luni. Și nu am bani nu locuințe!
Orașul nu este specificat
Dar un astfel de acord de intenții, în cazul în care moștenitorii nu se opun, atunci este necesar să se încheie cu ei, și după ce au intrat în moștenire pentru a încheia un contract de vânzare cu ele. Și în plus, pentru acest timp sau pentru un an, cum a subliniat în mod corect avocatul lui Ian Gostev, să încheie un contract de utilizare necompensată și să locuiască în această casă.
Bine ai venit! Spuneți-mi, familia este de acord să vândă cota de moștenitor după ce a intrat în moștenire? Dacă da, încheiați un contract de angajare timp de 6 luni și așteptați ca moștenitorii să accepte moștenirea și să înregistreze transferul drepturilor în Rosreestr. Puteți încheia cu ele un contract preliminar de vânzare și specificați data încheierii contractului principal de vânzare, valoarea și alte condiții.
În timp ce moștenitorii au obligații asupra datoriilor testatorului.
Într-un alt oraș - e departe?
Faptul este că este absolut necesar să se redacteze un acord fie pentru utilizare necompensată, fie pentru un contract de intenție, așa cum vă scriu colegii dumneavoastră. Nu este deloc o certificare dificilă și notarială, astfel de contracte sunt bine necesare, în cazul în care părțile contractuale nu o doresc. Dacă aveți un astfel de contract, veți fi sigur că, în primul rând, banii plătiți nu este irosit, și, pe de altă parte, că mai târziu moștenitorii după intrarea într-o moștenire, te va vinde o casă.
În contract, trebuie să specificați suma deja plătită și costul locuințelor. Apoi va fi mai ușor să rezolvați problema.
Și este mai bine să încheiem un contract preliminar de vânzare. De asemenea, nu are nevoie de o certificare notarială.
În caz contrar, banii pot dispărea.
Clarificarea clientului
Da. ei vor pleca spre Bashkiria unde locuiește cea mai mare fiică a lor și vor veni de acolo. Vânzarea nu este cea care nu vă deranjează. Moștenitor soț, dar el a mâncat pe fiul său plimbări 18 și fiica ei este în BASHKIRIA is.I cu cine să încheie un contract spune-mi? Sunt în această situație, Doamne ferește pe nimeni.
Decizia depinde de ce se menționează în chitanță.
Dacă din cuprinsul conținutului rezultă clar că suma este un depozit, aveți dreptul să solicitați întoarcerea depozitului sau executarea contractului de la succesori (succesori).
Dacă chitanța nu identifică suma transferată ca depozit, aceasta va fi considerată un avans.
În acest caz, puteți solicita returnarea avansului și numai dacă moștenitorii acceptă moștenirea.
În cazul în care moștenitorii sunt de acord să vândă casa-
Dacă încă intenționați să cumpărați o casă, va trebui să așteptați o jumătate de an, moștenitorii decedatului își vor înregistra proprietatea și veți putea face o înțelegere cu ei.
De asemenea, puteți încheia un contract preliminar de vânzare.
Ar trebui discutată posibilitatea de a intra în acord cu condițiile de depozit
Ca depozit, specificați suma pe care ați transferat-o deja celui decedat, în același timp returnați chitanța rudelor.
Clarificarea clientului
Am înțeles multe mulțumiri. Contract cu fiul și soțul în același timp. sau numai cu soțul ei.
Dacă moștenitorii nu sunt împotriva vânzării cotei testatorului, atunci trebuie să încheie neapărat un contract preliminar de vânzare și, după ce a intrat în moștenire, să încheie contractul principal. Dar, este imposibil să se impună încheierea contractului principal de vânzare a receptoarelor juridice. Contract preliminar cu presupusul moștenitor, adică potențialul proprietar. În contract, indică faptul că depozitul este transferat, valoarea contractului, data încheierii contractului principal este aproximativă, i. E. după 6 luni.
Semnești contractul cu fiul și soțul tău în același timp? sau numai cu soțul ei?
Dacă copiii renunță la moștenire și fac moștenirea vor fi doar pe soțul - atunci numai cu el.
"Nu vreau să vând pe nimeni. Moștenitor soț, dar el a mâncat pe fiul său plimbări 18 și fiica ei este în BASHKIRIA is.I cu cine să încheie un contract spune-mi? Sunt în această situație, Doamne ferește pe nimeni. "
Vorbește cu soțul decedatului. El este mostenitorul primei etape, cum ar fi fiul de 18 ani. Pentru a semna un contract, nu trebuie să plecați. Pregătiți un proiect (text) al tratatului și mergeți la el pentru a semna. După ce ați primit semnătura în contract, puteți aștepta în siguranță să vă înscrieți în moștenire. Ei trebuie să decidă care dintre ei vor moșteni, cine va renunța la partea lor. În contract, aceste părți nu scriu în mod specific. Scrieți la fața locului cu mâna. Da, situația nu este chiar simplă!
Moștenitorii soțului, însă sa mâncat pe un băiat de 18 ani, iar fiica ei este în BASHKIRIA.
Toate acestea sunt moștenitori, cel mai bine direcționate pentru a elimina riski- toți succesorii potențiali apar pe partea Vânzătorului este de acord să vândă și cota (în cazul în care casa rambursabilă poate fi divizat în părți egale, fără a schimba destinația) obținută prin moștenire,
sau ambii sunt obligați să vândă o casă ca un lucru indivizibil.
Preț și contractul de preț pentru toate acțiunile (nu se știe care dintre ele va accepta moștenirea, iar dacă soțul va semna un contract și apoi să renunțe la noua provocare a moștenirii-voință)
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: