Da, vânzătorul are dreptul să vândă garajul prin emiterea unei împuterniciri pentru rudă, această împuternicire este supusă legalizării. Procurația indică dacă reprezentantul are dreptul de a primi bani din vânzare sau nu.
Fiți atenți!
Dacă intenționați să cumpărați un garaj la vânzător, format clădire garaj societate (GCS), care nu are un certificat de proprietate a garajului, deoarece nu este proprietarul garajului, contractul de vânzare nu este încheiat, din cauza contractului de vânzare vânzătorul ar trebui să fie proprietarul (poziția 1 din postul 454 ГК Federația Rusă).
Contractul de vânzare-cumpărare a garajului trebuie să conțină informații despre fiecare parte la contract și toate condițiile esențiale (obligatorii) și poate conține și alte condiții (articolele 432, 549-550 din Codul civil al Federației Ruse).
2. Condiții materiale ale contractului
Un contract este considerat încheiat dacă a fost încheiat un acord între părți cu privire la toate condițiile materiale ale contractului, inclusiv subiectul și prețul contractului (clauza 1, articolul 432 din Codul civil al Federației Ruse).
De asemenea, contractul ar trebui să reflecte starea garajului, disponibilitatea și starea imobilului care rămâne în garaj, echipamente tehnice etc. (poate fi formalizată ca o anexă care face parte integrantă din contract).
2.2. Prețul contractului
Prețul se aplică, de asemenea, termenilor esențiali ai contractului de vânzare-cumpărare în garaj. Se determină fie de comun acord, fie pe baza rezultatelor unei evaluări independente (articolul 555 din Codul civil al Federației Ruse).
Prețul contractului este indicat în ruble, dar poate fi indicat în ruble echivalentul sumei determinate în valută străină sau în unități monetare convenționale.
De asemenea, părțile pot stabili ordinea de plată, termenii și sumele plăților.
Vorobyeva Zoya Viktorovna
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
-
Contractul de cumpărare și de vânzare a garajului prin procură
-
Primire pentru vânzarea unui garaj, împuternicire pentru vânzarea unui garaj (eșantion)
Trimiteți-le prietenilor: