Astfel de activități, cum ar fi livrarea de apartamente pentru această zi, a devenit o afacere profitabilă și câștiguri de bază pentru mulți proprietari. Nu poate fi numit venit pasiv, spre deosebire de locuințele de închiriere pe termen lung, deoarece este necesar să luați și să luați obiectul, să verificați dacă totul este în loc, curățați, spălați și dezinfectați.
Mobilier scump și echipament
Adesea, în apartamentele care sunt închiriate pentru o perioadă scurtă de timp, există mobilier și aparate scumpe care pot fi răsfățate sau furate. Costul a totul, decât mobilate de cazare, mult mai mare decât prețul de chirie. Înșelătorii folosesc acest lucru, pot chiar să închirieze un apartament pentru o zi și să transporte totul. Pentru a vă proteja, utilizați mai multe metode:
- puteți obține un pașaport sau cel puțin să înregistrați datele pașaportului, să vă înregistrați (faceți o fotocopie a pașaportului), chiriaș;
- merită să cereți vecinilor sau chiar să plătiți suplimentar pentru ei pentru căutări și apelare în caz de activitate suspectă în apartament;
- Nu cumpărați mobilier și echipamente de elită și scumpe, obțineți de opțiunea economiei (este mai ieftină, dar și foarte solicitată);
- încheie un contract oficial, cu un inventar al întregului echipament și mobilier, asigurându-l de la un notar (deși înregistrarea oficială este rară).
Acțiuni ilegale
Apartamentul poate fi închiriat pentru a se angaja în activități ilegale, de exemplu, pentru a vinde droguri. Din aceasta, numai un contract semnat oficial va fi asigurat, unde este prescris, scopul locuinței este folosirea locuinței. Dacă nu există nici un acord, iar poliția din apartament va găsi droguri, sau chiar mai rău, omul ucis, atunci este probabil că proprietarul de locuințe va fi vinovat.
Negocieri pe distanțe lungi
Nerespectarea măsurilor de siguranță
În primul rând, proprietarul însuși trebuie să aibă grijă ca apartamentul să nu aibă fire goale, aparate de uz casnic care sunt defecte și pot duce la un incendiu. El însuși este interesat de securitatea proprietății sale, chiriașul poate trata lucrurile cu grijă.
Este necesar să specificați nuanțe, indiferent dacă este posibil să fumați într-un apartament, în caz contrar fumul de țigară va impregna mobilierul tapițat și covoarele, eventual, un fund de țigară care arde, va provoca un incendiu. Cheile de rezervă trebuie să fie întotdeauna cu proprietarul în cazul unor situații neprevăzute.
Probleme cu vecinii din cauza zgomotului
Adesea, un apartament este închiriat pentru o vacanță, deci zgomotul este inevitabil, vecinii vor fi nefericiți și chiar ar putea apela poliția. Înainte de a închiria o casă, trebuie să aveți grijă de izolarea fonică a acesteia.
Bolile periculoase - dezinfectarea și curățarea
Este necesar să curățați apartamentul în timp util, uneori pentru a apela o curățare chimică profesionistă, care va ajuta la dezinfectarea covoarelor, a mobilierului tapițat, a obiectelor sanitare. Chiriașul nu oferă un certificat de sănătate și, de fapt, poate purta o boală infecțioasă periculoasă, de exemplu tuberculoza.
Mulți escroci câștigă la închirierea unui apartament pentru o zi, și apoi închiria-l pentru o lungă perioadă de timp, pentru o sumă de 10-20 de ori mai mult. Faptul că apartamentul nu poate fi predat terților este prevăzut în contract, de asemenea, garanția pașaportului locatarului va ajuta să se asigure.
Rezervare și plată în avans
În cazul în care activitatea nu este înregistrată oficial, atunci este considerată ilegală, poate atrage pentru neplata impozitelor. Activitatea de închiriere a unui apartament pentru o zi nu este mult mai periculoasă decât alte tipuri de afaceri, dar, în același timp, aduce un profit bun.
Trimiteți-le prietenilor: