Cum să citiți corect contoarele de electricitate și apă

Dacă există un contor individual în incinta MKD, calculul taxei de serviciu comunale (CU) trebuie făcut pe baza indicațiilor sale.

Consumatorul de servicii publice din MKD are dreptul de a lua mărturia furnizorului de servicii de internet și de a le transmite executorului CI sau persoanei sale autorizate. Executorul KU este obligat să accepte mărturia ISU transmisă de consumator în termenul stabilit. Rămâne să aflăm cum să prezentăm în mod corespunzător mărturii despre contoare și apă.

Care sunt caracteristicile transferului de indicații de către UIP către proprietarii de spații nerezidențiale din MKD?

În conformitate cu legislația referitoare la locuințe a proprietarilor de spații non-rezidențiale în MKD nu sunt înzestrate cu drepturi și responsabilități speciale în comparație cu proprietarii spațiilor rezidențiale în ICM, inclusiv eliminarea și transferul citirilor UIP.

Pentru organizarea transmiterii și primirea indicațiilor către IPP, furnizorul de utilitate trebuie:

să consolideze procedura de transmitere a citirilor ISU;
să motiveze consumatorii să transmită mărturie către ISU;
Identificați consumatorii care nu au posibilitatea de a înregistra și transmite mărturiile ISU;
organizează înlăturarea mărturiei ISU de către CU;
să organizeze acceptarea mărturiei ISU de către CU;
identificarea posibilității de a oferi acces la distanță la indicațiile IPP.

Cum se stabilește ordinea citirii contoarelor

Procedura de înlăturare, transmitere și primire a mărturiei ISU trebuie stabilită în contractul care conține condițiile de acordare a CG. Drepturile, obligațiile și responsabilitățile executantului CU și ale consumatorului sunt condițiile esențiale ale unui astfel de acord (clauza 19 din Normele privind furnizarea serviciilor publice). În virtutea art. 432 din Codul civil al Federației Ruse, contractul va fi considerat încheiat numai dacă părțile vor ajunge la un acord asupra acestor poziții.

Pentru a consolida acordul privind transferul lunar al mărturiei IPA, puteți:

ca parte a unui contract care conține termenii de utilități (în funcție de metoda de control ICM poate fi un acord de gestionare a contractelor MKD privind conținutul proprietății comune în ICM sau un tratat);
în carta HOA ca datorie a membrilor săi.

Situația: cum în contractul de gestionare a MKD prescrie procedura de transfer de mărturie a ISP, astfel încât să nu încalce legea?

La elaborarea unui contract, este important să se ia în considerare faptul că transferul mărturiei furnizorului de servicii de internet nu este o obligație, ci un drept al consumatorului. Formularea ar putea fi, după cum urmează: „Proprietarul sediul în MCD trimite citiri UIP pentru a calcula suma de plată pentru tipurile respective de servicii comunale nu mai târziu de __ zi a lunii care urmează expirării unei luni“

În secțiunea "Obligațiile organizației manageriale", reflectă obligația OU ca executant al KU de a lua mărturia ISU transmisă de proprietar.

Cum să motivați consumatorii să furnizeze contoare de apă și electricitate

Desfășurați o campanie explicativă în ICD cu privire la necesitatea de a transmite mărturii către ISP. Argumentul în favoarea UO, TSZH, LC, SEC ar trebui să fie informația că, fără mărturie, ISP va trebui să plătească mult mai mult. Primele trei luni ale calculării taxelor se vor baza pe volumul mediu lunar de consum și după șase luni (consecutiv) - în funcție de rata consumului de utilități. Acest lucru este prevăzut în § 42 al. "B" clauza 59 din Normele privind prestarea serviciilor publice.

O excepție este eșecul sau pierderea API, precum și expirarea funcționării acestuia. În aceste cazuri, primele trei luni de calcul a taxelor se face prin consumul mediu lunar, și după șase luni (la rând) - conform normei consumului de servicii municipale, cu utilizarea de creștere a factorilor. Acest lucru este prevăzut în § 42 al. "A" clauza 59 din Regulile de furnizare a serviciilor publice.

Exemplu de încărcare pentru apă rece. Consumatorul nu transmite mărturia IPA timp de două luni.

Situația: ce indicații ale IPP transmise de consumator nu pot fi acceptate de executor?

Plata pentru serviciile de locuințe și de utilitate se face pe baza documentelor de plată care urmează să fie depuse cel târziu la data de 10 a lunii care urmează expirării unei luni, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin decizia adunării generale a proprietarilor de spații în ICM sau adunarea generală a membrilor HOA, LCD, un alt SEC .

Deci, trebuie să reconcilieze calendarul de transmisie și recepție de mărturie IMP și ceea ce privește documentele de plată pentru plata serviciilor comunale. În cazul în care un ordin de plată este dat cel târziu în a 10-a zi a lunii care urmează expirării, apoi citirile transmise, de exemplu, a 11-a zi a lunii care urmează expirării, efort fizic calcule pentru CHP nu este posibilă.

Cum să identificați consumatorii care nu au posibilitatea de a furniza corect contoarele de energie electrică și apă

Identificați consumatorii care nu au posibilitatea de a filma și de a transmite mărturia furnizorului de servicii de internet din motive obiective (de exemplu, din motive de sănătate). Pentru a face acest lucru, efectuați o ocolire ocolitoare, faceți liste de cetățeni care au nevoie de o protecție specială a drepturilor lor.

Efectuați un program lunar pentru a ocoli apartamentele pentru a citi lectura ISP-ului, dacă există mulți consumatori în MKD-ul deservit, pentru care este dificil să o faceți singur.

De exemplu, persoanele în vârstă vor fi doar fericite că li se acordă atenție. Și persoanele în vârstă, de regulă, formează opinia publică.

Ordinea măsurătorilor de la CU

Interpretul CI ar trebui să organizeze citirea citirilor IPA în următoarele cazuri:

atunci când consumatorii nu au posibilitatea de a lua în mod independent și de a transmite indicații privind IPP (de exemplu, din motive de sănătate);
în scopul de a verifica starea de UPI (cel puțin o dată în șase luni sau în condițiile definite prin contractul care conține termenii KU sau adunarea generală a proprietarilor de spații în MKD).

Pentru a organiza citirea IIS citiți următoarele:

să trimită o notificare scrisă consumatorului cu o propunere de a furniza o dată și o oră convenabilă pentru a fi admise la executorul CU pentru citirea codului CID;
să trimită din nou o notificare scrisă, dacă consumatorul nu a primit niciun răspuns;
să efectueze o citire de control a indicațiilor furnizorului de servicii de internet și să elaboreze un act corespunzător într-un interval de timp convenit cu consumatorul.

În cazul în care consumatorul nu a reușit de două ori pentru a răspunde la primirea notificării sau de două ori nu a permis un reprezentant al KU executiv în spațiul ocupat, face un act de negare a admiterii la aparate de măsură (p. 85 din Regulamentul de utilități).

Exemplu de elaborare a unui act privind refuzul admiterii la contor. Operatorul CU nu are informații despre absența temporară a consumatorului.

Consumatorul N. nu răspunde la propunerile scrise de luare a mărturiei de către executorul CU, nu deschide ușa și refuză să semneze orice acte.

Executantul la fața locului completează un certificat de refuz de admitere la ISP și îl semnează din partea acestuia. În locul consumatorului, actul este semnat de două persoane dezinteresate (vecini). Un exemplar al actului este transferat consumatorului.

Executorul KU este obligat să ia lecturile dispozitivelor UIP și să le folosească la calcularea sumei de plată pentru CG pentru perioada de facturare pentru care au fost retrase. Acest lucru este definit de sub. «G» punctul 31 din Normele privind prestarea serviciilor publice.

Este în interesul interpretului CU să organizeze acceptarea mărturiilor IPA în toate modurile posibile (luând în considerare echipamentele tehnice ale MKD), inclusiv cele care permit transmiterea de la distanță a informațiilor:

Cele mai populare modalități de transmitere a informațiilor despre indicațiile IPA la distanță:

cu ajutorul serviciului corespunzător pe site-ul oficial al interpretului pe Internet;
utilizând o aplicație mobilă special dezvoltată;
prin portalul orașului (implementat la Moscova);
prin intermediul mesajelor SMS;
utilizând un sistem automat de colectare a citirilor (așa-numitul acces la distanță).

Cum să oferiți acces la distanță la indicații

Accesul de la distanță la citirile IMP implică eliminarea și transmiterea citirilor furnizorului ISP fără participarea consumatorului. Contoarele cu funcție de acces la distanță își câștigă doar nișa pe piață.

De regulă, contoarele care vă permit să recepționați citirile de la distanță sunt instalate în clădiri noi. În MKD, comandate anterior, dispozitivele de contabilitate de nouă generație sunt instalate ca scopuri generale (ODPU).

A face ca toți consumatorii să pună IPI, ceea ce vă va permite să citiți de la distanță, nu este posibil nici din punct de vedere juridic, nici din punct de vedere practic.

Producătorii moderni de dispozitive de măsurare a energiei electrice pretinde despre posibilitatea transferului de informații bidirecționale: de la dispozitivul de măsurare la sistemul de alimentare cu energie electrică și de la sistemul de alimentare cu energie electrică la contor. De la distanță, puteți primi următoarele informații:

privind cantitatea de energie electrică consumată;
privind programul de consum al energiei electrice;
despre situații independente, etc.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare