prezidându-l pe Ignatenkova TA
judecătorii Telnykh G.A. Moskaleva E.V.
la secretara Popova O.S.
După ce au auzit raportul judecătorului Ignatenkova TA. consiliul juridic
I S T A B A & L A:
Pârâtul Rusalenko A.P. Afirmația nu a fost recunoscută, subliniind că limitele terenului său de teren pe teren nu sunt definite. În cazul în care creanțele reclamantului sunt îndeplinite, suprafața terenului său va scădea. În plus, granița adiacentă va trece prin casa rezidențială deținută de A. Rezanovici.
În cadrul ședinței reprezentantul FGBU terț „Federal Camera cadastrala de Serviciul federal de înregistrare de stat“ (FGBU „Rosreestra FCP“), sub o putere de avocat Shabunin AP Am obiectat pentru a satisface cererea ca un alt mod de a elimina eroarea de inventar identificată nu este posibilă.
Reprezentant al unei terțe părți a FSUE "Rostekhinventarizatsiya - Federal ITO", prin procură Ledeneva VV soluționarea revendicărilor revendicate a fost lăsată la latitudinea instanței. A confirmat faptul că, atunci când a cercetat terenurile respondenților, a fost făcută o eroare cadastrală.
Instanța a decis asupra deciziei, a cărei parte a rezoluției este prezentată mai sus.
În conformitate cu articolul 303 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, motivele pentru anularea sau modificarea hotărârii judecătorești în cadrul procedurii de apel sunt următoarele:
definirea incorectă a circumstanțelor relevante pentru caz, stabilit nedovedit de instanța de judecată de circumstanțe relevante pentru caz, disparitatea concluziilor primei instanțe stabilite la decizia instanței, circumstanțele cauzei, încălcarea sau aplicarea incorectă a dreptului material sau de drept procedural.
În conformitate cu partea 1 a articolului 317.1 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, instanța de apel examinează cazul în limitele argumentelor prezentate în recurs.
După ce a studiat materialele cauzei civile, a verificat argumentele plângerii recursului, ascultând pe inculpații A. Rusalenko. și Rezanovich AV au susținut argumentele recursului, obiecțiile reprezentantului reclamantului Dobrynina VI. prin procurorul Mikryukova Yu.V. reprezentant al IP Zhidenko VA prin procurorul Hakhonin SN explicația reprezentantului unei persoane terțe a Instituției Federale de Stat "Agenția Federală a Agenției Federale pentru Protecția Naturii", Kashin IV. sistemul judiciar ajunge la concluzia că hotărârea atacată poate fi anulată prin recurs din următoarele motive.
Cu toate acestea, după analizarea dovezilor depuse de părți la materialele de caz, oferindu-le o evaluare juridică în conformitate cu regulile articolului 67 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse. după audierea explicațiilor în instanță ale instanței de apel a reprezentantului reclamantului prin procurorul Mikryukova Yu.V. respondenții Rezanovich AV și Rusalenko A.P. luând în considerare dispozițiile articolului 36 din Codul Funciar al Federației Ruse. Legea federală "Cu privire la cadastrul imobiliar de stat", instanța de apel de instanță nu poate fi de acord cu constatările instanței de primă instanță.
În conformitate cu prevederile 7 și 8 ale articolului 36 din Codul Funciar al Federației Ruse, localizarea limitelor terenului și a suprafeței acestuia este determinată ținând seama de utilizarea reală a terenului în conformitate cu cerințele legislației privind amenajarea teritoriului și urbanismului. În temeiul articolului 60 al aceluiași Cod, dreptul de încălcare a unui teren este supus restaurării în cazurile: ocupării neautorizate a terenului, în alte cazuri prevăzute de legile federale. Acțiunile care încalcă drepturile de aterizare a cetățenilor și a persoanelor juridice sau de a crea o amenințare a încălcării lor pot fi oprite prin restabilirea situației care a existat înainte de încălcarea legii. În temeiul articolului 11.1 din Codul Funciar al Federației Ruse, terenul este o parte a suprafeței pământului, ale cărei limite sunt definite în conformitate cu legile federale.
Pe baza articolului 16 din ridicari topografice Legea federală efectuate în legătură cu formarea sau producerea de proprietate, încetarea existenței sale sau a schimba caracteristicile unice ale proprietății sau orice specificate la punctele 7 -21 Partea 2 al articolului 7 din Legea privind informațiile cadastrului imobiliar despre proprietate . Masuratori topografice efectuate pe baza prezentate organismului cererii de înregistrare cadastrală de înregistrare cadastrală și necesare pentru punerea în aplicare a documentelor contabile. În Sec. 4 al articolului 16 din Legea a declarat cadastrului bunurilor imobile este reglementată, că nimeni nu are dreptul de a solicita, altele decât pe baza deciziei instanței, proprietarul a pus pe seama proprietății sau a oricărei alte persoane a schimbării contabile a proprietății.
În conformitate cu articolul 1 din Legea federală „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“ înregistrarea cadastrală de stat de bunuri imobiliare sunt acțiuni ale organismului autorizat pentru includerea în înregistrarea cadastrală de stat a bunului imobil, care confirmă existența unui imobil cu caracteristicile asigurarea determinarea bunului imobil ca fiind individuale specifice lucruri.
În temeiul articolului 39 din Legea federală „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“ localizarea limitelor terenurilor care urmează să fie stabilite în prezenta lege federală pentru consultarea obligatorie cu părțile interesate. În conformitate cu articolul 38 Partea 9 Legea federală „Cu privire la inventarierea proprietății de stat“, în terenuri de rafinare mărginește localizarea lor determinată pe baza informațiilor conținute în confirmarea documentului a terenului, sau în absența unui astfel de document din informațiile conținute în documente , care a determinat localizarea limitelor terenului în timpul formării sale. În cazul menționat în această parte a documentelor lipsesc, limitele terenului sunt limitele care există pe teren timp de cincisprezece ani sau mai mult, și fixate cu ajutorul obiectelor naturale sau provocate de om, care să permită să se determine locația limitele terenului.
În conformitate cu articolul 7 din Legea federală a spus la caracteristicile unice ale terenului, în special, atribuit numărul cadastral și data efectuării astfel una în inventar, descrierea locației și limitele zonei.
Bazat pe sensul și conținutul dreptului material de mai sus care reglementează înregistrarea cadastrală de bunuri imobiliare, dacă este necesar, efectuați modificările de inventar determina eronate făcute anterior la el informații despre localizarea limitelor terenului și (sau) zona sa, această eroare este corectată organism de înregistrare cadastrale ca o eroare în documentele de informare prezentate în temeiul articolului 22 din Legea cadastrului imobiliare în contul cadastral schimbă caracteristicile unice ale terenului.
Articolul din Legea federală „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“ a oferit o oportunitate de a corecta erorile în cadastrul de stat de bunuri imobiliare. Legea distinge între două tipuri de erori în datele tehnice: si cadastru. recunosc tehnică de eroare (redactare, tipografic, greșeli gramaticale sau aritmetice sau erori similare), efectuate de organismul de înregistrare cadastrale în gestionarea cadastrului imobiliar de stat și a dus la o nepotrivire de informații incluse în cadastrul imobiliar de stat, informațiile din documentele pe baza cărora se introduce informațiile în Cadastrului de Stat imobiliare; și acele erori care au fost reproduse în cadastrul de stat de bunuri imobiliare, pe baza documentelor recunoscute de inventar.
Ambele tipuri de erori sunt supuse corectării, dar în ordine diferită.
Eroare cadastrală care urmează să fie corectată în modul descris pentru modificările corespunzătoare proprietății, sau în ordinea schimbului de informații (în cazul în care documentele care conțin o astfel de eroare, pe baza cărora au intrat informațiile din cadastrul de stat de bunuri imobiliare, sunt documentele primite de autoritatea de înregistrare cadastrală în informațiile ordine interacțiune) sau pe baza unei hotărâri judecătorești executorii privind corectarea acestor erori. autoritate de înregistrare cadastrală atunci când detectează erori în inventarul de date va decide cu privire la necesitatea de a elimina o astfel de eroare, care ar trebui să includă identificarea datei acestei erori, descrierea acesteia cu justificarea informațiile relevante de calificare ca fiind eronată, precum și o indicație a ceea ce este necesar pentru a corecta aceste erori.
În acest caz, reclamantul contestă documentația de gestionare a terenului întocmită împotriva terenului inculpatului A. Rusalenko. care nu declară, în ordinea stabilită de lege, un litigiu privind amplasarea frontierei adiacente, fără a preciza - cum trebuie să treacă această frontieră, fără a prezenta dovezi în sprijinul pretențiilor sale.
În acest caz, locația adiacentă la frontieră, în planul de reclamant Megeve ar trebui să fie specificate prin coordonate ale frontierei, dintre care detaliile sunt incluse în rezultatele de teren topografie Rusalenko stat respondentului imobiliar cadastru AP prin urmare, fără a schimba locația acestei limite în documentele lui A.Rusalenko. Ea nu poate fi considerată o locație bună în apropierea graniței în documentele reclamantului - planurile de sondaj.
Din explicațiile inculpatului, Rezanovich A.V. rezultă că între el și reclamantul Dobrynina VI. a existat o dispută cu privire la amplasarea frontierei adiacente, desfășurarea reuniunii subcontractanților DD.MM.YYYY pentru a conveni asupra localizării limitelor terenului Dobrynina VI el nu a fost notificat. Între timp, în virtutea legii, limitele utilizării efective a terenurilor nu pot fi considerate decât acele limite în legătură cu care nu există litigii cu titularii de drepturi.
În circumstanțele descrise, existența unei erori cadastrale nu poate fi recunoscută ca fiind în mod incontestabil stabilită.
În acest sens, nu se poate afirma că declarația privind înregistrarea cadastrală a parcelei Rusalenko A.P. în parametrii existenți și punctele de coordonate încalcă dreptul reclamantului de a folosi terenul care îi aparține pe dreptul de proprietate.
reclamant pentru a elimina cerințele erorilor de inventar pentru a fi îndeplinite numai în cazul în care dovada faptului de a face imobiliare date de cadastru de stat care nu corespund caracteristicilor unice ale terenului cu numărul CN, în special în ceea ce privește descrierea localizarea limitelor de proprietate a spus, dar în absența unui litigiu cu privire la dreptul la o parte a terenului complot între proprietarii de terenuri adiacente.
În același timp, materialele nu conțin asemenea dovezi.
Mai mult decât atât, Curtea în nici un fel a explicat poziția sa cu privire la procesul de orientare (prin excluderea informațiilor cu privire la caracteristicile individuale ale frontierelor țării inculpatului Rusalenko AP din cadastrul imobiliar de stat) stabilește erorile de inventar conținute, la declarația reclamantului, în Cadastru imobiliar de Stat.
După cum sa menționat deja, inginerul cadastru Zhidenko VA. la elaborarea unui plan de graniță pentru ordinul reclamantului Dobrynina VI real, aceasta susține, a stabilit prezența utilizării terenurilor suprapuse limitele reale ale zonei de teren a reclamantului cu limitele terenului Rusalenko inculpatului AP intrat în cadastru de stat de bunuri imobiliare. Reclamantul a susținut frontiera adiacente este indicat prin amplasarea sa și, deoarece consideră că o greșeală în specificarea coordonatele terenului adiacent Rusalenko inculpatului AP
Cu toate acestea, circumstanțele la care se referă reclamantul V. Dobrynin. prin ele însele, nu pot depune mărturie despre prezența în acest caz a unei erori cadastrale.
Între timp, impunerea limitelor terenurilor adiacente nu poate, în sine, să indice în mod clar existența unei erori cadastrale, ca atare.
Astfel, instanța nu a stabilit circumstanțe relevante pentru acest caz.
Dovada inversă, care confirmă existența unei erori cadastrale și care conține descrierea acesteia, nu conține materialele cazului.
În acest caz, drepturile și interesele legitime ale tuturor celorlalte persoane, încălcate datorită limitelor necorespunzătoare ale terenului, pot fi protejate prin provocarea exactă a acestor limite.
În cazul unui litigiu asupra dreptului reclamantului, a fost aleasă o metodă de protecție inadecvată.
Eroare cadastrală atunci când circumstanțele stabilite de instanța de judecată nu poate fi corectată prin ștergerea informațiilor cu privire la caracteristicile unice ale terenului Rusalenko inculpatului AP din cadastrul de stat de bunuri imobiliare fără permisiunea dreptului unui pârât la acest teren, deoarece în caz contrar ar fi o dovadă de interferență cu vânzare obiectul contractului în absența cererilor de plată depuse la acesta. Deoarece astfel de reclamații nu au fost anunțate, este imposibil să se tragă o concluzie privind încălcarea drepturilor reclamantului, ca proprietar al unui teren cu caracteristici specifice.
Astfel cum rezultă din caz, reclamantul prin încălcarea st.st.55- susține 57 GIC RF nu a demonstrat existența unor erori de inventar, ca atare, ci pentru că disputa privind locația adiacentă la frontieră nu au putut fi rezolvate prin intermediul corectare a erorilor cadastrale, în conformitate cu articolul .28 din legea federală numită.
În acest sens, decizia asupra cauzei nu poate fi recunoscută ca fiind legală și justificată, este supusă anulării, deoarece nu îndeplinește cerințele articolului 195 alineatul (1) din articolul 98 al PCC RF. ca urmare a determinării incorecte de către instanța de fond a circumstanțelor relevante pentru cazul, aplicarea incorectă a normelor de drept material.
Ținând cont de circumstanțele consiliului judiciar stabilit consideră că este necesar să se anuleze decizia și să ia o nouă decizie de a demite reclamantul isi Dobrynina VI cerințe pentru a elimina erorile de inventar, care nu exclude capacitatea sa de a face apel la instanța de protecție a drepturilor, care este încălcat în mod direct de către pârât, în acest caz, alegerea modului adecvat și legitim pentru o astfel de protecție.
Ghidat de articolele 328-330 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, consiliul judiciar
A EDILILOR:
Trimiteți-le prietenilor: