Cum se obține un pașaport tehnic pentru un apartament în 2019

Pașaport tehnic pentru apartament - ce este?

Proprietarul se angajează să completeze documentele tehnice în momentul transferului apartamentului. Această datorie este consacrată în articolul 19 al RF RF. Dacă proprietatea este ulterior înstrăinată sau transferată unei alte persoane într-un mod diferit, un nou proprietar dobândește pașaportul tehnic.

De fapt, un pașaport tehnic pentru un apartament este un document de informare și direcție tehnică în mai multe pagini. Acesta conține informații despre caracteristicile calitative ale obiectului, regulile de funcționare și alte date (de exemplu, materialul producerii suprapunerilor).

Scopul principal al pașaportului tehnic este de a confirma parametrii apartamentului și gradul de uzură. Mulți cetățeni consideră că este necesar doar pentru producerea unor schimbări semnificative în caracteristici. Totuși, acest lucru nu este cazul.

Pașaportul tehnic este necesar în următoarele scopuri:

• reamenajare - rezultatul lucrării trebuie înregistrat în document;
• calcularea plății pentru prestarea serviciilor publice - cu o scădere sau creștere în zona apartamentului pe pașaportul tehnic, costul serviciilor variază de asemenea;
• examinarea stării apartamentului;
• reședința chiriașului;
• credite ipotecare;
• asigurarea bunurilor imobile;
• pentru a face schimbări în Rosreestr.

Pașaportul tehnic se eliberează pe baza măsurătorilor efectuate de un angajat autorizat. Luați în considerare procesul și nuanțele designului.

Unde pot obține un pașaport tehnic pentru apartament?

Puteți solicita un pașaport tehnic în trei moduri:

1. Apelul personal către ITO teritoriale.
2. Contactați departamentul MFC.
3. Prezentarea unei cereri pe site-ul oficial al ITO.

După depunerea cererii, ofițerul autorizat va sosi și va efectua măsurătorile necesare. Data vizitei este negociată cu proprietarul.

Lucrarea MFC și ITO în acest caz nu este practic deloc diferită. Cu toate acestea, aplicarea la MFC poate economisi timp pe așteptare în așteptare în coada de așteptare.

Cum se obține un pașaport tehnic pentru un apartament - instrucțiuni pas cu pas

Pentru obținerea pașaportului tehnic folosiți algoritmul prezentat mai jos.

Pasul 1. Colectarea documentelor

Pentru a obține un pașaport tehnic, veți avea nevoie de următoarele documente:

• Cererea (eșantionul va fi emis la instituția unde este depusă cererea);
• pașaportul general al Federației Ruse - dacă există mai mulți proprietari, atunci unul dintre ei este suficient;
• primirea plății datoriei de stat;
• un document care confirmă proprietatea asupra proprietății - un certificat sau un extras din EGRN, un contract de vânzare, un cadou etc.

În alte situații, este necesar să se precizeze lista angajatului instituției la depunerea cererii. În plus, puteți apela ITC-ul raional și specificați lista de lucrări acolo.

Pasul 2: Trimiteți cererea

Când vă adresați unei instituții, va trebui să scrieți o declarație. Acesta indică scopul obținerii unui pașaport tehnic pentru un apartament. Formularul pentru formularul unificat nr. 3 sau nr. 4 este furnizat de angajatul care acceptă documentele.

Angajatul acceptă cererea și documentele și eliberează o chitanță proprietarului sau reprezentantului acestuia. Această lucrare va indica data primirii valorilor mobiliare.

Pasul 3. Obținerea unui pașaport pentru un apartament

De regulă, un pașaport tehnic pentru bunuri imobiliare este fabricat în termen de două săptămâni. Urgent, această perioadă este redusă la o săptămână.

La detectarea abaterilor de la planul inițial al spațiilor, precum și cu alte cuvinte, detectarea redezvoltarea necoordonate, o ștampilă va fi aplicată pe documentația tehnică. Aceasta este o încălcare pentru care proprietarul va trebui să plătească o amendă.

În ziua stabilită, trebuie să raportați către ITO și să pregătiți documentul.

Ce este un pașaport tehnic pentru un apartament?

Un pașaport tehnic este un document cu mai multe pagini format A3. Trebuie neapărat să fie tăiate și să aibă ștampile corespunzătoare. Pașaportul tehnic conține partea textului și aplicațiile, care includ tabele și desene.

Documentul conține următoarele informații:

În plus, sunt prevăzute data eliberării documentului, precum și datele oficiale ale emitentului pașaportului tehnic.

Prețul pașaportului tehnic poate varia în funcție de regiune și de urgență. Nu există nicio indicație clară privind prețul în legislație.

Prețul mediu pentru Rusia este de aproximativ 1500 de ruble. Depinde de nivelul de trai din regiune și de alte circumstanțe.

Costul va fi mai mare dacă utilizați serviciile unui intermediar. Specialiștii firmelor de avocatură pot face totul pentru dvs. Cu toate acestea, serviciile lor, desigur, au plătit. Costul aproximativ al lucrărilor va fi de 7-10 mii de ruble.

Pentru a efectua o plată pentru obținerea documentației tehnice, puteți să vă adresați oricărei sucursale a băncii sau a ITO, dacă aceasta este furnizată. Asigurați-vă că ați salvat chitanța pentru plată.

Valabilitatea pașaportului tehnic pentru apartament

Pașaportul tehnic este un document indefinit. Modificarea este necesar numai în cazul de producție în apartament de orice schimbări semnificative. Dacă datele de pe pașaportul tehnic diferă de cea reală, acesta pierde valabilitatea.

Conform legislației actuale, pentru a identifica inconsecvențele în documentația tehnică, ar trebui să se efectueze un inventar la fiecare cinci ani. Cu toate acestea, în practică, aproape nimeni nu respectă această cerință. Prin urmare, dacă nu este planificată o acțiune în justiție pentru apartament (vânzare, donare etc.), nu va fi necesar un nou pașaport tehnic.

Dacă este necesar, solicitați consiliere juridică. Obțineți asistență juridică gratuită pe site-ul nostru. Întrebați-l pe expert într-o fereastră specială.

Articole similare

• Supravegherea tehnică a reparației unui apartament sau a unei case din Moscova

• Cum puteți obține un permis de ședere (vunge) în Estonia în 2019

• Cum se obține despăgubiri pentru un apartament inundat

Trimiteți-le prietenilor: