Timp de citire: 8 minute
După cum știți, nu există nici o dispută în ceea ce privește gusturile și fiecare persoană poate avea opinia proprie la care etaj va fi mai bine și mai confortabil să trăiască. Ceea ce este bun pentru unul, celălalt poate provoca iritare și chiar respingere. Cineva primește plăcerea să contemple apusul de soare de la etajul 12, iar cineva și să se gândească la asta este teribil că poți trăi la o asemenea înălțime. Mult depinde de tipul de locuințe, deoarece în noul mare și în panoul al 9-lea al anilor 1970, chiriașii se confruntă cu probleme complet diferite.
Cu toate acestea, este imposibil să se excludă un număr de factori obiectivi care trebuie luați în considerare atunci când cumpărați o locuință. Și în cazul în care cumpărătorul are posibilitatea de a alege (și întotdeauna este), cel mai bine este să cântărească toate argumentele pro și contra de a trăi pe etaje diferite, astfel încât să nu trebuie să muște coatele înainte de încheierea contractului.
Puțin despre străini
Tradițional nepopular printre etajele rusilor - primul și ultimul. Primul etaj este atât de dispus de moscoviți că prețul apartamentelor de pe el poate fi cu 10-15% mai mic decât restul la intrare. Pe de altă parte, ieftinitatea poate fi un avantaj pentru cumpărător, care este constrâns în mijloace. Mult aici depinde de starea casei, de prezența spațiilor comerciale din vecinătate și multe altele, pe care le vom discuta mai detaliat în secțiunea următoare.
Etajul superior nu a vrut să cumpere din cauza acoperișului actual, iar agenții imobiliari trebuiau să facă reduceri substanțiale asupra lor. Dar, în clădiri moderne, pe de altă parte, la etajele superioare sunt adesea situate locuințe de lux - apartamente de lux pentru cei bogați, astfel încât în timp istoria etajele superioare pot obține o dezvoltare nouă și interesantă.
Dezavantaje și avantaje ale etajului 1
A trăi la parter are deficiențe serioase, deci trebuie să cântăriți avantajele și dezavantajele înainte de a vă de acord cu o astfel de afacere. Cel mai important dintre acestea este apropierea subsolului. Mai ales se referă la case vechi, care au împlinit deja vârsta de 30-40 de ani. În țevi uzate, există scurgeri care provoacă mirosuri neplăcute și reproducerea faunei nedorite - de la țânțari și gandaci la șobolani și șoareci. Umiditatea ridicată și podelele reci nu sunt toate "deliciile" parterului.
O altă sursă de duhoare este jgheabul de gunoi. La nivelul primului etaj se acumulează canalizare, care dă aerului din primele etaje o "aromă unică". Cutiile de gunoi din aer sub fereastra nu se ozonizează. Al doilea punct de luat în considerare la cumpărarea unui apartament la parter este pericolul ca hoții și tâlharii să intre în apartament. Din cauza acestor chiriasi trebuie sa protejeze ferestrele cu bare. Sunt de acord - să privim lumea din afară prin grilă nu este foarte plăcută, să nu mai vorbim de faptul că, în caz de incendiu, nu puteți sări pe fereastră.
Este imposibil să nu mai vorbim de faptul că vecinii de pe toate etajele pe tot parcursul zilei de mers pe jos prin intermediul site-ul dvs., și este - zgomot, zgomot, învălmășeală de dimineața până seara. Dacă există un magazin la intrare, atunci în sezonul cald nu vă veți odihni noaptea.
O altă sursă de disconfort sunt facilitățile comerciale, care sunt multe la parter. Saloanele de înfrumusețare, sucursalele băncilor, magazinele de vânzare cu amănuntul, cafenelele, atelierele atrag o mulțime de oameni, iar acesta este un zgomot suplimentar și mașini. Masinile cu marfa, descarcarea la usile din spate ale magazinelor, creeaza inconveniente pentru chiriasi. Mai ales se referă la persoanele în vârstă și la cei care preferă liniștea și pacea.
La nivelul primelor etaje, se acumulează cea mai mare parte a substanțelor toxice din evacuările auto. Având în vedere că la Moscova pentru fiecare familie există 1-2 mașini, aceasta reprezintă o amenințare gravă la adresa sănătății.
Cu toate acestea, pentru ca imaginea să nu fie atât de sumbră, este necesar să menționăm avantajele vieții la primul etaj. Fiecare medalie are un dezavantaj și acum o vom arăta cititorului. Locuitorii de la primul etaj nu depind de defalcarea ascensorului și, în general, de la stradă până la apartament se poate ajunge în câteva momente și la fel de repede să iasă din el, dacă este necesar, de exemplu, un incendiu.
Locuind la primul etaj, este convenabil să faceți cumpărături mari - după cum știți, acestea sunt livrate gratuit numai la ușile de intrare, iar pentru ridicarea pe podea trebuie să plătiți suplimentar. În apartamentul de la primul etaj puteți aduce un frigider sau o canapea, limitând ajutorul unui vecin.
Din nou, trăind la parter, este imposibil să inundați vecinii, iar copiii pot alerga și sară pe podea, fără să-și fie frică să deranjeze bătrîna de jos. Sub ferestrele apartamentului este convenabil să punem mașina și să monitorizăm siguranța. În general, apartamentele de la primul etaj nu dispun atât de minusuri, cât și de plusuri, iar ceea ce va depăși - depinde de dvs.
Pro și contra de a trăi la ultimul etaj
Ultimele etaje au, de asemenea, avantaje și dezavantaje specifice inerente numai acestora. Locuitorii de apartamente situate sub acoperișul casei sunt condamnați să depindă de acest acoperiș. În casele vechi, se poate scurge - atunci plafoanele sunt acoperite cu pete urâte galbene. Vara, acoperișul este încălzit și nu există nimic de respirație în apartament. Construcția de case noi oferă o podea tehnică, care ar trebui să înmoaie căldura, dar nu îndeplinește complet această sarcină și este întotdeauna costisitor să folosiți aparatul de aer condiționat.
În plus, multe case vechi au pompe cu putere redusă, astfel încât în dimineața și în seara de seară, presiunea apei este insuficientă sau chiar apare o hrănire intermitentă.
Acum, despre profesioniști. Locuitorii ultimelor etaje au ocazia de a observa frumoasele răsărituri și apusuri de soare deasupra Moscovei. O vedere frumoasă de pe fereastră - aceasta este o mulțime, pentru că unii moscoviți sunt forțați să își odihnească întreaga viață contemplând un zid de cărămidă sau un gard. Nimeni nu vă va umple vreodată apartamentul cu apă clocotită și nu vă va sari peste cap.
Experții spun că mai sus, aerul este mai curat. Într-adevăr, toate emisiile de automobile sunt concentrate la nivelul a 1-3 etaje. Cei care locuiesc deasupra lor au un mare avantaj.
Dar versiunea în care moscheile nu ajung la etajele superioare nu conține apă. Bloodsuckers simt perfect la nivelul de 10-12 etaje, și, eventual, chiar mai mare.
Și din fereastra noastră ...
Optimal pentru locuințe va fi un apartament la unul dintre etajele de mijloc, dar nu poate fi o abordare unică, deoarece depinde mult de numărul de etaje ale casei. Într-o clădire cu cinci etaje este mai bine să luați un apartament pe 2-3 etaje. Al treilea etaj a fost întotdeauna considerat cel mai bun pentru viață - departe de subsol, dar nu este dificil să urci scările.
În clădirea cu nouă etaje, etajele 4 și 5 vor fi cea mai bună alegere. Există mai puține praf și mașini de evacuare, dar totuși nu prea mari de la sol.
În turnurile moderne rezidențiale, cumpărătorii preferă să se stabilească pe 5-8 etaje. Aceasta este o opțiune excelentă, cu condiția funcționării stabile a ascensorului.
În apartamente de la etajul șapte și de mai sus o mulțime de lumină și soare, vederi bune, păsările zboară lângă ferestre. O astfel de casă este preferată de familiile tinere fără copii. Chiar dacă liftul pauză, puteți merge pe jos. În clădirile noi, valoarea imobiliară la etajele superioare, cu excepția celor din urmă, este destul de ridicată. Deficiența lor serioasă este imposibilitatea ieșirii rapide a clădirii în caz de urgență, de exemplu, un incendiu. Utilizarea ascensorului în acest caz este puțin probabil să reușească și va trebui să coborâți pe scări. În plus, dacă vă este frică de înălțimi sau chiar vă simțiți inconfortabil, fiind deasupra nivelului coroanelor de copac, cumpărarea unui apartament la etajele superioare nu merită cu siguranță.
După cum puteți vedea, fiecare dintre opțiuni are avantajele și dezavantajele pe care trebuie să le cunoașteți înainte de a decide să cumpărați un apartament. Dacă cumpărați o casă într-o clădire nouă, probabil că nu va trebui să vă confruntați cu majoritatea problemelor descrise mai sus. În acest caz, concentrați-vă numai pe gustul și preferințele personale.
Stiri imobiliare populare
- Pro și contra încălzirii autonome
- 16 motive pentru a cumpăra o clădire nouă, nu o locuință secundară
- Ce documente ar trebui să verific cu constructorul atunci când cumpără un apartament?
- Este profitabil să cumperi un apartament cu finisaj finalizat într-o clădire nouă?
- Apartament în leasing ca o alternativă la un credit ipotecar
- În ce stadiu de construcție este mai bine să cumpere locuințe?
În orice caz, majoritatea vor spune că cu cât este mai mare apartamentul, cu atât mai bine!
Și numai atunci când începeți să faceți reparații și trebuie să plătiți pentru upgrade la podea, toate odată vor să trăiască mai puțin.
Primele etaje ale casei sunt cele mai bine date în zonele comerciale, nimeni nu arde cu dorință.
psihologii spun că este chiar dăunătoare pentru o persoană să trăiască deasupra etajului 7. Trăiesc până la 10 etaje, având în vedere calm, dar mai presus de viață - nu toată lumea este confortabilă
Atunci când cumpără un apartament într-o clădire nouă deasupra podelei 7 nu a vrut să urce (stereotip sovdepovsky). Ca urmare, eu locuiesc pe 14))) Minunat!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: