Cum de a cumpăra un apartament pe o ipotecă militară de top-8 bănci și condiții

Pentru examinarea cererii aveți nevoie doar de 2 documente, garanții nu sunt necesare, dar cerințe stricte sunt impuse asupra istoricului de credit al împrumutatului

Care este alternativa la o ipotecă militară?

Bani dintr-un cont personal al unui soldat nu pot fi folosite pentru nimic altceva decât achiziționarea de locuințe. Nimeni nu vă va da întreaga sumă de bani. Dar există opțiuni pentru utilizarea economiilor.

Să ne ocupăm mai mult de ele:

Întreaga sumă de economii poate fi colectată după încheierea serviciului și să cumpere locuințe fără a utiliza un împrumut;
Obțineți un împrumut în 3 ani de la data aderării la program.

Cu alte cuvinte, dacă aveți locuințe, puteți să vă petreceți timpul, fondurile dvs. nu vor dispărea nicăieri. Veți putea utiliza banii acumulați după pensionare, fără a fi asociat cu un împrumut și datorii pe termen lung.

Puteți colecta fondurile acumulate din următoarele motive:

Durata de activitate este de peste 20 de ani;
Ați slujit mai mult de 10 ani, dar nu aveți propria casă;
Ați atins vârsta de 45 de ani;
Starea dvs. de sănătate necesită pensie;
În structura Ministerului Apărării există activități legate de reducerea numărului de angajați și așa mai departe.

Dacă oricare dintre aceste circumstanțe este prezentă în cazul dvs., atunci puteți deschide un cont la orice organizație bancară care oferă o ipotecă militară și puteți scrie un raport pentru a obține un document care să confirme participarea la sistemul INS.

În contul pe care l-ați deschis în decurs de 3 luni, fondurile care s-au acumulat în perioada de serviciu vor fi transferate.

Secțiunea unui apartament ipotecar cu divorț

Dacă proprietatea a fost achiziționată cu ajutorul unei ipoteci militare, nu ar fi posibil să o împărțiți în mod obișnuit. Motivul este că acest împrumut nu este stins de împrumutat și soția sa, ci de Ministerul Apărării.

Dacă există un divorț, există multe probleme cu secțiunea imobilului achiziționat. Instanța va decide, pe baza dreptului familiei, și va necesita o divizare a locuințelor, chiar dacă este aproape imposibil de implementat în practică.

Există adesea situații în care o instituție de credit din lista condițiilor obligatorii pentru obținerea unui credit ipotecar pentru un agent de întreținere include un astfel de element: încheierea unui contract de căsătorie. Firește, în condițiile sale, se prevede că un agent de întreținere în caz de divorț rămâne singurul proprietar al imobilului și toate obligațiile de rambursare a împrumutului sunt suportate de el.

Soții sunt, de asemenea, de acord cu încheierea unui astfel de contract pentru achiziționarea de mult-așteptat spațiu de locuit, consecințele care ar putea apărea nu cred. Iar circumstanțele în cele din urmă sunt de așa natură încât toți membrii familiei servicemanului să rămână practic pe stradă, fără nici un drept asupra acestui spațiu de locuit.

Exemple de practici judiciare

Sistemul judiciar poate lua în considerare situația în care cel de-al doilea soț poate confirma că a ajutat să renunțe la împrumut cu banii lui.

Într-un astfel de caz, se ia o decizie prin care agentul de serviciu este obligat să-i ramburseze soției toate banii pe care i-a plătit pentru plăți. Dar trebuie să menționăm că pentru adoptarea unei astfel de decizii avem nevoie de documente care să confirme costurile.

Cu toate acestea, al doilea soț care solicită o cotă în această locuință nu are niciun drept.

Posibile probleme la înregistrare

De cele mai multe ori apare problema: organizația bancară refuză să împrumute. Luați în considerare de ce se poate întâmpla acest lucru.

Motivul 1. Împrumutatul are un istoric de credit rău.

Expunere de motive 2. Participarea la program este mai mică de 3 ani.

Respectarea acestei condiții este fundamental importantă și stipulată chiar și în legislație.

Expunere de motive 3. Cumpărarea unei locuințe de la rude apropiate.

Astfel de tranzacții sunt inadmisibile în acest caz. Ei denaturează însăși scopul și sensul unei ipoteci militare.

Expunere de motive 4. În chestionar sunt indicate date incorecte.

Dacă, în completarea chestionarului, ați indicat chiar neintenționat datele denaturate, cu siguranță veți fi refuzat un împrumut. Și cu un singur refuz toate nu vor fi limitate: mai des, astfel de debitori în general, aduc în lista neagră a băncii. Împrumutul nu vă va fi dat nici după câțiva ani.

concluzie

În încheierea conversației noastre, este demn de remarcat faptul că acum militarii au o mare oportunitate de a-și rezolva problemele de locuit și de a obține imobile confortabile.

Dar ar trebui să se facă în cazul în care decizia privind trecerea serviciului militar de multă vreme este luată în cele din urmă și dorința de a conecta viața cu forțele armate este irevocabilă.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare