Curtea mea este proprietatea mea.
În Codul de locuințe al Federației Ruse la articolul 36 consacră dreptul proprietarilor de spații în clădiri de apartamente să dețină terenul pe care casa în sine și elementele sale de realizare, grădinărit, întreținerea și exploatarea. Proprietarii dețin site-ul cu privire la drepturile de proprietate comună a acțiunilor.
Codul de locuințe nu necesită proprietarul ceea ce unii pași suplimentari pe care le-a avut dreptul la proprietate asupra cotei părți de teren, și, prin urmare, ar trebui să apară în mod automat în momentul formării terenului, iar această formațiune are loc în anul de construcție a clădirii. Dacă terenul nu a fost format, atunci construcția este considerată un sistem în sine și este supusă demolării. Această regulă este cuprinsă în art. 222 din Codul de urbanism. Limitele și dimensiunea terenului trebuie să fie indicate în pașaportul fiecărei case. Numai aceasta este șicană birocratică, după proprietatea priobretenieya spațiilor într-o clădire de apartamente, nu devine automat proprietar al cotei de teren și zona locală. Să dețină și să transfere acțiunile lor de teren trebuie să emită și este dreptul de proprietate, care este o garanție împotriva arbitrarului autorităților în reconstrucția zonelor urbane.
Legea diferențiază blocurile de locuințe în funcție de momentul în care se formează un teren sub casă: înainte de introducerea RF RF sau după introducerea acesteia. În cazul în care terenul este format și înregistrat în registrul cadastral înainte de introducerea RF LC, acesta trece gratuit de la proprietarii spațiilor din blocul de locuințe pentru a împărți proprietatea. Dar în cazul în care parcela nu este formată, proprietarii trebuie să aleagă o persoană autorizată să se adreseze statului. autorităților cu o declarație colectivă privind formarea sa. În cazul în care un astfel de reprezentant autorizat nu este ales, atunci orice proprietar poate aplica în mod individual pentru formarea unui teren și să efectueze înregistrarea cadastrală. Aceasta este în cazul în care diferența manifestă articole de legi diferite, nu clădire nu poate fi construit și a făcut nici o alocare în cadrul dezvoltării sale terenuri și în cazul în care casa este construită și dusă la terenurile alocate pentru o lungă perioadă de timp și este înregistrată, casa nu poate atarna in aer.
O parcelă de teren după formarea, cadastru și înregistrarea în registrul de titlu la imobiliare trece în proprietatea comună a proprietarilor de proprietate într-o clădire de apartamente gratuit .Se de a face acest întreg proces de proprietari devin proprietari pe deplin de țara lor și de a dobândi protecție juridică împotriva atacurilor de birocrație și diverse întreprinzătorii.
După înregistrarea terenului în proprietate comună, proprietarii sunt obligați să plătească impozitul pe teren în conformitate cu cota lor în proprietatea comună a blocului de locuințe. Dar, din moment ce o bucată de pământ, în termenii fiecărui proprietar al casei, se dovedește a fi foarte mică, suma plății impozitelor de la proprietar va fi pur simbolică.
Un teren construit ca o proprietate comună oferă proprietarilor o garanție a imunității sale și, în caz de retragere, o despăgubire. Locuitorii, cunoscând limitele terenurilor lor, își pot apăra drepturile atunci când o încalcă. Proprietarii pot face profit prin implicarea sa în activitatea economică prin leasing, plasarea parcurilor plătite și parcării.
Citiți și:
- Unde ne vom fi reinstalat de la locuințe de urgență?
- Locuințe accesibile pentru ruși, din nou un vis sau o realitate încă.
- Alinierea geamurilor balcon, loggia.
- Noul impozit pe proprietate
- Apartamente cumpărate cu ajutorul de capitalul mamă - "mine" acțiune întârziată.
- Sunt rezervate drepturile deținătorilor?
- Știri despre impozitul pe proprietăți imobiliare.
- Aveți gaz în apartamentul dvs.?
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: