Cele mai vechi din orașul Regatului Unit sunt gata să ridice nivelul de confort în casele "Comfort"
Cum de a alege compania corectă de gestionare
Totul începe cu reparații
reporter:
- Compania dvs. administratoare nu sperie vechiul fond rezidential "Confort"?
Serghei Chesnokov:
- Pentru orașul nostru, conceptul de "fond vechi de locuințe" este relativ relativ. Nu este Sankt Petersburg, care are mai mult de trei sute de ani. Noi, mai degrabă, avem o altă problemă - starea casei. Am luat deja un „confort“ la domiciliu, iar în timpul inspecției a devenit clar faptul că pentru a le elimina la un nivel în care carcasa „Societatea-Building“, este necesar să se facă reparații.
reporter:
- Și sunteți gata pentru asta?
Serghei Chesnokov:
- Bineînțeles. Avem experiența unor astfel de reparații de la pivniță până la acoperiș.
Valery Rusakov:
- În vechi părți ale orașului sunt „Agenția de întreținere imobiliare«și»Poveste socială“ case: ne-am luat acasă, când aproximativ aceeași situație cu încetarea Codului penal „Atlant“ .Sostoyanie utilităților, elementele structurale ale acoperișului a fost, spune, nesatisfăcătoare. A fost necesar să se aducă la un nivel care ar asigura securitatea locuitorilor. Și anul trecut, când una dintre casele "Confort" ne-a mutat, a fost necesar să se refacă practic toate rețelele de inginerie de case de alimentare cu apă și de încălzire.
"Piatra mistuită" și "o zi"
reporter:
- Acum, casele de "Confort" sunt în poziția de mireasă pentru căsătorie, având posibilitatea de a alege între mai multe companii de administrare. Ce, în opinia dvs., este mai bine să acorzi atenție locuitorilor lor atunci când aleg?
Serghei Chesnokov:
- Unele companii de management promite rezidenților "mana cerească". Dar este necesar să ne uităm la ceea ce au făcut deja acești MC. De exemplu, "Socium Story" a reusit sa rezolve problema dureroasa pentru oras, cu dominatia sobolanilor. Anul trecut, am închis complet jgheabul de gunoi timp de o lună și am efectuat reparații complete acolo, plângerile despre șobolani din aceste case s-au oprit.
Valery Rusakov:
- Sunt de acord cu Serghei Yurevici că promisiunile "mannei din cer" trebuie tratate cu o mare neîncredere. În opinia mea, nu este necesar să se încheie contracte de gestionare cu societăți nou formate, care nu au nimic pentru sufletele lor. În acest caz, există posibilitatea cel puțin refuzului de a le oferi servicii și, în cel mai scurt timp, pierderea banilor de către proprietari.
Compania de mai mulți ani de lucru pe piața managementului în promisiunile sale provin întotdeauna din starea caselor și capacitățile lor financiare, și promit mereu lucruri doar concrete: ei pot face ca un întreg, ei pot face în anumite condiții, și că nu va face.
Elevatoarele nu ar trebui să stea
reporter:
- Din câte știu, multe ascensoare din fondul de locuințe al lui Comfort sunt acum în picioare. Sunteți gata să le puneți în mișcare dacă nu este vorba de reparații capitale?
Serghei Chesnokov:
- Bineînțeles. Încercăm să rezolvăm în mod operativ problemele legate de reparația curentă a ascensoarelor. Încercăm să fim de acord cu locuitorii din intrare. Și adesea reușește.
Artemy Makarchuk:
- Acordul „Consiliul de Securitate Trust“, cu locuitorii se face în așa fel încât să existe întotdeauna o anumită rezervă monetară, care pot fi cheltuite în cazul unor situații neprevăzute. Din acest motiv, este posibil să se rezolve chiar probleme de capital cu elevatoare, fără a se percepe taxe care depășesc tariful. Aceasta reduce timpul de răspuns - nu este nevoie să colectați întâlniri generale pentru fiecare problemă.
Valery Rusakov:
- "Agenția de întreținere a proprietății imobiliare" a întreținut și exploatat instalațiile de ascensoare deja timp de șase luni, fiind o organizație specializată pentru întreținerea și întreținerea lifturilor. Nu trebuie să ne bazăm pe contractori, totul se face în stare de funcționare. În ceea ce privește elevatoarele "Comfort", este necesar să se analizeze în mod specific starea fiecărui ascensor.
Tehnica proprie și contabilitatea viermilor
Intervievat de Natalia Kozarezova
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: