Ordinea inventarului proprietății succesorale

Moartea unei persoane apropiate nu este numai o pierdere gravă pentru familie, ci și necesitatea de a lua măsuri pentru a păstra proprietatea decedatului. Uneori moștenitorii direcți se îngrijorează că proprietatea va fi furată de una dintre rude. De obicei, notarul este implicat în păstrarea integrității proprietății decedatului prin aplicarea unor persoane interesate, care pot fi nu numai rude, ci și creditori.

Nu sunt rareori rudele apropiate nu au idee ce să facă cu proprietatea decedatului. Mulți dintre aceștia nu sunt conștienți de faptul că este necesar să se efectueze un inventar al proprietății ereditare. Și unii nu știu nici măcar sigur ce este inventarul proprietății și ce ordine este.

De ce aveți nevoie de un inventar al proprietății ereditare?

Atunci când moștenitorii nu sunt siguri că înainte de a accepta moștenirea decedatului, proprietatea va rămâne în integritate, este necesar să se compună inventarul său. De obicei, inventarul nu constituie doar dacă moștenirea valoroasă este stocată în celula bancară. Luați în considerare faptul că, în plus față de siguranță, oferă un inventar al moștenirii:

Înțelegerea completă a proprietății ereditare existente;
Reprezentarea a ceea ce moștenire și în ce proporție trece la moștenitori;
Permite moștenitorilor și altor persoane interesate să rămână încrezători că moștenirea nu va fi pierdută, vătămată sau furată.

Pentru a evalua proprietatea, moștenitorul se referă la un expert independent sau la un evaluator.

În ce etapă se află inventarul moștenirii făcute?

Inventarul de proprietate poate fi făcut atât la cererea moștenitorului, cât și la cererea altor persoane interesate, în conformitate cu articolul 1171 din Codul civil al Federației Ruse. ele pot fi:

Autoritățile municipale;
Organele de tutelă și tutelă;
creditori;
Alte persoane interesate.

De regulă, un notar ia măsuri de protecție în legătură cu moștenirea în termen de 3 zile lucrătoare de la primirea informațiilor despre proprietate sau o cerere cu solicitarea de a lua măsuri de protecție.

Mai multe detalii despre deschiderea cazului ereditar de către un notar, puteți afla în acest articol.

Conform articolului 1171 din Codul civil al Federației Ruse, un notar stabilește data inventarului ținând cont de natura și valoarea moștenirii, precum și de timpul pe care moștenitorii trebuie să îl ia în posesia moștenirii. Cu toate acestea, această perioadă nu trebuie să depășească 6 luni de la deschiderea moștenirii.

Măsurile de protejare a moștenirii se fac după moartea testatorului, dar înainte ca moștenitorii să intre în moștenire.

Înainte de începerea inventarului moștenirii, notarul își întocmește lista și locația și apoi îi avertizează pe cei interesați de inventarul persoanelor despre timpul procedurii.

Ce este supus inventarului prin moștenire?

Inventarul proprietății este supus întregii proprietăți pe care testatorul a avut-o în locul său permanent de reședință. și anume:

Din cele de mai sus rezultă că aceste măsuri se aplică și acelor lucruri care nu erau proprietatea decedatului, ci fac parte din proprietatea sa. În cazul în care unele lucruri care sunt proprietatea decedatului sunt în afara locului de reședință al testatorului, aceste lucruri sunt excluse din proprietate.

Cetățenii ale căror bunuri fac parte din proprietatea deținutului sunt obligați să solicite extrădarea înapoi prin intermediul cererii în instanță. Puteți, de asemenea, să încercați să convingeți executorul judecătoresc că aceste lucruri nu aparțin defunctului. Pentru a face acest lucru, puteți oferi fotografii care ar putea servi drept dovadă.

Atunci când proprietatea ereditară se află în mai multe locuri, notarul trimite un ordin altui notar pentru a administra și a proteja partea rămasă a proprietății. Această instrucțiune este trimisă unui alt notar prin intermediul autorităților judiciare.

La inventarierea unei proprietăți care reprezintă orice valoare (istorică, artistică, științifică etc.), notarul notifică autorităților publice necesare despre aceasta. Și dacă în compoziția proprietății testatorului există o armă, atunci informațiile despre aceasta sunt transferate organului executiv federal.

Cum sunt măsurile de securitate ale proprietății ereditare?

Ordinea de inventariere a bunurilor ereditare este următoarea:

Evaluarea proprietății succesorale se efectuează cu acompaniarea a doi martori. Potrivit articolului 1124 din Codul civil al Federației Ruse, nu sunt martori.
- Notar sau altă persoană care atestă o voință;
- Moștenitorii și rudele acestora: soț / soție, părinți, copii;
- Persoanele cu dizabilități;
- Persoane nelegitime;
- Persoanele cu dizabilități fizice care nu permit o evaluare adecvată a realității;
- Persoanele care nu înțeleg limba în care este scrisă voința;
În cazul în care inventarul proprietății se efectuează în câteva zile, camera este sigilată de un notar (dacă nimeni nu locuiește în ea);
Fiecare lucru care face parte din proprietate este descris în detaliu de un notar: valoare, caracteristici (dimensiune, greutate, culoare și așa mai departe);
La finalizarea procedurii de evaluare a patrimoniului moștenitor, se întocmește un act.

Cum se evaluează proprietatea ereditară?

În cazul în care moștenitorii unul cu celălalt nu au rezolvat problema valorii proprietății ereditare, ei invită un specialist de evaluare. În același timp, plata pentru acest serviciu este efectuată de cetățeanul care a cerut o evaluare:

Pentru a evalua proprietățile imobiliare, puteți contacta organizațiile care se angajează în astfel de activități și au o licență în acest sens;
Parcelele de teren sunt tratate de companiile care desfășoară activități de evaluare a acestor situri, precum și Serviciul Federal Rosreestr pentru înregistrarea de stat, cadastru și cartografie;
Pentru a evalua valoarea mașinii. ar trebui să contacteze companiile sau instituțiile judiciare și de experți în materie de justiție;
Un alt tip de proprietate poate fi evaluat prin contactarea unui expert care are o licență pentru a desfășura această activitate.

Notarul nu are dreptul să indice moștenitorilor modul în care proprietatea va fi evaluată. De asemenea, el nu are dreptul să ceară de la persoana care a plătit acest serviciu un document care să confirme metoda de evaluare.

Cu privire la actul de inventariere a proprietății ereditare

Actul este un document în care notarul întocmește toate informațiile privind evaluarea proprietății ereditare. Acesta include următoarele date:

Ziua în care notarul a primit o declarație privind implementarea inventarului proprietății;
Informații notariale: numele, teritoriul activității sale, numărul ordinului de numire în funcție;
Data evaluării proprietății;
Informații despre cetățenii care participă la inventar: Numele;
Informații despre testator și despre momentul morții sale;
Indicarea teritoriului pe care se află proprietatea ereditară;
Informații privind dacă încăperea a fost sigilată înainte ca notarul să apară;
Informații despre proprietate (cost, caracteristici, grad de deteriorare);
Informații despre cetățeanul căruia îi este transferată proprietatea în scopuri de conservare. O notă care indică faptul că a fost avertizat de responsabilitate este indicată. Semnătura acestui cetățean.

Actul este întocmit de notar în 3 exemplare și este semnat de notarul însuși, precum și de martori și persoane interesate.

Cu privire la transferul de proprietate moștenire pentru depozitare

Dacă proprietatea nu are nevoie de administrare, notarul poate numi persoana responsabilă și îi poate transfera această proprietate pentru păstrare. O astfel de persoană poate fi moștenitor sau altă persoană. În acest caz, notarul întocmește o concluzie în care se specifică această informație.

Următoarele proprietăți sunt transferate la bancă pentru păstrare:

Metale și pietre prețioase, precum și produse din aceste materiale;
monedă;
Titluri de valoare.

Dacă există bani în proprietate, ei trec la depozitul notarului.

În prezența armelor, informațiile despre el sunt transferate organelor afacerilor interne.

În actul de inventariere a bunului, notarul notează că bunul a fost transferat pentru păstrare. Persoana căreia i sa încredințat obligația de a proteja este avertizată de răspunderea materială și penală pentru posibila pierdere sau ascundere a proprietății.

Ce este mai bun decât donarea sau cumpărarea și vânzarea unui apartament?

Ordinea de înregistrare a contractului de vânzare-cumpărare a spațiilor nerezidențiale

Ordinea de înregistrare a contractului de cumpărare și vânzare a terenului prin procură

Ordinea de desfășurare a expertizei judiciare în domeniul gestionării terenurilor

Cum se întocmește o cerere pentru un examen de mână

Procedura de efectuare a examenului de mână

Cum se examinează documentele pentru autenticitate?

Procedura de examinare a prescripției pentru producerea unui document

Pot să desenez un cadou pentru un apartament într-o ipotecă?

Pot vinde un apartament cu cadou?

Cele mai frecvente întrebări sunt:

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare