Unde și ce informații sunt necesare pentru a divulga documentele, articolele și documentele (articolul 1)

Unde și ce informații sunt necesare pentru a divulga CC, HOA și HBCs?

Toți, desigur, suntem perfect conștienți de faptul că societățile de administrare care se ocupă de gestionarea clădirilor de apartamente trebuie să dezvăluie informații despre activitățile lor. și o faceți simultan în mai multe locuri. Cantitatea de informații care trebuie publicate este mare și, prin urmare, există încă întrebări periodice despre ce anume, în ce volum și unde să se plaseze. Pentru a clarifica aceste probleme o dată pentru totdeauna, am decis să facem o serie de articole, în care să încercăm în mod precis și în același timp, într-o limbă cât mai simplă posibil, să vorbim despre toate nuanțele care se află în spatele cuvintelor "divulgarea".

În primul rând, să abordăm baza legislativă. În prezent, există două documente principale care reglementează procesul de dezvăluire. Primul este standardul, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 731, care descrie cerințele pentru tipurile, ordinea, metodele și calendarul dezvăluirii informațiilor. Iar al doilea document este formularul de publicare a informațiilor aprobat de Ministerul Ordinelor de Construcții nr. 882 / pr. unde, de fapt, se spune că este necesar să se dezvăluie. Desigur, există încă o serie de acte legislative privind "GIS Housing", dar vom vorbi despre acest sistem în detaliu în următorul articol.

Unde se deschide?

Potrivit surselor de mai sus, informațiile ar trebui să fie dezvăluite, în primul rând, pe portalul "Reforma locuințelor". De ce, puteți învăța din articolul nostru precedent. În plus față de "Reformă", trebuie să publicați informații pe site-ul dvs. sau dacă nu aveți, apoi pe site-ul web al autorității executive sau al municipiului la care este atașată compania de administrare.

Acest lucru, în ceea ce privește plasarea informațiilor pe Internet, dar în plus, este necesar, de asemenea, să tipăriți toate aceste date și să le plasați pe standuri de informare în sediul organizației de conducere.

Ce să dezvălui?

Așa că am ajuns la cea mai importantă întrebare. Și dacă îi răspundem pe scurt, atunci organizațiile care gestionează ar trebui să spună mai întâi totul despre ei înșiși, adică furnizați informații generale despre companie și apoi raportați în detaliu fiecare dintre clădirile cu mai multe apartamente pe care le administrează.

Informații despre organizația care administrează

Informații generale

Indicatori principali ai activității financiare și economice

  • Rapoartele financiare anuale (inclusiv bilanțul cu anexele)
  • Informații privind veniturile și cheltuielile legate de gestionarea CDM
  • Datorii totale către furnizorii de resurse pentru resursele de utilități
  • Estimări ale veniturilor și cheltuielilor unui parteneriat sau unei cooperative
  • Raport privind implementarea estimărilor veniturilor și cheltuielilor

  • Informații privind aducerea la responsabilitatea administrativă a încălcărilor în gestionarea MSC

    • Data atragerii
    • Cine a fost atras
    • de ce
    • Denumirea organismului de control sau judiciar
    • Numărul de încălcări detectate
    • Document privind aplicarea măsurilor administrative (copie)
    • Măsurile luate pentru a elimina încălcările identificate și rezultatele impactului administrativ

  • Lista MKD-urilor, care sunt gestionate acum

    Lista CDM cu contracte terminate în anul calendaristic precedent

    Informații despre fiecare MKD în management

    Informații generale

    Elemente constructive

    • Fundație, pereți, plafoane, fațade, acoperișuri, subsol
    • Tavă de refuz
    • ascensoarele
    • Dispozitive de contabilitate generală
    • Sisteme electrice / de căldură și alte sisteme de alimentare
    • Numele muncii
    • Costul planificat anual

  • utilități

    • vedere
    • Bazele acordării
    • tarif
    • Norma de consum a serviciilor
    • Informații despre furnizorii de resurse comunale

  • Utilizarea proprietății comune MCD

    • nume
    • numire
    • zonă
    • Informații privind transferul către posesie sau utilizarea de către terți

  • revizie generală

    • Titularul de cont special
    • Suma contribuției
    • Rezumatul procesului-verbal al ședinței, la care sa luat decizia privind modul de formare a fondului de reparații capitale

  • Întâlniri ale proprietarilor

    Raport privind punerea în aplicare a acordului de gestiune (privind punerea în aplicare a estimărilor veniturilor și cheltuielilor) pentru anul

    • Lucrări executate (servicii) pentru întreținere și întreținere de rutină
    • Lucrați deja cu detalii
    • Informații privind disponibilitatea pretențiilor pentru calitatea muncii
    • Utilități furnizate
    • Informații despre lucrul cu debitorii












    • Lista nu a fost deloc mică. În plus, vă reamintesc că acum discutăm doar despre informațiile care ar trebui să fie postate pe portalul "Reforma locuințelor", pe site-ul său internet și pe standuri de informații. Dacă doriți să verificați dacă anunțurile de informații sunt complete pentru aceste posturi, puteți să ne contactați pentru un audit gratuit. Și despre "GIS Housing" vom vorbi data viitoare.







    Articole similare

    Pagina anterioară

    Pagina următoare

    Trimiteți-le prietenilor: