Înregistrarea "căruciorului" și a unei părți a coridorului în proprietate
Bine ai venit! Întrebarea este: Vecinii au confiscat în mod arbitrar proprietatea "scaunului rulant" și a unei părți a coridorului. Dacă "scaunul cu rotile" este o premisă nelocuită a unei clădiri de apartamente, poate să o formalizeze în proprietatea lor fără a informa toți proprietarii? dacă majoritatea proprietarilor sunt de acord? c permis doar președintele HOA și indiferent de consimțământul proprietarilor - să le formalizeze proprietatea? Și dacă tot "scaunul cu rotile" este înregistrat oficial în proprietate, putem merge la tribunal cu o pretenție de a declara că tranzacția este vidată și ce este necesar pentru aceasta?
Răspunsurile avocaților (1)
Elena, bună după-amiază!
Cu privire la întrebarea dvs., vă informez următoarele.
În virtutea p. 1 și 2 partea 1 a articolului 36 al LCD-ului RF
Proprietarii de spații într-o clădire de apartamente aparțin dreptului de proprietate comună proprietății comune într-o casă cu mai multe unități, și anume:
- cameră din casă, care nu fac parte din apartament și conceput pentru a servi mai mult de o cameră din casă, inclusiv scări mezhkvartirnye, scări, ascensoare, elevatoare și alte arbori, coridoare, pardoseli tehnice, mansarde, subsoluri, în care există inginerie comunicare, care deservește mai mult de o cameră în acest echipament de casă (pivnițe tehnice);
Astfel, scaunele cu rotile și coridoarele sunt proprietatea comună a unui bloc de apartamente și aparțin proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, pe baza dreptului de proprietate comună comună.
Pe baza părții 2 a articolului 36 al RF RF
proprietarii de spații într-o clădire apartament propriu, de utilizare și în serviciile de locuințe și comunale stabilite de Federația Rusă și legislația civilă limitele dispun de proprietate comună într-un bloc de apartamente.
Conform punctului 1 al articolului 247 din Codul civil al Federației Ruse
posesia și folosirea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor participanților săi și în absența consimțământului - în modul stabilit de instanță.
Având în vedere regulile de mai sus LCD RF și Codul civil, de a utiliza Landouri si o parte a coridorului, în ordinea unic a fost necesară pentru a obține consimțământul tuturor proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Acest consimțământ poate fi obținut, inclusiv prin organizarea unei adunări generale a proprietarilor de spații, în care vor participa toți proprietarii. În acest caz, toți proprietarii trebuie să voteze „da“ sau .Pravlenie HOA președinte al condominii nu au dreptul de a decide pentru cărucioare de copii și o parte a coridorului în utilizarea exclusivă a unuia dintre proprietarii spațiilor într-o clădire de apartamente.
Prin partea 3 a articolului 36 al CC RF
Reducerea dimensiunii proprietății comune într-o clădire de apartamente este posibilă numai cu acordul tuturor proprietarilor de spații din această casă prin reconstrucția sa.
Prin urmare, în cazul confiscării unei părți din proprietate și a înregistrării dreptului de proprietate fără consimțământul celorlalți proprietari ai spațiilor, este posibilă contestarea tuturor acestor acțiuni în instanță.
Au fost întrebări, scrieți.
Sincer, Vitaly Ivanov.
P.S. pe bază de rambursare, vă pot ajuta să redactați documentele necesare instanței.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: