Cum se formează chiria diferențială?

Chiria, obținută din cauza diferenței de productivitate a forței de muncă pe anumite părți ale pământului, se numește diferență.

Diversitatea terenurilor, condiționată de condițiile naturale, conduce la formarea primei forme de chirie diferențiată. Dar, în plus, fertilitatea solului poate fi creată și în mod artificial, consecințele investițiilor succesive succesive ale capitalului în acest teren. În acest fel, Marx a numit chiria, a doua formă de chirie diferențială.







Închirierea diferențială are două soiuri. Diferențele pot fi asociate cu fertilitatea naturală a solului sau cu amplasarea terenurilor în raport cu piețele produselor agricole. Primul soi se numește chiria diferențială pentru fertilitate, iar al doilea se numește chirie diferențială I în funcție de locație.

Cum este chiria diferențială generată de fertilitate?

Luați de exemplu trei site-uri care diferă în ceea ce privește fertilitatea. Pe primul plan infertil, condițiile de producție sunt mai rele decât în ​​cel de-al doilea plan, fertilitatea medie, și cu atât mai mult cu al treilea, cel mai fertil. Costurile forței de muncă, achiziționarea de mașini, echipamente, semințe și așa mai departe. D. În toate predare-stkah egal și $ 100. Marja medie de profit presupus provizoriu, ca fiind de 20%. Deci, în exemplul nostru, în medie, un profit de $ 20. La-indivi prețul de producție al tuturor produselor pentru toate zonele vor odinakovoy- $ 120. ($ 100. Costurile de producție + $ 20. Profit mediu).

Deoarece productivitatea lucrătorilor din diferite locuri datorită diferențelor de fertilitate a solului nu este aceeași, randamentele vor varia, de asemenea. Să presupunem că în prima secțiune este egală cu 6 //, pe a doua - 8 // și pe a treia - 10 μ. Prin urmare, prețul individual de producție de 1 cent al produsului pe prima bucată de teren va fi: -y = 20 de dolari pe a doua:

120 120 10 -g- = 15 $ la al treilea: = 12 $.

La ce preț se vor vinde produsele agricole? La prețul de producție al primului, cel mai rău lot, adică 20 USD pe 1 cent. Chiriașul primei loturi va primi 120 USD pe tonă pentru cei 6 clienți ai săi, adică va rambursa toate costurile de producție și va avea un profit mediu. Locatarul celui de-al doilea site va primi 160 de dolari (8 × 20), iar al treilea - 200 de dolari (10 × 20). Deci, pe al doilea site asupra costurilor fabr-TION și câștigurile medii vor primi o suplimentare de 40 de dolari. (160-120), iar al treilea -80 dolari. (200-120). 40 și 80 doll.- face parte din valoarea surplusului pe termen creat în producția de produse agricole, ceea ce reprezintă un surplus peste media la-poveste sa devina realitate, acesta va fi atribuit proprietarului terenului, formând venitul necâștigat - diferential chirie I, în fertilitate.







În mod similar, se formează chiriile diferențiale prin locație.

Până în prezent, era vorba de diferențele dintre parcelele de teren, condiționate de natura însăși. Dar terenurile pot deveni mai fertile ca urmare a măsurilor luate de om. De exemplu, este posibil să se sporească fertilitatea solului, să se introducă îngrășăminte, să se scurgă sau să se irigă terenul etc., pentru care, desigur, sunt necesare investiții capitale suplimentare. Ele sporesc productivitatea lucrătorilor agricoli, reducând astfel costurile de producție și costurile individuale de producție.

Diferența dintre prețul social și individual al producției face posibil ca capitalistul-chiriaș să facă un profit suplimentar. Din motive de acest excedent peste profitul mediu, el face cheltuieli de capital, efectuează măsuri agrotehnice. Profituri suplimentare sunt obținute dacă s-au făcut investiții suplimentare înainte de expirarea contractului de leasing. Dar cu un nou contract, proprietarul terenului va lua deja în considerare creșterea fertilității solului și creșterea chiriei. Astfel, profitul obținut ca urmare a investițiilor suplimentare de capital se transformă în chirie diferențiată II, formând un alt fel de venit nerecunoscut al proprietarului.

Trebuie remarcat faptul că multe investiții în producția agricolă se plătesc de obicei pentru o perioadă lungă de timp. Prin urmare, locatarul este de obicei mai interesat pe termen lung a contractului de leasing, în timp ce proprietarul, dimpotrivă, încearcă să încheie un contract de închiriere pentru o perioadă mai scurtă pentru a fi Streit-utiliza rezultatul perioadei de închiriere anterioare zheny-încorporare de capital.

În această privință, merită solicitate următoarele concluzii. În primul rând, este neprofitabil ca un chiriaș să efectueze îmbunătățiri radicale asupra terenului, care necesită perioade lungi de amortizare. Prin urmare, chiria terenurilor este una dintre cele mai puternice frânări ale progresului tehnologic în agricultură. În al doilea rând, chiriașul se străduiește să primească un termen scurt de leasing pentru a obține profituri maxime. Prin urmare, crește rata de exploatare a lucrătorilor angajați și, de asemenea, încearcă să utilizeze cât mai mult posibil toate sucurile nutritive ale solului. Modalitatea capitalistă de a conduce producția agricolă duce inevitabil la folosirea pradă a pământului, epuizarea solului, distrugerea structurii sale.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: