Construcție neautorizată în Crimeea: o amnistiere de dacha sau o hotărâre judecătorească?
Pentru a legaliza structura neautorizată, oamenii au încercat de la legea romană și așezările scite, când au fost stabilite primele principii ale legislației urbanismului. În prezent, construcția neautorizată are un caracter masiv din cauza complexității procedurii și a timpului necesar pentru decorarea acesteia.
Vom vorbi despre asta, dar mai întâi să definim ceea ce avem deja.
În primul rând, vom analiza mecanismul de obținere a unei hotărâri judecătorești.
Decizia instanței, care a intrat în vigoare, este un titlu de proprietate și permite proprietarului să înregistreze drepturile asupra clădirii în conformitate cu Legea federală "Cu privire la înregistrarea drepturilor asupra imobilelor și a tranzacțiilor cu acestea"
Pentru a primi o hotărâre judecătorească în această instanță, este necesar să se depună o cerere de plată, iar instanța trebuie să fie situată în același district ca și obiectul imobiliar, adică în orașul Simferopol (așa-numita jurisdicție exclusivă).
La depunerea unei cereri la o instanță este necesar să se țină seama de faptul că pentru un rezultat pozitiv al unei revizuiri judiciare este necesar să se respecte cerințele prevăzute la art. 222 din Codul civil al Federației Ruse, și anume:
Acestea sunt toate cerințele, cu cele din urmă, desigur, cele mai dificile, deoarece definirea măsurilor posibile pentru legalizarea construcției se face exclusiv din punct de vedere subiectiv al judecătorului.
Acum să luăm în considerare mecanismul "amnistiei Dacha"
"Amnistierea oamenilor", oamenii numesc procedura de înregistrare a drepturilor, stabilită de Legea federală "Cu privire la modificările aduse anumitor acte legislative ale Federației Ruse cu privire la eliberarea drepturilor persoanelor la anumite bunuri imobile în ordine simplificată".
Esența acestei legi este legalizarea drepturilor cetățenilor la terenuri și obiecte imobile aflate pe ele care nu au trecut de înregistrarea de stat în lipsa documentelor necesare.
Prezenta lege se aplică parcurilor de teren acordate pentru desfășurarea activităților de filială și de vânătoare, grădinărit, grădinărit și garaj individual sau construcții de locuințe, precum și orice construcții din grădini și grădini; garaje pe teren furnizate nu pentru activități antreprenoriale; structuri și construcții de utilizare auxiliară pe orice amplasament (băi, hale); obiecte de construcții non-capital, de exemplu, canopies; case de locuit construite pe teren pentru construcții individuale de locuințe sau pe un teren privat de teren.
Doar două documente sunt necesare pentru înregistrarea drepturilor asupra unui teren:
- document care confirmă furnizarea de terenuri
- plan cadastral
Pentru a înregistra drepturile asupra clădirii, nu este necesar un inventar tehnic. Există o declarație specială despre obiectul imobiliar cu locația obiectului, numele și destinația acestuia, numărul cadastral, suprafața, numărul de etaje și alte date. Declarația este completată de proprietari, ulterior devine documentul principal la înregistrare.
Cum va fi construită practica judiciară și că "amnistierea Dacha" stabilită în Republica Crimeea nu poate fi decât presupusă. Cu toate acestea, având în vedere că dezvoltarea regiunii Crimeea urmează calea de dezvoltare a Federației Ruse, putem spune cu încredere că aceste mecanisme vor fi foarte asemănătoare cu cele care deja operează în Rusia.
Articole similare
-
Amnistierea Dacha sau decizia instanței de a legaliza samostroy în Crimeea
-
Cum poți legitima o construcție neautorizată - un garaj într-o cooperativă
Trimiteți-le prietenilor: