Ce este un loc de mașină, definește FZ-218 și Legea N 315-FZ "Cu privire la modificarea părții întâi a Codului civil al Federației Ruse și a anumitor acte legislative ale Federației Ruse":
Mashinomesto este o platformă destinată amplasării unui vehicul individual care face parte dintr-o clădire sau dintr-o structură. Teritoriul său poate fi limitat sau parțial limitat de o construcție sau altă structură de închidere, iar granițele sunt descrise în ordinea stabilită de legislația privind înregistrarea cadastrală de stat.
Cum se determină limitele parcării?
Limitele locului de parcare sunt determinate de documentația de proiectare a clădirii (construcția), dezvoltatorul sau proprietarul dreptului la locul mașinii.
Așa cum am menționat mai sus, ele pot fi desemnate pe suprafața podelei sau acoperișului în diferite moduri: folosind vopsea, autocolante și alte mijloace.
Cum se înregistrează parcarea?
Toate spațiile de parcare pot fi livrate în registrul cadastral de stat sau înregistrate în proprietate la momentul înregistrării clădirii sau structurii ridicate. În același timp, solicitantul furnizează un plan tehnic de construcție care conține informațiile necesare înregistrării cadastrale de stat a locurilor de parcare.
În plus, înregistrarea cadastrală a tuturor spațiilor de parcare din clădire, a căror proprietate este înregistrată în EGRN, se face în cazul în care proprietarul obiectului depune o cerere corespunzătoare. Este prevăzut și planul tehnic al clădirii, structura care conține toate informațiile necesare pentru înregistrarea de stat a mașinii.
Camera mașinii și relevanța acesteia
Tatiana Romancheva
Director al Centrului de Expertiză Științifică "Nižni Novgorod"
Parcarea este greu de vândut, deoarece nu-i place să cumpere. Astăzi, în Nižni Novgorod, costul mediu al parcării subterane variază de la 349 de mii de ruble. până la 500 de mii de ruble. Acest lucru înseamnă că unii dezvoltatori sunt obligați să vândă parcare sub cost. Într-un proiect, știu, vor da chiar și ei, pentru că trebuie doar să meargă undeva. Cel mai mare cost de parcare în parcarea subterană a fost înregistrată de noi în regiunea Nizhny Novgorod - până la 1 milion 383 mii de ruble. "
Articole similare
-
Recunoașterea dreptului de proprietate asupra unui garaj printr-o instanță
-
Recunoașterea dreptului de proprietate asupra unui garaj prin intermediul unei instanțe 1
Trimiteți-le prietenilor: