Când vine vorba de repararea unui apartament pe bază de turn-key, este inutil să vorbim despre necesitatea de a face o estimare, deoarece aceasta este singura opțiune pentru controlul tuturor cheltuielilor. În plus, estimarea este un fel de plan de lucru, o oportunitate de a negocia și de a lua în considerare toate dorințele clientului, de a echilibra cheltuielile în timp, de a înlocui materialele cu cele mai scumpe sau mai ieftine și așa mai departe.
În majoritatea cazurilor, documentația de decontare este emisă de organizația care efectuează repararea. Apoi estimarea este discutată cu clientul și semnată de ambele părți. Cu toate acestea, opțiunea inversă este destul de posibilă: clientul poate efectua estimarea costurilor însuși sau poate invita un specialist extern pentru acest lucru.
În orice caz, compilarea estimărilor este necesară atât pentru client, cât și pentru interpret.
Punctul principal al estimării este că specifică absolut toate cheltuielile.
Planul include o estimare a costurilor pentru astfel de etape:
- lucrări pregătitoare (dezmembrarea acoperișurilor, partiții, îndepărtarea tapetului, vopsea, tencuiala);
- finisarea peretilor, plafoanelor, podelelor (chituri, vopsire, suprafete de nivelare, tapet de lipire, gresie, fundatii, laminat sau parchet etc.);
- Lucrari sanitare (demolarea si instalarea conductelor de incalzire, elemente de incalzire);
- lucrări electrice (instalarea punctelor electrice, cablarea cablurilor etc.);
- utilizarea instrumentelor și a transportului etc.
Repararea la cheie a estimării reparării
Estimarea reparării apartamentului pe bază de turn-key este o tabelă împărțită în trei părți, care arată cam așa:
- tipul de lucrări și lista materialelor;
- unități de măsură;
- suma totală.
Documentul, elaborat de un profesionist într-un program special, vă permite să luați în considerare toate estimările bugetului de stat, să utilizați coeficienții de creștere a prețurilor pentru anumite servicii și materiale. Cu ajutorul unui astfel de plan, este ușor și convenabil să monitorizați progresul reparării și să plătiți lucrările în etape.
Procesul de formare a estimării este individual și începe numai după o examinare detaliată a obiectului pe care urmează să se efectueze reparațiile. Depinde mult de dorințele clientului și de materialele alese de el. Cu toate acestea, în orice caz, trebuie să ne amintim că o abordare rezonabilă pentru repararea unui apartament începe cu compilarea documentației competente de decontare, ceea ce înseamnă că munca unui evaluator profesionist și experimentat va fi neapărat plătită. Plata pentru munca unui specialist este de obicei de 1% din prețul întregii reparații. Cu toate acestea, această abordare nu este întotdeauna justificată. Este mult mai adevărat atunci când costul unui serviciu este determinat pe baza întinderii estimării.
Articole similare
-
Repararea apartamentelor Butovo - repararea apartamentelor la cheie in Moscova si Moscova
-
Repararea apartamentelor la cheie la lucrările de finisare ieftine
Trimiteți-le prietenilor: