Mai întâi de toate, trebuie să determinați cine vă va construi casa. Dacă alegerea proiectului la domiciliu este lipsită de ambiguitate, deoarece proiectul ar trebui să fie realizat numai de arhitecți profesioniști, atunci cu construirea casei, totul nu este la fel de clar cum pare la prima vedere.
Au existat întotdeauna o mulțime de "maeștri de toate meseriile", care știu cum să pună cărămizi și băi fold. În cazul în care situația dvs. financiară vă permite să nu economisiți pe construcții, în acest caz ar trebui să contactați o mare companie de construcții cu o bogată experiență de construcții joase și un număr mare de proiecte de case finalizate. Dacă sunteți limitat în bani, atunci în acest caz există mai multe opțiuni. Să luăm în considerare cele mai tipice situații.
Contractorul, estimatorul și constructorul
Dumneavoastră cumpărați materiale de construcții, comandați componente, organizați livrarea și depozitarea materialelor pe șantier. Cu această abordare, puteți economisi aproximativ 20 la suta din banii lor, care nu este suficient, deoarece costurile de regie va fi mai mic decât costul de compania de construcții, adăugând la prețul de vânzare al materialelor de construcție un anumit procent din profiturile lor, și nu plătesc pentru servicii care locuiesc lucrători ai firmei.
Astfel, atunci când clientul este un antreprenor general, partea pozitivă a situației este de a economisi bani pentru a construi o casă. Un alt avantaj este că clientul are capacitatea de a exercita un control complet asupra produsului final. Prin contactarea directă cu subcontractanții, clientul poate monitoriza calitatea muncii. Partea negativă a acestei opțiuni pentru construirea unei case este câteva momente.
În primul rând, această activitate durează foarte mult. Chiar înainte de începerea construcției, va trebui să vă petreceți mult timp în căutare de subcontractanți și să obțineți estimări din partea acestora pentru lucrările care trebuie efectuate, pentru a determina costul final al construcției și pentru a programa munca. Toate acestea vor trebui făcute în plus față de finanțarea directă a construcției casei. Gândiți-vă imediat la faptul că în etapa pregătitoare a proiectului veți petrece toate weekendurile și serile libere timp de cel puțin o lună întreagă. Ești gata pentru asta? Apoi ne uităm mai departe.
Și, în sfârșit, există întotdeauna unele lucruri care nu prea plăcute, care, datorită lipsei altor artiști interpreți sau executanți, nu se încadrează în proporția de antreprenor general. Surpriza neplăcută poate fi o schimbare bruscă a vremii, dacă se întâmplă la sfârșit de săptămână. Să presupunem că o vreme frumoasă de primăvară duminică dimineața, în picioare toată săptămâna, acesta poate fi înlocuit brusc cu o rafală, urmată de ploaie și zăpadă, sau ciclon cu vânturi puternice rafale. Materialul plastic, care acoperă clădirea dvs., se poate transforma foarte repede în bucăți. Pentru săptămâna viitoare vremea va cel mai probabil, nu va permite să efectueze lucrări de construcții, și trebuie să se deplaseze în condiții meteorologice nefavorabile distanța site-ul dvs. de locuri de muncă, pentru a înlocui materialul de acoperire rupta, cum ar fi să protejeze și să consolideze tot ceea ce va fi expus la forțele naturii. În această situație, nu așteptați în zadar voluntari, deoarece nu vor exista pentru ei.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: