Factorii tehnici și comerciali, uzura morală (chiar și în absența utilizării unui bun) reduc adesea durata de viață utilă a activului.
Următoarele criterii determină durata de viață utilă a unui activ:
utilizarea preconizată a activului, care depinde de cantitatea de producție.
se așteaptă uzura fizică excesivă, care depinde de factori operaționali, cum ar fi numărul de ore de utilizare a bunului, repararea și întreținerea.
și uzura morală tehnică care rezultă din modificări sau îmbunătățiri în producție, precum și din cauza modificărilor cererii de pe piață pentru produsele sau serviciile în domeniul de aplicare al activului.
restricții legale și similare privind utilizarea activului, cum ar fi restricțiile legate de siguranța utilizării sau cu expirarea activului de leasing.
Politica companiei privind activele poate determina retragerea acestora după un anumit timp.
Durata de viață utilă a unui activ este determinată pe baza unei decizii ponderate și se bazează pe experiența de exploatare a acestor active.
EXEMPLU Durata de viață utilă a unui activ
Mașina ta costă 20.000 $. Veți vinde în 4 ani sau după ce veți călători cu 150.000 km. în funcție de ceea ce se întâmplă mai devreme. Valoarea lichidării este estimată la 8.000 $. Durata de viață a vehiculului este mai mare decât durata de viață utilă stabilită de companie. Modificarea duratei de viață va afecta valoarea valorii sale de lichidare.
Cu cât este mai lungă durata de viață a unui activ, cu atât mai mulți ani vor fi amortizați și cu atât mai puțin este valoarea anuală a deprecierii.
Dacă durata de viață estimată este prea lungă, aceasta va conduce la pierderi în lichidare și profituri supraevaluate în perioadele anterioare lichidării.
Puteți încerca să răspundeți la întrebările 29-36 la sfârșitul tutorialului
Terenuri și clădiri
Terenurile și clădirile pe care se află sunt active comune, contabilitatea acestora fiind efectuată separat, chiar dacă acestea sunt achiziționate împreună.
Cu câteva excepții, cum ar fi carierele și depozitele de deșeuri, terenul are o durată de viață nelimitată și nu este depreciat.
Clădirile au o durată de viață limitată și, prin urmare, sunt active amortizabile. Creșterea valorii terenului pe care se află clădirile nu afectează determinarea valorii amortizării clădirii.
EXEMPLU Terenuri și clădiri
Achiziționați un teren cu construcție. Prețul de achiziție (1,2 milioane de dolari) este distribuit între teren (1 milion dolari) și construcții (0,2 milioane dolari). Veți amortiza construcția timp de 20 de ani, la 10.000 de dolari în fiecare an. Terenul nu este depreciat.
Ca urmare a reevaluării de 4 ani după achiziție, costul terenului este de 1,4 milioane $. Construcțiile vor continua să fie amortizate pe baza cotei sale din valoarea stabilită pe achiziție, în ciuda dispoziției pentru o parcelă de reevaluare a terenurilor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: