Inspectarea clădirilor și a structurilor

Cum să organizați o inspecție de control a clădirilor și a structurilor? Cine și în ce formă este actul de inspecție a clădirilor și structurilor? Răspunsurile la aceste și alte întrebări pot fi găsite în articol.

Angajatorul este obligat să asigure securitatea lucrătorilor în exploatarea clădirilor, a structurilor, a vehiculelor, a echipamentelor de producție, a instrumentelor și a dispozitivelor. Aceasta este una dintre primele cerințe pentru angajator privind protecția muncii.

Siguranța clădirilor și a structurilor este controlul obligatoriu al stării tehnice a persoanelor responsabile de exploatare. Acest control se efectuează pe întreaga perioadă de utilizare a clădirilor și structurilor și se efectuează sub formă de inspecții periodice, inspecții, monitorizarea stării fundației și a pereților, componente structurale, sisteme de inginerie și suport tehnic al activităților. Controlul sezonier periodic al clădirilor și structurilor este principalul element al sistemului de control.

Monitorizarea periodică trebuie să se realizeze continuu în toate etapele de funcționare a proiectelor de construcție capitală. Sistemul de control periodic ar trebui să fie format ținând cont de complexitatea și semnificația clădirilor și structurilor. Reprezentanții organizației care efectuează monitorizarea continuă vor dezvălui cu promptitudine defectele și neregulile în procesul de funcționare a clădirilor și structurilor, vor face observații în jurnalul de utilizare a clădirilor și structurilor și vor monitoriza eliminarea deficiențelor identificate.

Testarea la laborator este efectuată de laboratoare de testare licențiate.

1. Funcționarea clădirilor și a structurilor trebuie să fie efectuată în conformitate cu utilizarea lor (desemnare) autorizată.

2. Funcționarea clădirilor construite, reconstruite, instalațiile autorizate după ce a primit permisiunea de dezvoltator pentru a intra în instalația în funcțiune (cu excepția cazurilor prevăzute la alineatul 3 al acestui articol), precum și actul de autorizare a funcționării clădirilor, în cazurile prevăzute de legile federale.

3. În cazul în care pentru construcție. reconstrucția proiectelor de construcții de capital nu necesită emiterea de autorizații de construcție, exploatarea acestor instalații este permisă după finalizarea construcției, reconstrucției lor.

4. În cazul reparațiilor majore ale clădirilor și structurilor, funcționarea acestor clădiri și structuri este permisă după finalizarea reviziei lor.

Citiți pe subiect în jurnalul electronic

6. Pentru a asigura siguranța clădirilor și a structurilor în procesul de funcționare a acestora, trebuie să se asigure întreținerea clădirilor, structurile, controlul operațional, reparațiile curente ale clădirilor și structurilor.

7. Controlul operațional al stării tehnice a clădirilor, construcțiilor se efectuează în timpul funcționării acestor clădiri, structuri, prin efectuarea de inspecții periodice, inspecții și controale (sau) monitorizarea stării de baze, construcții, sisteme de inginerie și de rețele oferă sprijin de inginerie pentru a evalua starea caracteristicilor structurale și a altor caracteristici ale fiabilității și siguranței clădirilor, structurilor, sistemelor de suport tehnic și rețelelor tehnice și tehnice ficat și respectarea acestor caracteristici cu reglementările tehnice, documentația de proiect.

8. Întreținerea clădirilor, structurilor, reparațiilor curente ale clădirilor și structurilor se realizează pentru a asigura starea tehnică corespunzătoare a acestor clădiri și structuri. În conformitate cu starea tehnică corespunzătoare a clădirilor, structurilor de a face cu menținerea stabilității parametrilor de fiabilitate a clădirilor, precum și repararea structurilor de construcții, sisteme de inginerie si suport tehnic, rețele de sprijin de inginerie, a componentelor acestora, în conformitate cu cerințele reglementărilor tehnice, documentația de proiect.

9. Controlul operațional este efectuat de către persoana responsabilă de funcționarea clădirilor și structurilor.

11. În cazul admiterii la organul local de decontare guvern de cartier pe localizarea clădirilor, a structurilor de aplicații ale persoanelor fizice sau juridice cu privire la încălcarea cerințelor legislației RF pentru întreținerea clădirilor, structurilor, despre situații de urgență în clădiri, structuri, sau există o amenințare de deteriorare a clădirilor, organele administrației publice locale, cu excepția cazurilor în care în funcționarea clădirilor și structurilor controlul statului (supravegherea) se efectuează în conformitate cu legile federale, de a efectua controlul de clădiri și structuri, în scopul de a evalua starea lor tehnică și de întreținere corespunzătoare, în conformitate cu cerințele reglementărilor tehnice ale caracteristicilor structurale și a altor de fiabilitate și siguranță a instalațiilor, cerințele documentației de proiect a acestor obiecte și la persoanele responsabile pentru exploatarea clădirilor, structurilor, recomandări privind măsurile de remediere a încălcărilor identificate. Procedura de efectuare a acestei inspecții se stabilește de organul reprezentativ al localității, raionul municipiului.

12. În funcționarea clădirilor și structurilor, controlul (supravegherea) statului se efectuează în cazurile prevăzute de legile federale. "

Una dintre problemele legate de asigurarea siguranței lucrătorilor este lipsa de fiabilitate a componentelor clădirilor, graba de a dezvolta investiții capitale, dificultăți economice, achiziționarea de materiale de construcție de joasă calitate și recrutarea de echipe de construcție cu nivel scăzut de calificare.

Controalele de control ale clădirilor și structurilor sunt împărțite periodic și neplanificate

Verificările de control neplanificate se efectuează în cazul defectelor și daunelor, precum și în situații de urgență - uraganele, cutremurele, accidentele produse de om, etc. De asemenea, controalele de control pot fi generale, atunci când toate structurile de construcție sunt supuse inspecției și controale parțiale, al căror scop este de a controla starea elementelor structurale individuale. Normele privind funcționarea clădirilor necesită inspecții generale (solide) cel puțin de două ori pe an - în primăvară și toamnă. Verificările periodice de control sunt concepute pentru a controla elementele structurale și sistemele de construcție care necesită mai multă atenție.

Frecvența inspecțiilor și a altor cerințe pentru inspecția de inspecție a anumitor elemente structurale și a sistemelor de construcție poate fi stabilită de proiect (în special pentru clădiri noi), reguli de funcționare sau documente de reglementare și de reglementare tehnică.

Controale generale de control ale elementelor structurale ale unei clădiri

În legătură cu corelarea controalelor generale cu un anumit sezon, există diferențe semnificative între anchetele de toamnă și primăvară. În primul rând, obiectivele care trebuie îndeplinite sunt diferite, ceea ce conduce la diferențe în compoziția lucrărilor efectuate în timpul inspecției și la rezultate intermediare diferite. Cu toate acestea, în ciuda diferențelor, obiectivul principal al oricărui studiu este unul - pentru a asigura funcționarea în siguranță a clădirii.

Cum să petreceți o inspecție de toamnă a clădirilor și structurilor?

Principala sarcină a inspecției de toamnă a elementelor structurale ale clădirii este verificarea pregătirii pentru funcționare în timpul iernii. De obicei, un control de toamnă este efectuat înainte de începerea sezonului de încălzire. Cea mai mare atenție este acordată verificării integrității conturului termic al clădirii și a gradului de pregătire pentru funcționarea sistemelor de încălzire. Defectele și daunele descoperite recent în timpul inspecției nu sunt, de obicei, reparate în perioada de iarnă. În acest sens, se iau măsuri temporare pentru a asigura funcționarea în siguranță a clădirii cu daunele existente. Pentru a controla complet starea tehnică a clădirilor în timpul iernii, este, de asemenea, important să se efectueze controale parțiale de control în cazul răcirilor stabile. Următoarele obiective sunt rezolvate:

Controlul temperaturii și umidității camerelor
Identificarea defectelor de izolare termică și a problemelor cu încălzirea, folosind imaginile termice și pirometrele
Identificarea locurilor de scurgere de iarnă, condensarea umidității, formarea unui cerc, gheață, gheață

Informațiile colectate vor fi necesare în cadrul verificării la primăvară, a cărei sarcină principală este pregătirea pentru sezonul primăvară-vară și repararea elementelor structurale.

Cum să petreceți o inspecție de primăvară a clădirilor și a structurilor?

De obicei, controalele de control al arcului sunt efectuate cât mai curând posibil, dar după ce capacul de zăpadă a decolat. Datorită caracteristicilor geografice ale locației teritoriale a orașelor rusești, aproape toate lucrările de reparații se desfășoară tocmai în perioada stabilă plus temperaturile. Cu cât perioada de timp este mai scurtă pe parcursul căreia se pot efectua reparațiile, cu atât ar trebui să fie mai bine pregătit. Controlul de primăvară determină ce reparații și cât trebuie efectuate. Cu toate acestea, obiectivul principal al specialiștilor în întreținere în monitorizarea de primăvară nu este de a elabora planuri pentru activități de reparații, după cum mulți cred. Aceste planuri ar trebui să fie deja o consecință a îndeplinirii obiectivului principal al studiului - evaluarea stării tehnice a elementelor structurale ale clădirii.

Orice clădire are o perioadă proprie de utilizare. În perioada de funcționare, siguranța clădirii este asigurată de persoana care a luat-o după construcție sau după reparații majore - proprietarul clădirii sau structurii. Prin urmare, cererea va fi cu el.

În conformitate cu regulamentele ar trebui să fie ghidate de către serviciile implicate în întreținerea, repararea și controlul stării tehnice și condițiile de funcționare ale clădirilor industriale și facilități de scop general, inclusiv construcții de clădiri, dispozitive de salubrizare și energie, utilități și amenajare a teritoriului.

Articole similare

Pagina anterioară