Tranzacțiile sunt acțiuni ale cetățenilor și entităților juridice care vizează stabilirea, schimbarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile.
Tranzacțiile pot fi bilaterale, multilaterale și unilaterale.
Primele 2 tipuri de tranzacții sunt considerate contracte, i. pentru îndeplinirea lor este necesar să se exprime voința convenită a celor două părți (tranzacție bilaterală) sau 3 sau mai multe părți (tranzacție multilaterală).
O tranzacție este unilaterală, a cărei îndeplinire, în conformitate cu legislația sau acordul părților, este necesară și suficientă pentru a exprima voința unei părți. O tranzacție unilaterală creează obligații pentru persoana care a efectuat tranzacția.
Tranzacția poate fi făcută oral. dacă nu este stabilită o formă scrisă pentru îndeplinirea ei prin lege sau prin acordul părților. O tranzacție este considerată a fi angajată verbal în cazul în care comportamentul persoanei dezvăluie voința sa de a face o înțelegere.
Tranzacțiile se fac în formă simplă. cu excepția tranzacțiilor care necesită notariat:
1) tranzacțiile entităților juridice între ele și cu cetățenii;
2) tranzacțiile cetățenilor între ei pentru o sumă care depășește salariul minim legal prevăzut de lege de cel puțin 10 ori și în cazurile prevăzute de lege, indiferent de valoarea tranzacției.
Nerespectarea unei simple forme scrise a tranzacției va anula părțile la un drept, în cazul unui litigiu, de a se referi la confirmarea tranzacției și la condițiile ei pentru mărturia martorilor. dar nu le privează de dreptul de a da dovezi scrise și de altă natură. Neconformitatea cu o formă simplă scrisă a unei tranzacții economice străine atrage după sine invaliditatea tranzacției.
Notarizarea tranzacției se efectuează prin acordarea unui certificat asupra documentului la un notar sau la un alt funcționar care are dreptul de a efectua astfel de acte notariale.
Notarizarea tranzacțiilor este obligatorie în următoarele cazuri:
a) specificate în lege;
b) părțile prevăzute de acord, deși prin lege acest formular nu este necesar pentru tranzacțiile de acest tip.
Operațiunile notariale sunt:
· Împuternicirea de a executa tranzacții;
· Acordul privind garanția ipotecară și proprietatea;
· Contract de vânzare-cumpărare de bunuri imobiliare etc.
Evaziunea uneia dintre părți din certificarea notarială a tranzacției implică responsabilitatea acesteia. Trebuie să despăgubească cealaltă parte pentru pierderile cauzate de întârzierea tranzacției.
Nerespectarea formei notariale a tranzacției implică invaliditatea acesteia. O astfel de tranzacție este nulă.
Articole similare
-
Esența agnosticismului, cauzele sale, formele istorice și moderne de manifestare - stadopedia
-
Concepția biologică, socială și metafizic-spirituală a omului - stadopedie
Trimiteți-le prietenilor: