Cum să elaboreze o împuternicire pentru vânzarea unui apartament

Procura pentru vânzarea unui apartament, ca și alte împuterniciri, confirmă autoritatea de a efectua anumite acțiuni (alienare). De oformleniyadoverennosti corectitudine de vânzare kvartiryzavisit mișcare normală a tranzacției în timpul înregistrării de stat: primirea documentelor, lipsa refuzul înregistrării, etc ...

Documente pentru descărcare

Exemplu de împuternicire pentru vânzarea unui apartament.doc

Exemplu de împuternicire pentru achiziționarea unui apartament.doc

Procurați pentru privatizarea locuințelor.docx

Este posibil să vindeți apartamentul prin proxy?

Pentru a vinde un apartament este necesar să se stabilească proprietatea și competențele persoanei care are dreptul la acesta. În cazul în care apartamentul este deținut de persoana pe dreptul de proprietate (.. Ca urmare a moștenirii, achiziționarea unui contract de vânzare sau de participare la capital în construcția, etc.), pentru procesarea tranzacției va solicita documente juridice:

document care să ateste dreptul - certificatul de proprietate sau un extras din Registrul de stat / USRRE Unified emis de autoritatea de înregistrare (în prezent - Departamentul Serviciului Federal pentru Înregistrării de Stat, Cadastru si Cartografie al Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse într-un anumit subiect al Federației Ruse, în cazul în care probele obținute anterior, predecesorul din această instituție);
document juridic - acord, certificat de drept la moștenire etc., adică confirmarea tranzacției - baza de dobândire a dreptului.

De regulă nu este necesară prezentarea documentației tehnice, cum ar fi un pașaport cadastral (extras din Cadastrul de stat al imobilelor):

el poate avea nevoie să evalueze apartamentul, în cazul în care cumpărătorul ia o ipotecă;
Numărul cadastral al apartamentului este înscris în contractul de vânzare.

Procuratura pentru privatizarea unui apartament (eșantion)

Pentru a realiza privatizarea, este necesară și o procura notarială.

De regulă, competențele din această procură sunt specificate, inclusiv tipurile de acțiuni și organisme în care poate fi necesară reprezentarea. Procura este întocmită de un notar.

Din păcate, puteți verifica textul cu exemplul nostru. Un exemplu de procura pentru privatizarea apartamentului poate fi vazut aici: Procura pentru privatizarea locuintelor este o mostra.

Un model de împuternicire pentru dreptul de a vinde un apartament și de a pregăti documente

De multe ori se pune întrebarea: pot să vând un apartament cu proxy pentru a vinde un apartament. Legislația permite acest lucru (articolul 182, 185 din Codul civil al Federației Ruse). Pentru a emite o împuternicire pentru vânzarea unui apartament, este necesar să prezentați unui notar:

pașaportul proprietarului;
o copie a pașaportului reprezentantului autorizat;
documente juridice și juridice (acestea au fost discutate mai sus).

Înainte de semnarea împuternicirii pentru vânzarea apartamentului, ar trebui să studiezi textul și să te asiguri că:

Nu neglija verificarea textului, deoarece erorile tehnice din documentele notariale nu sunt atât de rare, iar corecția lor este costuri suplimentare. Procura de a vinde apartamentul va fi prezentat autorității de înmatriculare, și bug-uri acesta poate fi găsit în procesul de înregistrare, ceea ce ar atrage după sine o negare a comite activități de înregistrare.

Un exemplu de procura pentru dreptul de a vinde un apartament poate fi vazut aici: Procura pentru vanzarea unui apartament este o mostra.

La rândul său, noul proprietar după achiziționarea de apartament ridică o serie de probleme legate de re-înregistrare de documente: contractul de furnizare de energie electrică, contractul cu societatea de administrare. Este posibil să existe o nevoie de reprezentare în relațiile cu chiriașii în cazul închirierii unui apartament.

Procuratură generală pentru gestionarea apartamentelor

procuri generale de a vinde apartamentul - este utilizat în limbajul comun formularea pentru a indica faptul că acest document oferă o gamă largă de competențe în apartament și Comisia să se ocupe ea de guvernare. Certificarea notarială a împuternicirii generale pentru vânzarea unui apartament este necesară în cazul în care conferă puterea de a reprezenta interesele principalului în momentul înregistrării contractului de vânzare.

În procură, redactată în formă simplă, următoarele cerințe trebuie să fie:

În cazul în care procura eliberată pentru o perioadă lungă de timp, în cazul în care trebuie să instanță (de exemplu, deteriorat apartamentul ca urmare a unor acțiuni ale unor terțe părți, și așa mai departe. D.) au nevoie de autoritate la reprezentare juridică, care necesită legalizare.

Uneori devine necesară eliberarea unei împuterniciri pentru achiziționarea unui apartament.

Procurați pentru achiziționarea unui apartament (eșantion)

Astfel, angajându-se în apartament orice acțiune (reprezentarea intereselor în organizații, tranzacții, cumpărare și vânzare) impune biroul de înregistrare sub forma unei împuterniciri scrise, care în cazurile citate de noi trebuie autentificată notarial. Procurația pentru vânzarea unui apartament este unul dintre cele mai comune documente în practică, în care apar erori. Când o pregătiți, trebuie să țineți cont de recomandările date de noi.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare