Conversațiile despre TOC se desfășoară pe Skhodnya nu în primul an. În ultimul timp, totul este mai activ. În același timp, nu există mai puține aspecte legate de TOC. Cei care sunt conștienți, sunt din ce în ce mai confuzi, iar restul nici măcar nu știu ce este. Și nu este surprinzător, pentru că nu există practic informații despre acest subiect, chiar și funcționarii a căror îndatorire directă este să cunoască legile, nu o dețin, ce să spun despre oamenii obișnuiți.
Iată scurte rezumate succinte din acest seminar, în principal sub formă de întrebări și răspunsuri.
1. Există o interpretare corectă a Legii federale privind TOC atunci când situația este dezvoltată de către Consiliul Deputaților la nivel local? (când au fost identificate situațiile din Khimki, au fost identificate mai multe puncte care nu au fost specificate în legea federală: numărul membrilor grupului de inițiativă pentru organizarea adunării constitutive, colectarea semnăturilor a peste 10% din rezidenți etc.)
2. Este posibil să se organizeze mai multe TOS independente pe același teritoriu de coexistență cu granițele care nu se suprapun?
Răspuns. Poate. Frontierele, teritoriile și mărimea TOS sunt determinate de cetățeni. Un număr de TOS se pot alătura Consiliului TOS.
3. Cât de importantă este continuitatea liniei de graniță a TOC? (de exemplu, în cazul refuzului unei anumite case să intre în TOS?)
Răspuns. Nu este important. Nu există niciun membru în TOS. există o reprezentare, puteți exclude unele case. Cei care nu intră în casă vor exista pur și simplu pe teritoriul TOS. Continuitatea liniilor este o invenție a consiliului local al deputaților.
4. Ce documente trebuie să fie ghidate la stabilirea limitelor TPS create?
Răspuns. 131 FZ, art. 3. Arr. atenție: termenul "alte teritorii" ale rezidenței cetățenilor dă libertatea de a determina teritoriile.
5. Este posibil să urmați vechile legi federale (nr. 1550, nr. 154) atunci când organizați TOS, de atunci puterile TOS sunt mai cuprinzate acolo decât în noul FZ?
6. Ce este mai bine pentru sectorul privat: CBT sau HOA?
Răspuns. Depinde de obiectivele urmărite. HOA, spre deosebire de TOC, funcționează numai în domeniul gestionării proprietății rezidențiale. Există un membru, proprietari (nu neapărat înregistrați) să participe.
7. Este posibil să creați un TOC într-un bloc de apartamente, dacă există deja un HOA? Și invers?
Răspuns. Poate. Acestea sunt lucruri independente diferite.
8. Cum să precizați conceptul de "viață", "având un loc de reședință" (indicat în dispoziția privind TOS în Khimki)? De exemplu, în sectorul privat există rezidenți înregistrați, există rezidenți neînregistrați, există deținători de drepturi asupra altor forme de proprietate asupra terenurilor (chirie, moștenire, etc.).
Răspuns. (Avertizare: această întrebare este o piedică care provoacă o mulțime de controverse). Deci:
131 FZ citește: TOS - auto-organizarea cetățenilor la locul lor de reședință.
Definiția locului de ședere dă
„Legea cu privire la dreptul cetățenilor Federației Ruse la libertatea de circulație, alegerea locului de reședință în Federația Rusă:
Articolul 2. Locația de ședere - un hotel, sanatoriu, casă de odihnă, pensiune, camping, baze turistice, spital, alte instituții similare, precum și camera de zi nu este un loc de reședință al unui cetățean, - în care își are reședința temporar.
Locul de reședință - o casă, un apartament, spații de birouri, case specializate (pensiune, hotel, adăpost, casa de fond manevrabil, casa special pentru persoanele în vârstă singure, acasă pentru veterani cu handicap și altele), precum și alte spații în care cetățean trăiește permanent sau în primul rând, ca proprietar al unui contract de muncă (subinchiriere), contractul de închiriere sau din alte motive prevăzute de legislația Federației Ruse. "
"Articolul 3. Cetățenii Federației Ruse sunt obligați să se înregistreze la locul lor de reședință și la domiciliul lor în cadrul Federației Ruse.
Reguli de înregistrare și retragere a cetățenilor Federației Ruse din înregistrările de înregistrare la locul de ședere și la locul de reședință în cadrul Federației Ruse. sunt aprobate de către Guvernul Federației Ruse. "
Reguli de înregistrare și îndepărtarea cetățenilor ruși din registrul la locul de ședere sau de reședință în Federația Rusă
II. Înregistrarea cetățenilor la locul de ședere
Cetățenii care au sosit pentru ședere temporară în spații rezidențiale, altele decât locul lor de reședință, pentru o perioadă mai mare de 90 de zile este necesară după expirarea termenului să se aplice funcționarilor responsabili pentru înregistrarea și să prezinte:
(lista documentelor pentru înregistrare)
III. Înregistrarea cetățenilor după locul de reședință
Un cetățean care și-a schimbat locul de reședință este obligat să se adreseze funcționarilor responsabili de înregistrare în termen de cel mult 7 zile de la data sosirii la un nou loc de reședință și să prezinte:
(lista documentelor de înregistrare) "
Astfel, locul de reședință (adică reședința permanentă sau primară) este determinat prin înregistrare. Aceasta este, nu deținătorii de drepturi înregistrați de parcele pot lua parte la CBT. Din aceasta rezultă răspunsul la următoarea întrebare:
Răspuns. Numărul de "rezidenți" pe teritoriul potențial al TOC se calculează de la cetățenii înregistrați (în vechime, înregistrați). Trebuie să mergem în jurul casei și să aflăm numărul de persoane înregistrate în fiecare casă. Din ele se calculează procentul necesar de participanți la întâlnire / conferință. Atunci va fi legitimă.
Răspuns. Nu, nu este. Acesta este un punct foarte controversat în prevederea privind TOS. Khimki. Nu puteți reglementa încetarea forțată a CBT, mai ales dacă este o persoană juridică.
11. Care sunt avantajele TOC ca entitate juridică?
Răspuns. Persoana juridică TOS poate participa la plasarea unei comenzi, poate fi un contractor al activităților economice (valoare locală). Poate acționa în legătură cu bunurile sau tranzacțiile. Yurlitso nu poate fi doar eliminat din exterior. De la persoana juridică puteți vorbi în instanță. Carta ar trebui să indice dacă TOS este o entitate juridică sau nu, în caz afirmativ, aceasta indică "dreptul de a participa la relațiile de drept civil".
Și mai multe momente.
TOC reglementează doar aspecte de importanță locală, în afara semnificației locale, nu poate acționa.
TOS nu salvează de la clădire.
CBT nu participă la alegeri.
TOS nu poate influența puterea, CBT și puterea sunt lucruri diferite. Deciziile TOS pentru autorități au un caracter recomandator. Același lucru este pentru rezidenți. Nu le puteți obliga să respecte deciziile TOS.
Deci, nu aveți iluzii despre CBT. Dar de ce avem nevoie de TOS? Este o asociație de cetățeni, chiar dacă este înregistrată (înregistrată). O uniune promovează coeziunea, o soluție mai eficientă a problemelor colective informează rapid cetățenii cu privire la afacerile din oraș, și cu un contact bun al diferitelor grupuri (înregistrate și proprietari) CBT poate fi un instrument convenabil pentru rezolvarea multor probleme. Deci, ia parte la ea sau nu, domnii s-au înregistrat. hotărăște-te singur.
Această informație este oferită pentru a avea o idee mai clară despre CBT și pentru a evita multe "capcane" atunci când o creează.
Ea a fost sfătuită de avocatul Centrului pentru Sprijinul Juridic al Autoguvernării Locale, Director General Adjunct al Agenției pentru Dezvoltare Municipală și Regională Savranskaya O.L.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: